AAP 2008 年 11 月 28 日下午 4:06 NAB 将其一年期固定住房贷款利率下调 1 个百分点，至 559% 下调 1 个百分点也适用于两年期固定利率，下调至 559%，以及一年的介绍性利率，降至 499% NAB 表示降息将于 12 月 1 日星期一生效 尽管这对我来说看起来很重要，但我觉得利率可能会进一步下降
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非常非常非常非常诱人
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我同意 499% 的介绍率是惊人的
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是的，但你总是被介绍率搞砸了我已经在 NAB 我们要去等到 1 月，然后将我们的 3 笔贷款中的 1 笔向 NAB 固定 2 年，现在的利率足够了，但更多的是观望，在那之前不会上涨
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G'莱蒂哈日，可能值得等到二月 - 一月没有澳洲联储会议！！！谁知道那额外的一个月可能会提供什么小宝石（我的意思是，他们在过去 12 个月中太快地提高了利率 - 也许今年他们会把它们降得太低 - 那就是我们修复的时候！！）问候，
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知道一月份没有会议，但是固定利率在不同的时间一直在变动，所以我想甚至在一月下旬得到一个固定利率很高兴保持其他2个变量
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当你固定利率时，银行在 20 次中赢了 19 次
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你有这个统计数据的来源
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当你固定利率时，银行肯定会赢，毕竟他们有整个团队致力于设置利率 但是，如果它允许您确定一个有吸引力的利率并因此确定您的利息支付，即使您支付太多积分您仍然可以赢！
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我有很多在这方面给了我不同的数据： 10 个中有 8 个 Noel Whittaker 大约一年前发表了一些关于此的研究 10 个中有 75 个现在是 10 个中有 95 个 我想这并不重要h 以上是对的 很明显，在绝大多数情况下，固定的比不固定的更糟 最近，我个人遇到不少人在利率为 3 年时固定大约 9% 尽管上述所有情况，这个 NAB 看起来非常有吸引力，比当前标准变量低 2% 以上
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不幸的是我会成为其中之一 我的休息费现在超过 70k 我真的不感兴趣计算出确切的数量！问候 JO
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我好像在储备银行网站上看到的，这里是另一个引用储备的链接 http:wwwquickdirectcomauContentTo-fix-or-notaspx
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就像股市，股价涨了人人狗都想买 跌了人人都卖显然，利率上升的空间比下降的空间更大，您或我支付的利率永远不会是 0%你可以放松的时间是当你修复并且利率像这次一样下降 有趣的是，短短几个月前人们说他们错过了船并希望他们已经修复了我担心的一件事显然是一旦浮动利率会进一步下降 固定利率会更高 利率不会永远下降，而且在这只老鼠e 我们的房产将是正现金流，我们将无需在未来 2 年内打破固定利率，就像我们出售房产一样，我们只需将其转移到我们的其他贷款之一无论如何，我们将等到圣诞节后做任何修复
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统计数据来自 20 家银行中的 19 家 嘿嘿嘿
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如果你修复它并且它比你以前支付的要少，那就去吧 总是很高兴知道什么未来几年将按月付款 另一种选择是申请封顶费率 如果费率进一步下降，您仍然可以受益，如果它们上升，那么您不会被抓住
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Do quot ;上限利率”;存在于澳大利亚 从来没有听说过！！！
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我不同意，如果浮动利率低于固定利率，你就失去了如果在一段时间内你通过固定利率支付了更多的利息你损失的利率我认为真正的问题是夜间睡眠因素，如果通过固定利率可以让你睡得更好，那么这对你来说是一个成本，但你需要支付一个成本，所以即使你失去了利息付费游戏，您仍然在实现更高的目标也许需要定义输赢规则！同意在这种情况下你会松动，但这不是唯一一次发生这种情况虽然如上所述利率不仅仅是输赢还有其他因素在起作用只要确保你不必用固定利率贷款出售任何东西T以下是银行客户在出售附带固定利率贷款的房屋时，目前正在通过个人贷款来支付违约费 银行计算出他们错过了多少利息并向客户收取费用 不好，我可以拼写，所以不要'不要挑我的语音拼写损失松散失去厕所问候格雷姆
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我已经看到至少一篇新闻文章提到可能会因全球金融危机而在 1 月举行的 RBA 会议，可能很有趣
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重点是，1 年、2 年固定利率很低，但 5 7 10 和 15 年利率是淫秽的！1980 年代后期曾经存在上限利率，但是，AFAIK，没有贷款人在澳大利亚提供上限利率现在 也许我们的一些知识渊博的 MB 可以证实（或以其他方式）这个 Cheers LynnH
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嗨，之前可能已经提到过，但是，我昨天看到 firstmac 在 fulldoc 上提供 399% 固定一年知道休息费是什么样的，尽管 Cheers James
