我正在考虑购买一大块单位，到目前为止我只购买了标准物业，所以对这种投资元素非常陌生贷款标准是否总是如此在此先感谢
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我们买了4个单位的街区，银行将其归类为商业单位，仅借出60％，尽管地方议会将其划分为仅resi
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视情况而定在最多 4 个单位的位置上，您甚至可能获得 95% LVR
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这 4 个单位在一个标题上吗 Sailor 这是与分层组不同的规则吗，因为我有一组 6 个分层和银行贷款 100% on resi rate Regards
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是的，他们在一起我不知道整个街区是分层的
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您最多可以在产权上做 6 个单位作为住宅（所以最多 80% LVR），我相信抵押贷款保险公司不会为超过 4 个单位投保抵押贷款保险公司最近比以前更不愿意为 4 个单位提供保险 问候阿利斯泰尔
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嗨，BG，在前 4 名之一的一个标题上获得 80% 的 6 块贷款，但必须亲自而不是通过经纪人 没有经纪人的运气，他们的 LVR 较低 问候布什
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我确实有一个障碍（寻找“蝙蝠群”；在论坛中）- 8 1BRs 加看守单位 NAB 借给我作为 resi，但没有可用的 LMI 我听说 St George 也可以做其他人将其视为商业（更高的存款，更短的 Pamp;I 还款）这可能会限制再融资- 这是我们出售的唯一原因 该块强烈 CF+，但我们需要兑现上限增长
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仅仅因为它被视为商业贷款并不总是意味着我持有的利率更高Taringa Brissie 的一组 24 x 2 卧室单元，并以住宅利率为它们提供资金，尽管它是作为商业贷款完成的
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以下基本原因，但请咨询您的经纪人！通常 4 个单位仍然是住宅，6 个被认为是商业我相信这也可能与贷款类型有关，例如 4 个住宅单位用于正常贷款，但如果你选择 Low doc 或 no doc，情况可能并非如此 他们可能给你一笔住宅贷款，但他们将其视为 20-80 分期的商业贷款，提供的金额较少购买区块的人较少，所以如果银行金融家需要快速出售它，赫她将减少他的风险敞口 Strata 可以单独出售，因此您将拥有更大的借贷能力 最好向经纪人寻求建议，因为赫她会对我上面提到的内容有一个完整和更准确的理解
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