在对各种商业企业进行了一段时间的投资（一个失败的，一个尚未实现的）之后，我正在重新发现我对房地产的热情 直到 5 年前，我已经成功购买和翻新了许多房屋，我喜欢它，然后我走神了，我需要再次进入它！问题！！我认为我的能力太高了，无法为任何事情提供资金 这是我的情况 - 现有 PPOR 价值 81 万美元的抵押贷款 72 万美元（90% 含 mort ins）与当地社区银行 大约 5 万美元的信用卡等 没有现金 我正在寻找在价值 25 万美元需要翻新的房子里，我估计需要 2.5 万美元才能让它恢复昔日的辉煌 我能想到的就是 - 95% 的 IP 贷款（23.7 万美元） - 将 PPOR 提高到 95%（5 人的 4 万美元） IP amp; reno 成本的百分比）不能与现有贷款人做我可能需要另外 10,000 美元用于 Mort Ins，律师等为了提高服务能力，我可以将信用卡转换为无抵押贷款房子需要工作，所以它对第一次回家没有吸引力买家，但在 reno 之后，这将是任何想法，或者我会因为什么都没有而感到兴奋吗？谢谢 Ken
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是时候还清那张信用卡了同样，如果有问题，也不会给您留下太多回旋余地e 发生在你身上，或者如果利率开始飙升
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现在很难找到一个贷款人来做 95% 的 refi，即使进一步的资金的目的是购买 也许你可以找到一个合资伙伴
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您好，只是想知道我们正在考虑从信用合作社转移到拥有 PPOR 抵押贷款的银行，这样我们就可以获得知识产权贷款和更大的灵活性 我们正在考虑必须支付抵押贷款保险与新贷方一起，并且必须对我们的 PPOR 进行评估，以确保我们不会 要求 95% 肯定您也会为 PPOR 贷款购买抵押贷款保险，而且您的数字比我们的要大得多！我不知道这是否只是我们的情况，而您的情况可能会有所不同，但这可能是要考虑的因素
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感谢到目前为止的答复-好的180-我希望我一直在聚会！我开始付钱了，所有的资金都投入到了企业中-tobe-如果我无法获得资金，合资企业将是下一个选择-砂锅菜-我已经为PPOR支付了抵押贷款，我将不得不为两笔贷款都付钱（如果我能找到的话）
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哦，肯，很遗憾听到你的痛苦，因为它确实吞噬了东西 另外我想只有投资物业上的 MI 可以免税尽管如此，希望最终对我们这些傻瓜来说是值得的，嘿最好尽快做，就像一个创可贴那将是我的方法
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嘿，肯，简短的回答是可以做到的
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在不知道收入的情况下，我建议 Ken 坐下来用 MB 计算一些数字 听起来很合适 需要了解更多有关收入的信息，如何“失败”；是商业风险（任何不利的 CRRA 条目）放大器；当前 BV 可能存在的任何信用影响 问候史蒂夫
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嘿嘿嘿，我说的是一般性，一切皆有可能，不知道细节我不能再发布一个简短的回复
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是企业是你唯一的收入来源 如果是这样，我认为你会挣扎 如上所述，这取决于收入如果你有足够的时间做一个 reno 并且正在建立一个企业，那么我认为很难有一个足够的收入来支付 100 万美元的房地产贷款 + 5 万美元 CC 如果您正在寻求意见，我的做法是将财产暂时搁置一旁，并在业务上工作，总会有更多的事情可以做，如果它如果是我，就个人而言，我会尽我所能确保这家企业不会走上第一条路
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它唯一的薄饼
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更多信息 - 失败的企业是我大约 6 年前购买的一家小型零售企业，一年经营良好，然后第二年营业额下降到 abo ut 23 技术进步让我受益，甚至无法出售它，不得不关闭 重大损失和经验教训（不要购买企业，启动它们，建立它并卖给像我这样的傻瓜）当前的商业风险纯粹是我是一家将生产建筑产品的初创公司的股东，我一直将我所有的资金（可用的 PPOR 股权等）投入其中，所以除了偶尔的会议之外，我不参与运营 从中获得的利润将是“永远不必再工作”的情况 我有一个干净的 CRRA 我正在为一家与我有关联的公司全职工作30 年，他们为我的专业知识和经验买单大约 $8k nettmth 我的工作时间非常灵活，计划每周工作 4 天（10 小时），以便让 reno 工作 3 天（过去做过，对我来说效果很好）再次感谢所有肯
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