我从一位 MB 朋友那里听说了 Seiza Capital (NSW)，他们为投资者提供了一种贷款产品，您可以支付 4% 的利息并限制余额，从而使资产负债率处于正值或至少成本中性 我知道在缓慢的市场中存在风险限制兴趣，这不是我要寻找的评论他们是批发资助者，他们向抵押贷款经理提供资金，然后他们为自己的产品打上品牌通过佣金购买他们需要的东西 如果 MB 提供他们的（MM 的）产品，他们要么重新加载它，以便获得报酬，要么他们可能只是收到一笔小的固定费用，用于介绍贷款，我通常会发现，一旦它达到 MB利率通常并不比传统贷方更具吸引力
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嗨 casper007 我有一笔贷款 seiza 贷款利率可以在 455% 到 65% 之间，真实利率是 875% 然后加上差异到贷款，它们可以用于商业贷款，主要问题是它们不是网上银行，你不能分拆贷款你必须通过你的 mb 要求重提，他为你管理贷款，他们通常是 5年，但设置为 30 年并在 5 年后再融资 我使用它们，因为它们给我 65% 的利率，我的商业收入为 9%，所以从第一天开始贷款是 posi 和我投入的额外收入resi 有短暂的下降（刚从 12 小时车程到黄金海岸回来）看着 resi 我发现贷款很好，但这是一个非常降价的贷款，所以你每个月都会收到一份贷款报表，上面有利率和什么欠贷款，但你不能自己检查一切都通过经纪人，你必须询问任何信息n thru heshe，这似乎有点痛苦，我起初讨厌它，但现在使用它是一个非常固定的并且忘记贷款我会以同样的方式再次贷款是的，如果它是用于 IP 或商业但是的检查你被收取的费率钱来自很多不同的基金我是通过amal而不是经纪人那是来自经纪人的钱会给你花哨的文书工作但询问钱是来自哪里以及没有他的保证金的利率< BR>评论
感谢您提供的信息 我还看到了他们的产品，它与自我管理的超级公司（法律于 2007 年 9 月更改）允许 SFSF 借用 IP 我想我会对他们做更多的研究
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casper 我还看到了他们的产品，它与 Self Managed Super 合作（法律于 2007 年 9 月更改）允许 SFSF 为 IP 借款 他们的产品是市场上为数不多的针对 SMSF 的无追索权贷款之一自从新立法以来，他们向他们做了几笔贷款，一切看起来都很好< BR>评论
我用过Seiza 如果你使用信托，他们会让你获得会计和法律建议作为贷款文书工作的一部分，这有点麻烦。不过其他一切似乎都很好
评论< BR>您好，大多数贷方都要求您获得法律和会计建议，即使只是一个人，他们也要求您也从您的律师那里获得 100 分的签字，如果您正在这样做，我不确定您是如何做到的法律自己假设 jp 会这样做 我也收到了挑战者的相同要求
评论她必须解释担保人的后果 然后她不会在财务建议证书上签名，因为自然她没有提供财务建议的许可 所以我必须让我的会计师签名 我不必获得证书签署了我过去做过的所有其他完整文件贷款
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