打算针对未支配的 PPOR 取出大额 LOC，用作未来 IP 购买的押金，并为意外成本等提供缓冲 抵押贷款经纪人告诉我，在确定此类贷款的可服务性时，银行不会考虑任何租金负扣税考虑因素，因此大大降低了我的借贷能力（完整文件贷款）例如，如果我继续使用上述完整的 LOC，我可能需要从第一次 IP 购买切换到低文件或者，如果我使用传统金融，我应该能够在完整文档的基础上为 3 个 IP 提供资金不确定该走哪条路山姆
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山姆，有些贷方允许您对由您的自住房屋担保的贷款使用负杠杆效应 租金收入只能用于购买房产后的服务我希望对您有所帮助 您可能想要寻找专门研究投资者的经纪人评论
我同意 Rolf 许多专门从事知识产权贷款的贷款人的观点，即负扣税对您的应税收入的影响诚然，他们会不要将折旧或建筑物冲销，但如果您有未抵押的财产，您应该处于启动财富创造路径的理想位置 确保您的 MB 正确构建您的贷款，并在之前建立任何实体（信托等）签署第一份合同 现在花一点时间可以为您节省数千在 TAX TIME
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嗨 Sam，我抵押了我的 PPOR 以借钱（以我的名义）购买 IP（以我的名义）信托的名字）我去了lodoc，对结果非常满意关于信托的一件事是在获得贷款之前建立信托很好一家银行希望他们的律师有6周的时间来检查信托契约（他们有工作积压）多花 100 美元，他们让我插队，但还是花了很长时间，我差点超过合同上的财务批准日期 但是银行确实提供了一封信，说明财务已获得批准，但以他们引用信托契约为前提，因此就销售合同我不确定 lodoc 与 fulldoc 对你可以购买多少 IP 的影响你能向我解释一下吗
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Hiya 如果可以的话，如果你能得到一个完整的文档设施，与其说是利率可能存在的微小差异，不如说是您浪费了一些有限的 lo doc 风险有时，经纪人既没有意愿也没有知识来参与该领域，要么是由于缺乏经验（因此严重依赖多贷方软件），缺乏完整的利差或贷方，或者有时可能就像工作量太大：O）对于经纪人来说，这有点笼统地说银行不考虑到 PPOR 融资的可扣除性ity Origin、CBA、阿德莱德和许多其他公司将允许根据声明的目的进行扣除 STG 是那些有趣的公司之一，即使出于投资目的，也通常不会在 PPOR 上接受它，尽管您可以绕过现有的 LOC 以家庭 IF 担保你一直在扣除，并且可以通过税收 rtns 证明 话虽如此，LoNo doc 通常可能是唯一的解决方案 正如 Rolf S 所说，是时候去找投资专家经纪人 Ta rolf
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quot;浪费了一些有限的 lo doc 曝光”； - 罗尔夫，你能解释一下你的意思吗
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嗨，山姆，你可以在 lo doc 的基础上向每个贷方提供有限的贷款假设你没有 2 岁的 ABN 并注册GST 你将被限制在 25 家工厂，GE 作为抵押贷款保险公司（使用一些精选的贷方）和 Westpac 在 25mill ta rolf
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