评论Smart Property Investors are in the 1% (or was that Bikies)
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无论如何都不是零售批发借款人可以做任何事情来对冲他们的利率风险但零售可以通过出售票据或债券来复制同样的事情期货
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我在 2005 年之前被 CBA 提供过上限利率，几年后被 StG 提供 只是假设每个人都可以使用 这是来自 2005 年的 CBA 公告，同时我正在考虑（虽然主要针对企业，它也提供给房地产投资者）联邦银行再次引领商业贷款市场，今天向澳大利亚小企业和中小型企业 (SME) 部门推出有上限的 BetterBusiness 贷款，Karen McGregor, 执行总经理企业功放；联邦银行商业服务部表示，“有上限的 BetterBusiness Loan 旨在保护客户免受利率上升的不确定性影响，尤其是受利率波动影响最大的澳大利亚小企业”该产品为借款人提供了两者的最佳选择世界，”她继续说：“它具有浮动利率贷款的所有灵活性和好处，以及最高利率上限的额外安全性”。封顶的 BetterBusiness 贷款结构简单 借款人可以从三个不同的上限水平中进行选择 - 05%、075% amp；比同等利率高出 10% - 这些上限最长可达三年 该贷款最适合需要提前计划现金流而无需固定利息的企业 此外，该产品还提供： ·贷款期限为 1 至 10 年； · 浮动利率上限为一年、两年或三年，到期日固定； · “只付利息”或“本金放大器”；利息的还款方式； · 重绘和回撤选项；和 · 首选最低借款 100,000 美元，没有最高限额
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也许我应该接受 nic 懒惰的投资者，但修复一年听起来工作量很大 修复就是再融资 不了解你们但对我来说这是一种痛苦 我的经验是预测利率是徒劳的，专业经济学家对此毫无希望 我曾经不小心设定了一个很好的利率上限，但通常我只是选择一个可变的 Pamp;I 并且效果很好 财产是被动投资，有“忙”的诱惑；因为很难坐下来无所事事坦率地说，您不能忙于被动投资 OK 话虽如此，许多人会说他们是“主动”的。但单独来看，您每年对每个属性几乎无能为力。没有意义
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在 Marg Lomas 的一本书中，她讨论了固定和可变的利弊，她的小实验奏效了与她使用的时间框架相比，差异是 35 分之三十五（现在不记得了）话虽如此，在接下来的几个月里，我会非常仔细地观察固定利率，并将锁定只要 poss 我的 MB 建议等到 09 年 5 月左右
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当你说“懒惰的投资者”时，我的耳朵 ***** 竖起来了；我是那里最懒的人，并为此感到骄傲！更严肃地说，预测利率并不是徒劳的，即使你锁定在或接近底部或底部，你的情况也会好得多 我的计划是锁定在明年 5 月至 8 月的某个地方 未来市场告诉我们 RBA 利率可能低至 25 -275% 按照这个利率，我怀疑 5 年固定利率将在 529% 左右，3 年利率在 449% 左右，两年利率可能低至 399%！ First Mac 的固定利率为 399%，为期 1 年，这意味着他们预计到明年年底利率将低于 4%！
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我的经纪人建议认真考虑在明年复活节前后锁定 - Marchapril 相信我，我会看起来很严肃狡猾地，如果 5 年或 10 年低于 5%，那么我就锁定了，不管底部与否
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同意时机至于利率，这里也一样 lizzie！然而，我会寻找接近 4% 的 5 年固定利率（这是我的希望，而不是预测）嗯，4% 只是希望银行提供更多独立的利率下调，以及 RBA 的努力
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同意 如果我能锁定5%左右的利率5年或更长时间，我会很高兴的，如果不是底部，我不会太在意这一切都很好
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嗨，或者，这意味着他们认为，如果他们提供 5% 的价格，而不是提供 5% 的价格，他们会来更多的客户 干杯詹姆斯
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G'day Buzz，我和你在一起！呵呵-也许是为了抵消他们在 2008 年初几个月发生的 055% GRAB 即使利率下降，我的也在为自己挖出另一个 01%+（以及增加他们各种邪恶的费用）在我的下辈子，我想要成为银行！问候，
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确保你不是房地美，或房利美，或熊斯特恩想知道他们在新生活中的样子
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大家好，上周我们见到了友好的 ANZ 关系经理我们为联排别墅开发提供的建筑贷款透支设施 我们将在 2 月 3 月将这笔贷款转为传统的住宅投资贷款 无论如何，我们问他什么时候是修复的最佳时机，他说现在 ANZ 相信现金利率将仅下降到 35%，而市场上有很多传言说它将下降到 275% 左右。他的逻辑是，当前的固定利率反映了后者的发生，但一旦变得更清楚，这将不会发生，那么固定利率将迅速崛起 这在当时是有道理的 我仍然相信澳大利亚（和其他国家）会有更多的坏财务消息，所以我们会等待 只是我的价值 20 美分的医生
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这是他自己的个人观点或 ANZ 整体的观点 就我个人而言，我不会不太注意他们的预测并得出自己的结论，澳新银行没有最好的预测记录
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