嗨，我和我的合伙人于 2010 年 4 月在悉尼购买了一个 OTP 单元，使用我们在其中持有其他房产的 HDT 现有房产是通过西太平洋银行融资的，我们的昆士兰经纪人正在工作的基础上，我们也会通过他们为 OTP 购买提供资金快进到 2011 年 7 月下旬，我们向经纪人提交了融资申请 不幸的是，我们通常的经纪人已经离开了，但没问题，这只是 7 月，直到 9 月下旬才结算 几周过去了，然后我们发现我们的申请已经提到了当地的 NT Westpac 分行，但他们给我们打电话，说没问题 好的，但开始紧张 昨天两个多星期后 Westpac 建议他们不会提供融资，因为我们正在使用 HDT 然后今天我们的经纪人建议 ANZ，CBA , Macquarie 和 Homestead 也不会 NAB 是有条件的，虽然不确定条件是什么 我们只有 7 天的结算时间 (219) 谁能给我们任何建议谢谢 Noel
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你可能会与NAB一起到达那里我不会说他们与HDT完全相关，但他们过去已经这样做了另一个仍在使用它们的主要贷方是AMP几乎甚至不值得接近其他贷方除非NAB为您提供帮助很快，你会迟到解决，虽然我会说你最终会到达那里 不幸的是，这是一个坏运气的例子，去年这个时候 HDT 不受欢迎，但你确实有几个选择在 2010 年圣诞节前后，几乎所有这些选项都在一夜之间关闭了我对 HDT 整体没有任何问题，但是贷方（实际上是他们的律师）不喜欢它们，所以这些天大多数人根本不考虑它们
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NAB 对 HDT 来说往往很有趣——一天是的，另一天没有，所以这取决于接受您贷款的信贷经理是否有 exp 我发现 HDT 的主要条件是“可以接受，但必须是一个直截了当的结构，即个人仅限受托人”否则他们会把你推到商业方面那个，不，不，不，不值得一试）所以你的 HDT 有多复杂 问候迈克尔
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有一家公司成立为受托人 这是几年前建立的 MGS 信托契约 我的理解基于我们的律师最近的建议是需要对其进行修改以使其符合 ATO 感谢 Noel
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好吧，这不是一个简单的结构，因为听起来像它内置了几层保护 6-7 天前结算，我不知道他们是否会在最后期限前完成——我通常会留出 4 周的时间 + 用于信托申请，因为信贷经理需要分解并理解结构 + 更多的文书工作因为你的 NAB 是有条件的——只是问经纪人什么条件是，除非它是 Homeside 交易，否则会在预先批准的有条件信函中说明 问候迈克尔
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感谢您的支持家伙 我们昆士兰州经纪人的最新消息是，他们在布里斯班的 Westpac 找到了一位信贷经理，该经理提供了建议西太平洋银行仍在为涉及公司受托人的混合信托结构的知识产权提供融资事实上，他现在正在处理与我们完全相同的申请西太平洋银行的信贷经理正在联系当地的北领地西太平洋银行商业银行以解决问题所以事情正在好转也许信贷经理的操作违反了银行政策 我已经和我们的律师谈过了，他提供了一些很好的建议 如果最糟糕的情况变得最糟糕，如果我们能证明存款是从我们的个人账户支付的，我们有一个很小的时间窗口可以让他可以准备一份信托契约，概述混合信托为我自己、我的妻子或我们双方持有财产 在结算时，财产将从卖方转移到我们的家庭混合信托，然后从我们的混合信托给我，我的妻子或我们俩 这样我们的个人名字将出现在标题上 根据这种安排，我们的财务将简单地以我们的个人名字命名，我们避免支付双重印花税 Cheers Noel
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西太平洋银行会这样做，只是不会通过 resi arm biz 银行来写，假设其余的交易是健全的 ta'rolf
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