大家好 因为我对通过 smsf 购买 IP 进行了一些研究，所以我看不到任何好处，即没有负杠杆，非常高的 IR，银行检查信托契约的成本非常高，我知道当你出售后，对上限收益不征税退休，但这对我来说还不够诱惑我是否在这里错过了其他东西真的对你的想法很感兴趣六月
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这取决于你认为你会得到多少 CG 我们对 SMSF 的最佳投资之一（尽管我们确实直接购买了它，不需要银行贷款）是一块海滨地块，在 5 年内价值翻了一番以上，之后我们卖掉了
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你好，六月我只能告诉你我的情况我的 SMSF 进入一家有信托的合资企业 设立总成本约为 12k , NG 每月只花费我 150 美元，但我仍然需要将数千美元的租金返还给 super财政年度结束时的基金 所以我确实从信托基金中获得了 NG 的好处 说实话，我有点担心这个财政年度我将从哪里获得这数千美元，但我会接近的随着时间的流逝，想法是随着时间的流逝，您将继续用您的超级供款来偿还贷款 好处是：超级基金可以支付任何BC费用，利率，维护等所以我可以有好的和坏的点老实说，我很高兴知道我的养老金投资于房地产而不是股票！我没有亏钱，而是在 12 个月内赚了大约 50k（9 个月前，请注意！）问候 JO
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