大家好，我希望对我的一处房产进行估价，因为我相信它的价值已经显着上涨我希望避免走上通过贷款申请的道路，因为我真的不想要再次受到打击关于我的信用评级 无论如何，我打电话给银行并解释了我的情况，以找出我应该使用哪个估值师来进行估值，以确保银行可以接受。线路告诉我，他们不能保证我得到的任何估价都会被银行接受（如果有帮助，Wesuck）我提到我之前被告知 Herron Todd White 是他们使用的估价师，这是正确的 她通知我，他们不允许泄露该信息，并且告诉我的人违反了他们的职责（严重的wtf）所以我对她说，那么真正唯一的解决方案就是去充值贷款，看看我最后她说我可以得到一些f来自房地产经纪人的 ree 估值，这可能有助于我了解它的价值 因为我过去曾这样做过，而银行的估值远低于此，我告诉她这个想法似乎对我不起作用所以这就是我所得到的任何想法如果我真的去完成估价，他们真的会不接受吗或者这个工作人员真的只是没有帮助
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哦，有问题的财产是在堪培拉
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任何贷款充值仍然需要提交财务信息，所以你将无法避免银行对你的信用记录的询问你为什么担心这件事发生在我身上3 年前 几乎逐字记录 因此，以防万一您认为只是您本人，而不是 跟随那次对话，您也不会回到那 5 分钟 知道那种感觉 根据您使用的 LVR、物业位置等，您可能会发现银行进行限制访问评估（即销售数据库类似属性的结果）而不是完整的验证 这可能对您有好处，也可能不适合您因此，如果您进行了全面翻新，您可能会发现数据库结果可能无法反映此附加值 我的建议是，如果您需要额外的资金, 提交一个正常的申请并完成这个过程
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你好Buzz，我不想通过银行做估价的唯一原因是我只是想确保我对房产的估计是在至少接近他们将要支付的价格，否则我可能无法获得充值批准，这是我信用评级的又一次打击，我知道有些人说不要强调你的信用评级，但是在我被这个论坛通知之前，我向一些贷方申请了我的第一笔住房贷款，以找出谁会给我最优惠的价格这完全破坏了我的信用评级，现在很明显我不想重蹈覆辙
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如果你的信用报告少受一次打击是值得的给你 500 美元，然后进行估价 银行可能会要求为他们分配相同的估价，或者他们可能会将估价师发送给他们进行比较，或者他们可能完全不理会它 对您的信用报告进行几次点击可能会影响FHB的贷款机会，因为信用评分没有很多其他东西可以“评分”，因为他们之前没有房屋贷款 对于投资者和第二购房者来说，这不是一个问题，只要信用查询的数量是合法的与您的情况相称的人 信用评分系统会因您进行几次信用查询而被打分，也会因您在同一家贷方的抵押贷款、工作超过一年左右等而被打分 您的信用评分（而不是您的信用评分）信用文件）或获得批准的机会最有可能受到诸如所请求资金的用途（再融资或充值被认为有风险）和任何现有贷款的行为等因素的影响
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你的意思是申请充值，或另一种“正常”；为房产申请融资，不一定来自同一个贷方
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昆士兰银行也使用HTW
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澳大利亚的大多数贷方也是如此
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一些贷方将接受来自面板估价师的重新分配的估值，例如：CBA，但许多不会，而且在 LMI 适用的情况下，如果有的话也很少。另外请记住，面板发生变化，估价师可能没有国家认可，即：估价师可能只在面板上一个州或都会区如果您只是想知道让您的经纪人以 99 美元的价格订购 CBA 客户订购的估价 - 估价是您的，不涉及 CRA 查询，但西太平洋银行可能不接受估价
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嗨，除非最近情况发生了变化，否则 WBC 仅对特定 PC 使用一个面板估价器这意味着如果您为抵押目的订购 val 并获得好的结果t 在那里，然后贷方将在应用程序时间订购他们自己的 Unlikley 你会得到一个差异结果 ta rolf
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