嗨，伙计们，我目前有 86% LVR 355k 债务，410k 财产 (PPOR) Ubank 对我的财产的估值为 440k 美元，给了我约 80% LVR 我的意图是在 12 个月内达到更大的 PPOR，我想补充我当前 PPOR 中的储蓄（20k）用作新 PPOR 当前财产的存款，然后将成为投资再融资将花费我大约 1k，因此我将在大约 11 个月内实现收支平衡但是，ubank 最多只允许 80% LVR 所以在 12 个月内我需要再次向允许 90% 的银行再融资重新评估过程对我来说似乎不清楚 他们基本上是说他们会很乐意为我的贷款补足，但我不一定会增加我的财产的价值 这不是我想要的 任何建议转移到 Ubank 并在 12 年再次重新融资几个月或现在尝试让 CBA 给我 30k 股权 Andrew
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嗨，如果你需要 90% 的价值在 12 个月内，而你的举动意味着 11 个月的回报，我的逻辑会说，不要要求 30 k 除非你认为 val 会减少，这将是一个问题无论如何，在 12 个月的时间里，即使你现在拿 30 k 在我的脑海里很容易，但是可能有一些考虑是我们不知道 ta rolf
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嗨 Rolf，你能详细说明为什么我不应该（假设我可以）现在拿 30k 在接下来的 12 个月内我不会再在房子上做任何工作，鉴于珀斯目前的市场，我无论如何都没有看到太大的增长 认为我很幸运没有像 18 个月前那样估值它！如果市场持续下跌，现在拿 30k 似乎是个好主意，我把它锁在 MISA
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嗨，如果你依赖于在 12 个月内完成贷款到 90% THEN 购买，然后现在拿 30 k，可能会冒贷方当时提供更多现金的风险，那么现在锁定股权是明智的, 如果您将 LMI 支付给 CBA ，为了节省一点利率而搬到 U 银行将被新的 lmi 保费所震撼，您必须支付才能回到 CBA 看起来您最好坚持使用 comm 作为旁白，我确定您已经完成了新购买的数字，并且已经确定您可以负担得起，并且银行会在当前条件下借给你钱 ta rolf
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嗨 Rolf，谢谢你的澄清再融资到 90% 我想我明天需要去和 CBA 谈谈，看看他们怎么说如果设置正确，必须再次支付所有 LMI 仅适用于您取出的任何新钱，这通常是原始溢价 ta rolf 的一小部分
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Ubank 的最大 LVR 是 80% 所以如果你需要更多超过 80% 的未来，你将不得不再次重新定义
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弗洛伊德错字我知道未来意味着未来，但鉴于上下文可能也合适:) ta rolf
评论< BR>追逐利率是一个坏主意的经典例子 CBA 在这种情况下提供了更多
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由于你的 LVR-我会选择留在 CBA; LMI 将根据您的增长按比例计算
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