各位 ss 经纪人，大家好，最近任何人都以租金卷作为唯一保障，我有一个朋友经营着一个分层管理业务，他正在寻找另一个租金卷和相关的 Ray white 特许经营权，我知道 mac 银行在这个领域很大，但有其他人认识其他贷方吗，他们不热衷于做这笔交易 去年年底他卖掉了自己的房子以资助收购合作伙伴并从中获得一些现金来协助，因此没有其他可用的担保这次购买很高兴向任何精通该领域的人推荐，我不是
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Bankwest商业，但不久前是ta rolf
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嗨，马蒂，我刚买了几个供应商 Fianancier 伙伴通过供应商融资购买了两家企业薯片店，另一间托儿所 答案肯定是“不”。如果他不问 ;-) 干杯，保罗
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马蒂 酌情决定我已经给你发了一个下午克里斯汀
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如果存在的话，澳新银行会在几个月前我做了一个 认为是low doc'd too
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我个人已经快一年没有做租借交易了；但我知道这是西太平洋银行的事情——我去了他们的一个引用;商业会谈-quot;去年年底，他们提供租金卷包 - 从记忆中；Pamp;我最多 5 年只最多 500 万美元，没有第二次抵押2 年我们的胸口怦怦直跳在市场上”；如果您购买的是 12 + 加 rtn、10 年 A+ 租户的租约、一栋附近的新建筑，并且您有足够的补充收入和现金，实际上不需要贷款 ta rolf
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BR>只是为了教育目的，马蒂你能告诉我们你是怎么处理这笔交易的吗？谢谢你的问候迈克尔
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可能在这里很晚，但我在布里斯班和麦克拥有一个银行为它提供资金，并且仍然为我们提供良好的利率和条款，我知道 Mac 银行在一些经纪人圈子里是一个肮脏的词，但我想它是课程的马匹
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理查德是几年来资助的回来还是通过“新”完成的？ mac bank 问候迈克尔
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大家好，感谢您的回复租金滚动估值 Westpac 需要额外的财产作为我所读到的安全性，客户目前在 macbank，但他们对进一步扩大收购不感兴趣所以就像 Rolf 说的那样，他们都说他们在商业领域放贷，但实际上政策是太紧了，只有适合他们的模式的奶油我知道从发展金融的角度来看，这对于较小的参与者来说并没有发生我认为这就是为什么他们最近重新关注他们业务的住房贷款方面，因为他们预计商业贷款会在去年起飞，但有趣的是它没有（想知道为什么！！）现在他们有多余的现金可以部署，而住房贷款似乎是他们唯一安全的地方。 e 喜欢他们都很矛盾 会让你保持发布 再次感谢所有回复的人
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嗨，米克 这是新的 Mac 银行，只是去年 10 月，但我们确实有另一个 RR 和旧的 MB 所以也许作为现有客户的特殊待遇和一个好看的客户
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我大约一年前做了一些比较，并归结为 CBA amp; 的 2 个选项（还有更多，但由于成本、LVR 等）； ANZ 这笔交易非常混乱，涉及父母提供财产作为额外的担保（客户没有付出任何痛苦的钱） 由于父亲有长期关系，客户想尝试 CBA 1st，然后 2 周后它被 ANZ 作为球门柱随着 CBA 不断变化（根据我的经验，这没什么不寻常的） 我在墨尔本有很好的联系，但不确定你是否在悉尼工作 问候史蒂夫
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租卷嗨，我希望有人可以指导我 我已经获得了 900 多名管理人员的长期租金 我查看了所有损益表和其他支持文件 哪个贷方会看这个 我目前没有任何安全财产 任何建议，甚至可以完成
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Hi Axe 你在寻找什么样的贷款价值比 ta rolf
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嗯，仅凭商誉获得贷款总是很困难 - 银行往往喜欢尝试真正的企业喜欢e 超市和药房商誉 Macquarie 可能是这种现金流贷款的最佳选择，但它并不便宜
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更新我们差点把它寄给 bankwest，但最后它并不完全在我的指导方针，谢天谢地，我的朋友 macbank 回到了聚会上（关于如何从我那里卖给他们的一些意见这涉及将交易更改为两份合同，一份用于租金，一份用于特许经营权）另一个没有发薪日，但我会把它归结为经验和关系
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我的朋友刚买了一份新的租金来增加目前的业务，成本是 1300 万美元，西太平洋银行通过重新评估他的价值来资助全部当前租金，总计 Lvr 60ish
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这 60 大约是正确的数字 许多买家遇到麻烦的地方是他们看到这个巨大的现金流，并相信他们可以以某种方式获得 100% 的融资而无需额外的安全 ta rolf
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罗尔夫，如果你能找到其中一个，我有很多东西我想不用首付就买只是出于好奇，目前租金卷卖多少倍
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我我在 3 到 35 范围内看到很多
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有趣的是看到“坐在你的屁股上”；抵押贷款书的售价为 14 到 2 na bit ta rolf
我被提议以 4 倍的价格购买抵押贷款书，不用说我告诉他们去远足！
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是的，这太疯狂了，我有一些关于抵押贷款的统计数据，即使什么都没做，它们也是很好的购买，这是一种真正的被动投资，只要你能得到租金卷就可以了 2 倍他们是偷窃
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有一些企业（与书籍相比）价值 4 倍来添加到现有企业以提高可扩展性但就普通收入流而言，如今 16 是一个相当不错的全面数字 ta rolf
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管理得当的大小合适的租金比 IMO 的贷款簿更有价值，因为 1) 很有可能获得销售清单 2) 收入比贷款簿更具粘性 3) 随着租金的增加，收入随着时间的推移而增加 相反对于那些无人管理的借阅书来说是这样的
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