大家好，只是运行一个再融资方案（无论如何都是理论上的）并寻找一些关于理论的输入\批评它从这里的帖子开始：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt73811 购买价格 447'000 美元（3 个月前）当前 LVR 915% （LMI 大写） 装修\维修油漆：1000 美元 地毯：950 美元 百叶窗：950 美元 洗衣到第二个浴室\洗衣：4000 美元 厨房：3000 美元 前栅栏维修：1000 美元 侧栅栏维修：1000 美元 总计：11900 美元 重估（购买后 6 个月）期望以购买价格 + (Reno 成本 *2) $447'000 + ($11'900 *2) ∴reval $470' 重新估价后重新估价 800 LVR ≈ 868% 装修贷款（购买后大约 7 到 8 个月） 开始价值 470'800 美元 建造成本 10 万美元 注意：寻找融资选项，使我们能够在装修完成时使用估计价值 @ 90%LVR 目标最终价值 570'800 美元 最大 LVR 90%：($570'80010) *9 $513'720 可借款金额：$513'720 - $409'000（原始贷款） ∴ 可用于资助 Gra 的资金nny Flat $104'720 我的主要问题是：这是否大致是这样计算的？这些以最终价值计算的装修贷款是否存在，LVR 为 90% 另外，您对首次置业者在印花税优惠改变之前急于进入的情况有何看法？它会增加该 FHOG 现有物业的价值吗？价格范围 谢谢
评论
Hiya 一件事可能是完成价值和 90 % lvr
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