嗨，我祖父要搬进疗养院，由于房子超出了我的价格范围，我想问我是否可以通过供应商融资购买它，说 5 或 7 年内支付 26% 但我很好奇银行如何处理与供应商融资以及他们对它的看法谢谢，巴勃罗
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嗨，巴勃罗，我曾试图去那里，但交易一落千丈，因为银行不会除此之外我相信大多数银行皱眉在它上面，我认为在这种情况下，我只尝试过一次会很困难，所以谁知道问候乔
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如果房产属于你的祖父，为什么要供应商融资 为什么不讨论将房产搬入以生计的信托将您居住在其中，并且当发生房地产事件时，财产或至少约定的价值将转移给您的名字
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非财产中有一两个贷方- 会这样做的符合部门（我上次为客户这样做是在 12 个月前，我的信息可能已经过时了）他们会希望卖方对房产进行第二次抵押 更主流的贷方的住宅部分不可能承担这个问题 如果房产没有升值，你可能也会在退出策略上遇到麻烦（取决于什么你谈判）
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关于resi，我会通过comm，它更容易实现ta rolf
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谢谢彼得，所以这些贷方会很高兴我不把钱投入交易< BR>评论
如前所述，我的信息有点旧，这些天可能不适用 上次我检查你需要输入购买费用（印花税、申请费等） 贷方只会资助 70 % 在这些条件下，但允许供应商离开其他 30% 其他地方的强大资产基础也不会受到伤害
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供应商融资在供应商和购买者之间 你与银行谈判的交易是基于合同价格，与人们借什么个人贷款来做一个购买发生！
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Xenia，问题来了，因为将有 2 个抵押权人 - 卖方和银行 两者都希望确保在贷款违约时他们拥有财产作为担保 - 除非疯狂的卖方是提供无抵押贷款！干杯，Y-man
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Hiya Xenia 投入 20% 的损害资金与投入 0% 的损害资金之间存在重大信用风险差异 这是大多数贷方不喜欢供应商的原因之一大多数住宅的财务状况 ta rolf
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我同意 Rolf 的观点，市场因一次性供应商融资交易而发生了巨大变化使用他们的态度是，他们为开发项目提供了 12 个月的资金，但随后失去了利息收入，所以为什么不吃第二口樱桃，为未来 25 年从我们这里购买房产的购买者提供资金。介绍和贷款人的利益
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它是否必须是注册为第二抵押贷款的正式供应商融资您可以将 25% 作为礼物赠送，然后与流行音乐或可能的受益人安排在未来某个时间偿还这笔钱的意愿盟友取决于其他受益人的数量和容纳程度，以及您如何将其出售给他们，即如果财产现在被清算并以定期存款形式存放 5 年，而不是仍然拥有稍后将分享该物业的资本增长（以 25% 的供应商融资部分的形式）
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嗨，愚蠢的我，我没有阅读完整的帖子我说你可以购买这个地方作为优惠购买这将使您可以借到所需的 80 % 左右 虽然 ta rolf
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礼物的想法是一个有趣的想法，但贷方可能不喜欢在第一个抵押贷款之后的第二个抵押贷款，但我可以看到一些潜在的问题 第一个是贷方希望供应商通过法定声明的方式声明 25% 实际上是礼物% at a future date 第二个问题是与供应商 Vendo 的关系与您有家庭关系的人是可以接受的，但如果是不相关的人，他们会想进一步调查为什么这个人只会给您他们财产价值的 25% 在大多数情况下，贷方可能会得出结论，这不是合法的礼物或该物业的实际价值比您实际支付的价格低 25%
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嗯，这里一样 - 或者特别是我没有读第一句干杯，Y-man< BR>评论
好的，所以供应商融资可能不是最好的方式我不会成为受益者之一，我想保持前夜公开合法并公开以阻止未来的任何家庭争吵 如果我现在购买 50% 并在 10 年内以当前市场价值（或略微上面）我也在考虑要求出租它的权利，并让我获得 100% 的租金，前提是我支付所有费用。没有对我祖父的养老金等产生不利影响所以你认为它会起作用吗
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