澳洲澳洲房产 产假算收入吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，有谁知道产假是否算作银行贷款申请中借贷能力的收入是否有任何规则限制，例如只需要一封工作信来说明您计划恢复工作我们很快就要计划孩子，我的妻子会休半薪产假约48周（政府工作） 之后她计划回去兼职并获得相同的金额 产假期间她的收入是否计算在内
评论
是的，可以根据情况计算关于她什么时候回来工作，如果你能证明这一点
评论
取决于贷方 - 麦格理的例子根本不计算它是哪个贷方
评论
谢谢！我的妻子可能会收到一封信，说她计划在 12 个月后恢复可以使用任何贷方，但我在 Westpac 而我妻子在 NAB 他们是否包括它
评论
让经纪人探索你的选择并看看哪个贷方会最容易地借给您钱，并且尽可能少麻烦
评论
两者都很好，尽管确认她将重返工作岗位，但您将需要雇主信
评论
如何雇主可以给那种信吗 他们只能说她计划在这个日期复工 在我们的情况下，甚至我们都不知道她是否想复工
评论
雇主可以写一封信说明该员工正在休 6 个月的产假并将重返工作岗位，或者说即使该员工正在休 6 个月的产假和 3 个月的无薪假，或者无论他们是否这样做是另一回事但总的来说，我发现他们确实这样做
评论
对于抵押贷款经纪人来说，这是一个不同的问题如果要为 ppor 或 IP 进行房屋贷款，是否有人要申请房屋贷款必须声明他们怀孕了
评论
您应该这样做 对于大多数人来说，增加另一个受抚养人不会影响服务, 然而
评论
银行没有询问你是否怀孕的具体问题，但是申请人必须声明他们是否看到任何“未来会影响其还款的可预见的变化”和“如果在不久的将来他们的费用有任何变化'这些是与那种情况最接近的问题，当然你必须说是
评论
你有披露的义务 - 这听起来很容易忽略但是，如果将来出现问题并且由于您的妻子无法重返工作岗位而导致您陷入违约 那么贷方和或 LMI 将密切关注您的披露以保护自己 通过提供虚假信息获得经济利益或误导性信息 c这是一个非常严重的罪行 有一些贷款人会接受产假 很多人不会 这将取决于案件的整体实力
评论
出于兴趣，您是否必须在其中披露您的怀孕我的意思是前 12 周，很多人认为在那个时间段内告诉任何人是不吉利的，当然在孕早期可能会出现很多问题 免责声明：我没有怀孕，只是对此感到好奇
评论
取决于你是否想要合理的否认
评论
今年早些时候我们遇到了这种情况，令人惊讶的是，很少有贷款人对此有任何坚定的政策——标准的口头答复是“我们不这样做” '不想知道';但是，这并不能免除您披露的义务
评论
感谢您的回复 我收到了来自西太平洋银行的以下信息！ Westpac 政策 带薪育儿假： 带薪育儿假 带薪产假付款只有在雇主出具一封确认申请人在带薪育儿假到期时恢复全职工作的信函的情况下才可接受 必须根据收入评估申请客户在贷款发放时收到，除非随附的雇主信说明客户将在下个月内重返工作岗位，在这种情况下，他们通常的工资可以用作收入
评论
最近有一个场景被击倒BDM 基于太多的债务（约 1500 万美元），尽管 LVR 是 lt;80% 所以我坚持我的说法，这确实取决于整体交易的强度
评论
你怎么看服务看起来像减少了产假，还是有没有带薪的休假
评论
我对产假的问题是你可以收到信件等，说你要去g 在给定的日期恢复工作，这并不能保证你会虽然银行方面有一些灵活性，但这方面也在他们的脑海中，让我们面对现实吧，很多妈妈需要 6-12休几个月的产假，再过十年不要重返工作岗位 我姐姐ter-in-law 在她 12 个月的第 2 年（她在一家银行工作） 我的 PA 的上一份工作是在她的孩子之前 10 年，她仍然只做兼职即使这是可以接受的，你仍然必须证明您有足够的资源或缓冲，以确保您在妈妈重返工作岗位并开始再次获得收入之前还款（尝试展示一些尚不存在的东西的证据）就个人而言，我更喜欢简单地证明单一收入的负担能力 在这种情况下，贷款人在批准贷款时完全没有问题
评论
当然，但在那种情况下关于产假的讨论成为争论的焦点我妻子母亲组中的很多女性在3个月后就已经重返工作岗位，但令我惊讶的是，有些雇主不愿意提供这样的信
评论
我预订d 宝宝 9 个月时要休 3 个月的假，这样妈妈就可以回去工作了尝试找贷款人正在成为 PPOR 的噩梦 我的情况是我是单身，并且要休 6 个月的垫假 这只是为了预先批准 到目前为止，我必须展示我的收入明细6个月的垫假，包括我每晚的收入，加上我现有的两笔IP贷款的重播，收入，加上当前储蓄的记录至少我还应该在7月份获得10K的纳税申报表，这也将有所帮助，因为我还提供了前几年的纳税申报表，以证明我有额外现金的回报，并且如果银行要求，我可以在 12 个月内进行税收变更以带来额外收入我所在地区目前的租金是，因为我将成为租房者（ive temporaril y搬进我父母家），有趣的是，我想借的还款金额比租金要少，所以我也可以证明支付市政费是合理的 当我去贷款时，我还需要雇主的一封信我将回到全职工作，以及我的到期日等与此同时，我只是为我的存款节省了更多，并且在这个阶段还有 20% 的存款要存入银行可能不喜欢这些，因为他们没有得到LMI 另外，当我提出要约时——一旦我知道我可以借多少钱——我将签订 45 天而不是 30 天的销售合同，因为我知道获得财务批准将是一场噩梦，即使我因为涉及额外的步骤而获得了预先批准，所以我想看看这个空间，我将能够告诉你我如何处理这个以及这一切的严谨性！在天平的另一边，我厌倦了寻找 PPOR！我从没想过我会说我厌倦了寻找住的地方，但无论如何！大声笑我确信当我最不期望的时候会出现一个完美的地方
评论
罗维娜 - 我可以问一下这个贷方是谁 看起来很繁重，听起来像一个不守规矩的人
评论
我正要问同样的问题 - 这是哪家贷方，因为他们所要求的听起来像是 2nd3rd 级贷方的要求问候 Shahin
评论
我还没有得到一个，因此我从“尝试获得贷方”开始；在上一篇文章中以及到目前为止我为尝试获得一个所做的工作将让您知道谁将为我提供服务以及我需要跳过哪些其他障碍但正如我所说的，我知道还有一个要求是雇主 MB 要求的一封信给一些银行发了电子邮件，并等待回复说他们是否会为我的情况提供服务，他已被口头告知是的，但希望先以书面形式，然后再让我知道我可以“借”什么；看那些不为我服务的银行是没有用的 我个人认为借款少于 20 万，我的薪水目前超过 9 万 + 加班 + 奖金，有 20% 的存款，并使用 1 万来支付费用，例如 SD、贷款成本，但仍然离开我储蓄超过 10K 所以我想以低于 240K 的价格买房
评论
要说 ML 不是我的最爱之一，除非它完全由雇主乱七八糟的东西 ta rolf
评论
今天提出以 270K 的价格购买房屋的报价将支付 54500 美元的押金，因此在 21 天受融资条款的影响下，LVR 略低于 80% 从四大中的一个获得贷款看起来不错，因为我的预先批准程序已经开始垫假从 4 月底开始休假 6 个月，只要我今天所有的 doco 让我们看看这是怎么回事
澳洲中文论坛热点