嗨，老读者，第一次海报！我对获得融资有几个问题 目前我和我兄弟有 2 个 IP，正在寻求购买第 3 个 IP 问题是我兄弟目前住在加拿大，明年之前不会回到澳大利亚 银行这么说很好，但由于LMI贷方，我们只能借@ 80 LVR，除了他是当前的澳大利亚居民现在我的收入可以轻松满足贷款负担能力是否可以以两个名字购买房产并且只使用我的收入进行评估 比我哥哥回来时给他 50% 的财产担保人任何帮助将不胜感激，我目前正在与一位银行经理打交道，我觉得她只是不想帮助我 是时候找到一个好的经纪人！干杯 克里斯
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克里斯, 这是哪家银行 如果您以两个名字购买房产，那么您的兄弟将必须是借款人，但如果您在没有他的收入的情况下偿还贷款，那么它真的不应该是问题只要他是澳大利亚PRcitizen 尽快咨询好的经纪人！问候， Aaron
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谢谢 Aaron 这是圣乔治 这是我也去过的第二个贷款经理，他们只是不剪不知道是因为我年轻还是因为我是投资者他们只是不想加倍努力来帮助银行没有问题，但他们使用 Genworth 进行 LMI，他们认为由于我的兄弟不住在澳大利亚，因此无法偿还贷款 他也有不错的收入，并且能够支付贷款所以标题上有他的名字，他的名字必须作为担保人在贷款上这是否意味着我需要一位澳大利亚合格的律师来签署担保人
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尝试另一个贷方或经纪人 ta rolf
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好吧，如果他有头衔，他是“借款人”而不是担保人，所以你不需要为他提供法律建议
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我认为这没有任何问题有几个贷款人
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你兄弟有没有指定某人担任他的律师（有些银行拒绝让律师签署贷款文件，有些银行不知道） ut st g)
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大多数贷方对您兄弟的收入有问题，而不是您兄弟本人 如果交易服务仅针对您的收入，那没什么大不了的。对于某些货币的 LVR 超过 80% 的外籍人士的收入评估，你只是在找错银行 加元应该不是问题
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圣乔治可能不是最好的贷方这种情况 他们应该能够达到 90% 并且他们有很多时间，但是您确实需要正确构建应用程序并确保其强大 为什么不考虑另一个不会给您带来问题的贷方并将作为高达 95% 如果您的兄弟要获得所有权和贷款，他将需要证明为他的部分贷款提供服务 我个人在这些情况下使用 NAB（外国收入） 问候 Shahin
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此或任何
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我知道你不喜欢他们 Aaron，老实说我也不喜欢，但他们拥有最好的 SMSF 产品到目前为止，我唯一考虑的其他时间是服务式公寓问候沙欣
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我不是粉丝，但像大多数贷方一样，他们确实有一两个利基市场很多年前有一段时间他们是外派贷款的领导者之一
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没错，我称他们为最后贷款人，略高于 ResiMac
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是的，他们曾经很好，我同意然后 WBC 接管了把他们搞砸了
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自从我记得 13 年以来，Stg 的服务一直很平均 Ta Rolf
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圣乔治有 100% 的贷款，这是一场噩梦，正如他们想知道的那样客户 9 个月前早餐吃什么，你必须解决一个叫做“容量”的问题，但他们提供了 100% 的贷款 圣乔治是最后一个以固定利率评估的贷方之一，这很方便 ATM
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谢谢大家的回复，我对这个论坛的质量信息和回复感到惊讶 我们选择圣乔治的主要原因是因为它在购买我们的冷杉时勾选了所有方框t IP St George 和 CBA 是仅有的两家银行，它们将评估我们 50% 的债务而不是所有联合贷款的总额
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并非每笔“交易”都可以通过一个贷方进行，这就是为什么它投资者与多个贷方共同贷款 如前所述，圣乔治并不是这种情况下的最佳贷方他们的服务非常好，如果你着火了，那么服务和响应时间是惊人的我主要是说结算后的服务水平真的很可悲2 笔即将进行的交易对抵消账户“脱钩”的监察员；他们自己，花费客户数万美元，贷方在被追捕数周后需要 5 周时间来计算回扣，甚至没有道歉过去 13 年 WBC 的接管将逐步帮助解决一些系统性问题
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