大家好，当贷方 A 对两处房产（单独贷款）拥有担保而贷方 B 接管了贷款但只有一处房产时，会发生什么情况？一个房产 第二个房产是否自动释放 不打算让 solicitorconveyancer 参与，因为我认为这将是一个相当简单的程序 我与土地所有权办公室的人交谈，他们说只是通知银行（释放）发生了什么事，一切都应该没问题，但我想我会在这里问知识渊博的人 谢谢马蒂
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去贷方 A 并告诉他们他们不再需要 2 证券，因为他们已经成长了很多他们会希望至少重视你说他们可以保留的财产作为安全如果它足够高让他们释放另一个，他们会
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不确定你在这个过程中的位置，但我会先让银行 A 重新评估道具当你打算和他们一起离开时，如果估值足够高，作为贷款的担保，要求他们释放另一个所有权。这给你一个免费的不受限制的所有权，你可以自由地装裱起来挂在墙上或带到另一家银行去提供作为抵押的担保 如果估值不高，您可能需要从与银行 B 的和解中支付一些现金以使 LVR 发挥作用
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谢谢 knightm amp; GoAnna 为您的答复 我肯定是再融资，才刚刚开始这个过程 不担心那方面的事情，过去已经这样做了很多次 Wasam 试图看看当再融资解决后第二个财产会发生什么 我本来以为所有权自动释放 作为昆士兰州的财产，我的理解是现在以电子方式记录所有权 如果是这种情况，谁必须通知土地所有权办公室 我想释放这两个所有权的银行应该这样做，但是银行作为银行，谁知道这里有任何抵押贷款经纪人对这个过程有任何想法再次感谢马蒂
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这是可能的，但您需要与贷方 A 做出安排，以便在结算生效后释放所有权值得您花时间确保一旦您有一个结算日期，贷方 A 完全了解第二个标题没有被释放给贷方 B，令人惊讶的是，一些机构 g等这么简单的事情 史蒂夫
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嗨，BD 是的，昨天才将解除授权书传真回贷方 A，并有一个暂定的结算日期 想我会在再融资期间给他们打电话（很多时间）以确保他们在同一页 问候马蒂
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嗨，KF 对不起，我刚刚重读了你的问题，意识到我误解了它，我会以书面形式指示银行 A，关于你希望他们在结算时如何处理第二个未支配产权 (假设您没有律师）您对该标题的计划是什么评论
嗯，好问题现阶段尚未决定我可能会在以后获得针对它的LOC以进行进一步投资我的计划的一部分一直完全拥有 X 数量的 IP 并以租金为生，并从 mgd 基金份额中进行分配 拥有的 IP 然后可以让 LOC 反对他们（如上所述），以进一步再投资于收益可观的事物，但还不是时候，还有一段路要走，但事情正在成形 问候马蒂
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马蒂 我来晚了表格，他们处理释放，然后你指定你想从哪里收集它所以银行给你一个叫做释放抵押的表格（这是一个政府的单页表格）如果你把 ROM 带到产权办公室，那么他们以低于 200 美元的价格释放抵押贷款 - 不记得现在是什么，因为我应该说我有点“模糊”，我的 nurofen hsnt 开始了很久以前人们过去常常不送他们，因为他们想转移印花税抵押贷款，但由于 qld 已经取消，这可能没那么重要 但是抵押贷款不会从银行解除，直到您将释放带到产权办公室 银行所做的就是给您释放然后您从那里处理银行正式担心它不再构成其安全性的一部分ity 但间接可能是另一种情况 在产权办公室位之后，他们应该能够为您提供打印输出，显示产权声明之后没有抵押权人希望能有所帮助
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马蒂作为进一步的重新阅读并编辑以上内容（对不起，我有点粗略）贷款人 A 重新评估他们剩余的财产，并确定它是否会支持他们剩余的债务美国通常，这是针对剩余证券的 80% 或低于 80% 的贷款 贷方 B 进来，您所做的就是交出解除授权，然后贷方 B 在结算时或之前收集释放，您的工作就完成了 如果银行结束想把它给你然后你收集释放把它交给贷方B，因为他们需要释放来获得所有权然后你释放贷方A的抵押贷款并且新的抵押贷款被贷方放置在它的位置B 两笔交易你还是要收费的
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所以你想收集标题并将它存储在哪里如果我理解正确标题将100％清楚，这意味着你100％拥有它意味着它最终会落到你火热的小手上，表格要求提供*“所持财产的地址”，我已填写 * quo t;待解除财产的地址”，我已经回答了以上所有内容，并且我在旁注中说明贷方 B 正在占有财产 1，财产 2 将被无限制地释放 * ”类型放电”； （即全部或部分），我勾选了完整 如前所述，我一定会与贷方 A 联系以告知他们我的指示，并且还将在此过程中与贷方 B 联系以确保他们是知道发生了什么 问候马蒂
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嗨 GoAnna 无抵押财产在昆士兰州，我的理解是实际的地契不再传递，它是“电子”持有的。我明显担心的是我的名字显示在最后一个条目上，而不是银行名称（一旦达成结算）可能会有一些收据传递给我，但不确定问候马蒂
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嗨马蒂, 我们刚刚做了你刚才描述的事情，不久前我没有使用律师，只是与 B 银行的律师打交道，他们组织了所有的文书工作——一切都很简单，但我确实不得不把他们追到最后（圣诞节和新年落在中间——相当不幸）我最终拿到了一份释放文件，我把它带到了产权办公室并交出了 115 美元作为记忆，然后他们又给我发了一份注册确认声明，我的名字是注册人楼主——甜！我打算把它装裱起来挂在墙上，这是我所拥有的任何东西的第一块，但实际的文件非常枯燥乏味，所以把它和那个财产的文件一起归档了——准备拿出来并展示给未来的任何人希望这对它有帮助并祝你好运！
嗨，BB，我认为它应该是这样的，即相当直截了当，但有时银行的做法与我应该没问题，只是在成功投资的道路上要应对的另一件繁琐的事情 eh Lol，重新装裱并挂在墙上问候马蒂
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您好，论坛新手首先，如果这个财产仅用于获得一笔贷款，那么这是完全释放 如果这笔贷款已经支付，那么需要向贷方提供释放请求，通常加上费用 然后可以释放担保 客户收到文件, 但仅限于您已收到“通知”的信息然后更新离子，贷方将自己从所有权中删除 其次，如果该财产部分用于保护第二个财产（即，这是用于保护 IP 的第一个所有者居住的住宅），则需要由该财产执行替代部分释放贷方，加上（贷方的 A 证券）估值，以确保他们乐于释放证券 确保您始终给贷方足够的时间跟进电话，以免错过结算日期 希望这对您有所帮助，并且可能并非在所有情况下都是真实和正确的
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感谢Rangi提供的信息非常感谢Marty PS欢迎来到论坛
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好的，更新所以再融资是（并且做了）今天下午解决，诚然，比我预期的要早一点，但在此过程中，我已经与双方（即两家银行）进行了交谈，每次我都强调要让他们知道有 1 份文书工作要转到新的银行和 1 份文书工作要准备好发给我 这些指示昨天下午和今天早上又传了一遍 所以会发生什么，大量的文书工作都被传递给了新银行我现在预计在与银行打交道时会出现延误和其他事故
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