嗨，上一个帖子提示我要求我的一项知识产权贷款的中断成本详细信息如下那么是什么导致了中断成本突然下降债券利率上升，如果是这样，人们对债券利率方向的想法是什么，我应该推迟利率进一步提高 以下将每周释放 200 美元，以快速跟踪房屋贷款中断成本 - 降至 28389 美元加上 300 美元的管理费，比 3 月份的 4737411 美元好 如此具有成本效益，因为您的利率是可变的 @ 481 % 所以差异为 859-481378% x $365K x 4yrs $55188 报价仅在 5 个工作日内有效
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阅读 5 年固定利率线程，其中充满了关于固定利率在哪里的不同意见前往我，我可以找到一个更好的地方来花 28k 或借它来在我的贷款之上加上它，并为下一个“X”继续支付利息。年
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感谢 Spectre 但是虽然我的投资债务增加 28,000 美元听起来很奇怪，但每周净 200 美元（每年 10,000 美元）还清了住房贷款，所以在 3 年内我的状况得到改善 住房贷款 30 美元k 更好 可抵扣贷款仍然仅高出 28,000 美元，并且 interset 现在可以减税 此外 - 28,000 美元的休息成本可以作为税收减免净每周 cals 使用现有股权贷款支付休息成本 28,000 美元，481% 每年 1500 美元用于服务知识产权贷款减少 $365k @ (856 - 481) $13k 每年有效地获得 28k 的 378% 回报和税收减免 PS - 我不是金融大师，所以我错过了什么
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你的计算假设您将在 4 年内获得 481% 的可变利率 节省的利息成本可能低于浮动利率开始上升时的水平 但假设您的数据 打破固定期限 28000 美元的打破成本将是免税的（40% 税率）所以假设税务员支付了 11200，而你最终自费支付 16800 保留 550 美元00 更多的利息将可以抵税 所以税务员支付 22000 美元，你支付 23000 美元，差额是 7000 美元，但不是在 4 年内支付，而是一次打击而不是中断费用
评论< BR>或者您使用 30k 成本作为另一个 IP 的押金
我的情况是，我目前有大约 100 万美元的固定利率贷款如果我想从中提取 15 万美元的股权6 个月前，我将不得不支付 100,000 美元的中断费用，而我手头只有 50,000 美元 不用动脑筋 - 不要这样做 但是，如果我今天打破它们，我会支付 50,000 美元的中断费用然后走开与 A）10 万美元购买更多房产和 B）每月超过 1000 美元的现金流增加以资助额外的目的对我来说，这是一个有吸引力的提议
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我也是，Rob 特别是因为你会减少你的应纳税所得额为 5 万美元的非微不足道的收入；从现在起大约一年后获得不错的退款
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真的！锦上添花，因为一切都结束了，这看起来是一笔不错的交易，我可以推迟打破，但股权仍然被锁定，我无法使用，因为持有这些头衔的银行由于限制不会为另一笔购买提供资金由他们的抵押贷款保险公司强加
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我担心如果你打破并变坏（如前所述）你可以支付所有的钱，那么在 2 年内支付与你相同的利率之前
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中肯的评论，但在某些情况下，这不是重点在我的情况下，这是一个与固定利率贷款锁定的机会成本和股权
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我会等到你真的需要休息时，你才发现了本世纪的交易！在接下来的几个月里，随着市场对经济复苏的势头增强，您可能会看到固定利率继续小幅上涨。这样一来，违约成本将进一步下降！我以前见过这种情况，我相信我们现在正处于经济复苏阶段，尽管失业率会上升，因为这是一个滞后指标aobut 3 个月前分别约为 1900 美元和 3000 美元这两个都在 2010 年 7 月 6 月到期，并固定在 695% 和 745% 我怀疑在某个阶段我将能够锁定在 3 年左右的 65%！
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我认为即使通过第二次抵押贷款来固定，您仍然可以获得股权 当然，您不能将其带到另一个贷方
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不，因为抵押贷款保险公司落后这些场景对他们对一个人的曝光程度有限制，如果没有再融资，我就无法获得股权
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