有人可以解释一下第二按揭是如何运作的吗例如，如果我的房产有 80% 是由第一次按揭融资的，那么您是否只能在剩余的 20% 上获得第二按揭另外，如果有人有第二次抵押贷款，你用过谁（如果不是太私人的话！）谢谢！
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第二次抵押贷款在澳大利亚几乎没有使用过强制贷款 通常没有理由做第二次抵押贷款，只是再融资给另一个贷方 他们在美国更受欢迎，在那里你可能想保持 30 年的固定利率，然后再获得第二次抵押贷款一些较小的贷方在这里做，利率更接近个人贷款利率，并且有很多费用和收费在报纸分类的财务部分下查看
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奇怪的是澳新银行创造了第二抵押贷款在我的土地上以资助建设 他们已经有了第一笔抵押贷款土地上的年龄和 LVR 总共只有 80% 我对此提出质疑，但他们坚持认为这是正确的很常见的情况是，有一点剩余资产，借款人正在寻找中短期债务，以解决高额的费用和利率，但通常比移动整套工具和一堆堆更便宜 通常意味着第二抵押权人与第二抵押权人不同第一个 对一个证券进行几次抵押的贷方经常这样做，例如第一个是供所有者 occ 使用，第二个是非消费者（IE 投资） 大多数第二个不会超过 75 到 85% 的总 lvr，包括第一个 ta rolf
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大家好，感谢 Rolf，关于你的帖子，我是否正确地假设如果我的房产已经是 80% LVR，没有人会做第二次抵押剩下的 20%
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red 没有人除了私人贷款人 我们做了大约 100 万美元ek 在 Qld 的私人担保贷款中非常受欢迎，因为它在您所描述的那种情况下非常受欢迎
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这听起来完全像我们正在寻找的东西！我们不在昆士兰州，但这是我们仍然可以更详细讨论的事情
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红色不幸的是，由于涉及抵押文件的各种国家立法，我们目前仅在昆士兰州借出
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那真是太可惜了——如果我们决定以这种方式冒险，我会牢记这一点 如果有人在维克或新南威尔士州做过私人担保贷款，他们可以联系我吗 想尽快与他们交谈 谢谢！
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