澳洲澳大利亚财产 GE 投保的 LMI Lo doc 现在更像是 lite doc 悉尼

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Low-Doc 产品 Low-Doc 产品最初是为无法提供最新财务报表的自雇借款人设计的 我们现在要求所有通过 Low-Doc 产品获得贷款的自雇借款人必须具备：有效 ABN 至少 2 年 GST 注册至少 12 个月 所有 Low-Doc 提案还需要以下附加信息： 如果借款人，每个贸易实体都需要 ATO BAS 的过去 12 个月 BAS 报表在 LMI 应用程序上申报来自多个贸易实体的收入 过去 6 个月的个人交易账户报表（仅限主账户） ta rolf
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对此不满意(1) 这会延伸到 CBAColonial 充值吗在 2009 年 1 月 1 日之后申请充值（当有 1 年的 GST 注册时） (2) 是否有任何贷方将 lo doc 借给 80% lvr，abn 超过 2 年且 GST 注册仅 1 年无需BAS 报表和账目 (3) 这项政策将对房地产价格产生相当大的负面影响，因为更少的自雇借款人可以利用他们的资产，更少的自雇申请人将能够借贷超过房产购买价格的 60%
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但是自雇2年且自雇总收入超过75K的人不能轻松提供所需的信息，因为他们会提交BAS回报并准备财务账户
评论< BR>allblack 简单的回答是肯定的 - 提交零消费税回报并仍然符合政策的日子已经接近尾声从某种意义上说，这些针对的低 doc 借款人正在被涂上与美国借款人相似的笔刷。我更乐于让房地产市场下滑，让狡猾的借款人给他们施加压力，而不是经历美国在零基础上所经历的一切上升 再一次所以我想这些借款人将不得不做出选择
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Ajax CBA 电子邮件剪切和粘贴 FYI 更改为 Low Doc 要求 从 2008 年 12 月 1 日星期一开始，所有 LVR 更大的 Low Doc 房屋贷款申请超过 60% 的企业将需要提供： - 提交给澳大利亚税务局的过去 12 个月的商业活动报表 (BAS) - 申报收入为每年 75,000 美元或以上的企业必须确认他们至少注册了 GST 12 个月 必须在 2008 年 11 月 30 日星期日下午 1159 点之前提交所有带有证明文件且 LVR 大于 60% 的 Low Doc 申请，以便根据当前政策要求做出决定这是在 2008 年 12 月 1 日或之后，他们将根据新的政策要求做出决定 Home Seeker Loans (pre Approvals) 拥有 Home Seeker Loan 批准的客户根据当前的 Low Doc 要求，他们将能够在 12 月 1 日星期一之前根据当前的收入文件要求转换他们的申请 在此日期之后，新的要求适用
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他们可能会用任何借口敲你如果您的收入不够稳定，请返回“哦，我看到您在 8 月赚了 100,000 美元，但在 7 月只赚了 2,000 美元，对不起，帮不了您”；
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lukentel，现在 ANZ 和 CBA 正在努力更难获得低 doc 贷款，NAB、Westpac 和 RAMS 改变了他们的要求
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刚刚有一个经纪人告诉我，他的客户都不会提交 12 个月前的 BAS 声明（我假设有各种原因收入太不稳定，BAS 申报的收入低于贷款申请时声称的收入，BAS 收入不包括非 GST 应税供应，如租金收入、股票交易收入、离岸收入等）真的看起来像 GE 被保险人的死亡超过 60% lmi
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Hiya Nth RAMS 和 WBC 是 WLMI 保险d，然后通过 Genworth 在投资组合的基础上再保险，所以你可能会在中期看到一些变化我说如果你在接下来的 6 个月左右有东西在管道中并且你计划使用 RAMS或 WBC，现在就做，而不是以后做！ NAB 是 PMI 投保的，所以与上述情况相同，尽管 PMI 已经遇到了一些限制性问题 ta rolf
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Hrm，我们现在在本地赚取，但以后会从海外获得大部分收入（可以'由于法律原因，在澳大利亚很容易经营）所以，如果非 gst 收入不计入 BAS，htf 像我们这样的出口商是否有可能获得超过 60% 的 lo-doc 贷款
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Hiya Elf 我们中的许多人都在为这一点而苦苦挣扎 有些人提供 GST 豁免服务，或者有来自海外的收入，不受 GST 约束 那些你需要与之合作的小狗逐案分析 ta rolf
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所以 Rolf 银行会逐案考虑，尤其是在租金收入方面（鉴于其 GST 豁免），PM 报表肯定会在那里起到作用，因为它们是租金收入的公平证明我们在过去几年中遇到了一个问题，因为我们的租金每年都在大幅增加，所以上一年的纳税申报表根本不能反映目前的情况，我想随着时间的推移会稳定下来，但赢了多年来一直没有帮助我们
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正如 Lukentel 所发布的，它确实适用于 CBA BR>哦，小心充值 我们刚收到一个 - 另一端没有人处理它们 我们的应用程序只是悄悄地过期了，没有人处理它，他们从来没有回过电话（总是太忙，关于降息的事情）我们最终让他们做到了 - 所有这些都在 12 小时内完成，因为他们想把充值放在错误的贷款上同时我在 30 天内的所有 reno 报价都已过期至少这次我们不必签署任何东西或传真任何东西，完全基于互联网有趣的是，他们只看重房子的充值，不是原来的贷款 这家伙告诉我们，尽管低于 80%，系统仍将我们标记为 LMI，我们真的想继续支付 300 美元 LMI
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Hiya GA 租金收入可以用于完整的文档因此，如果主要收入来源是租金，并且回报率与债务较高，我们通常可以绕过“租金依赖”； bizzo 我发现太多的客户使用 lo doc 产品是为了他们的经纪人的方便，有时是因为借款人不喜欢做文书工作很多时候，完整的文档是可能的，但表面上看起来并不像这样 ta rolf
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兄弟们看管我，一般半天就有答复反正我已经批了，现在发就好了 本来要等到下个月的，但鉴于今天的事态发展，不是一个好主意！
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可爱的小 CBA 互联网充值按钮或与真人充值交谈 一旦有人真正注意到那里有批准的申请，我们可能在一小时内就获得了批准，我们可能只是没有'不想要足够的钱来上榜，2万美元对他们来说可能是花生，但对我们来说，如果我们能卖掉土地，口袋里就有5万美元，一旦房子适合居住，每周租金170美元
评论< BR>Rolf，谢谢你开始这个话题你是冠军也谢谢 Lukentel f或在我的悉尼经纪人知道之前发布 CBA 的新政策 手指越过我的充值申请符合 12 月 1 日之前的标准 Ajax PS 我对现在服用坏药（出售房产）或以后服用坏药感到烦恼 有点像持有保证金股票看着股价下跌和 lvr 暴跌（或受到打击并提前清算） 通用电气的研究人员到底在告诉他们澳大利亚房地产市场的走向，或者他们只是被美国动荡蒙蔽了双眼< BR>评论
后者，甚至不知道没有“充值”按钮
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他们决定市场走向他们调整政策，市场将相应改变这就是为什么我说尽可能拿钱 你不必使用它，但只是以防万一我同意 JJJ 立即获取现金而不是以后乞求 IMO 现金将是王道 很确定论坛上的许多经纪人不会介意一些与新贷款合作
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银行和LMI会给你一把雨伞 直到下雨 ta rolf
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