你好！我正在四处寻找我的第二个 IP 自动取款机，但不确定是否需要注入自己的现金 我的第一个 IP 贷款金额 - 307,000 美元 价值 - 440,000 美元 可用资产 - 如果我想购买一个地方400,000 美元大关，我是否需要注入自己的任何现金来避免 LMI 如果是的话，非常感谢！哦，如果您需要更多信息，请告诉我
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假设您有资格获得贷款，并且您不想打扰 LMI IP 价值 $440k，您可以在没有 LMI 的情况下提取 80%，所以这将是 $352K 你已经有一笔 $307k 的贷款，这意味着你可以获得 $45k 的充值贷款 这将给你 $45k 作为下一个 IP 的押金
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440,000 x 08 - 307,000 $45,000 你需要 20% 的定金 + 印花税以避免 LMI $80K + 印花税因此你需要自己的现金 $35K + 印花税
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这让我退缩了有点我的计划
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好吧，考虑支付 LMI 并将 LVR 提高到 90-95% 或许
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我刚刚用我的股权获得了 100% 的贷款，我避免了 LMI -联邦银行
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是的，买你有多少股权你可以在没有LMI的情况下提取80％一旦你过一遍，那就是他们开始谈论LMI的时候
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没有LMI的85％ LMI 如果我再高一点，我的记忆中的 LMI 大约是 6k 接受或给予
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Nikolina, To但是，要实现这一点，您必须在股权回撤中处于保守的 LVR 头寸，以便为存款提供资金，以便您购买和资助新 IP（80 % LVR）并避免 LMI 我在没有 LMI 的情况下以 107 % 的 IP 借入，然而，这不仅仅是一项资产的安全性，我在其他地方拥有充足的股权来实现这一点。看来林奇还没有那种奢侈（还）要么等待增长，然后继续前进；或应对LMI（如果交易越界，这没什么大不了的）；或略微下调购买意愿以进入另一处房产 Lynchy 如果您选择 LMI 路线，请更关心您的可服务性，不要过度扩展投资组合 LVR 避免 LMI 不仅是为了节省成本，它还可以让您的 LVR 保持在一个更适中的水平在（仍然有点）不确定的信用环境中，这是一个更保守的立场 不告诉你该怎么做，只是我对你的选择的看法BR>考虑换一个 20 万美元的 IP
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服务能力不是问题 IP 1 的还款额约为每周 370 美元（自理），租金为每周 400 美元 工资是 55,000 美元，我住的租金是免费的 父母已经退休了未来 3 年将在澳大利亚附近航行，所以住在那里的地方免租金 3 年 曾想过要便宜一点，但我确实在周围的一些郊区看到了 40 万至 45 万美元大关的很多价值珀斯
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很幸运你有这样的慷慨的父母 尝试与您的经纪人交谈以最大限度地提高您的 LVR 而不会招致 LMI 祝您好运
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支付 LMI 其廉价的“恐惧因素”预防;当你稍后尝试解开交叉抵押的混乱，或者你以后由于曝光而无法获得 lmi 我假设你会随着时间的推移购买更多的 IP ta rolf
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快速一个人建议只提取股权最大 80% 以避免 LMI 这个 LMI 是否只能在提取的权益线上支付 如果你用这个权益说在新 IP 上存入 5% 的押金 剩下的 95% 贷款也会吸引 LMI 这是正确的吗？因为我使用了从我的 PPOR 股权中提取的西太平洋火箭股权贷款来支付我上次购买的 5% 的押金和费用 LMI 并不担心，因为它让我可以为下一次购买节省更多的贷款但我不记得支付 LMI最初的rocketequity贷款可能回头看看我可能只提取了80％
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如果你真的想购买另一处房产，支付LMI这里的大多数投资者都意识到LMI的成本是一种手段有一些方法可以降低 LMI，具体取决于您的贷款结构红色，您可能会节省 1000 美元 请，研究交叉抵押 我强烈建议不要这样做 问候 JO
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您好 devo，这取决于您的贷款结构如果有问题的证券的 LVR 为 95%那么是的，您将支付 LMI 问候 JO
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