希望重新发行以购买新 IP 的股权（长期购买一些 IP） 为什么最好一次性重新发行所有财产并释放所有可用股权以用于投资目的 意味着贷款人的变化、更高的利率、更低的 vals 比当前银行在拆分方面具有更大的灵活性，而不是 refi 用当前银行为一处房产充值，这将释放足够的股权用于一个新的 IP 存款 当这被解决时 refi 下一个 寻找个人经验以及经纪人反馈
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全部再融资可能不是更好如果房产是交叉抵押的，解决这个问题可能是一个好主意，但你可以在不再融资和不移动银行的情况下做到这一点视情况而定
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嗨，约翰，我的第一个评论是，当你因为有医疗投诉而去看你的全科医生时，她说戒酒、戒烟和戒垃圾食品，很有可能她有一些数据可以提出建议，您在这里要求的内容是高度概括的，可能不适用于您或其他任何人的情况。一般来说，出于各种原因，最好一次性清理，但在许多情况下这样做也无益一些有利的原因之一是 1 在不需要的时候借钱 以“比特”进行金融结构性贷款是非常愚蠢的，如果我的客户或我的潜在客户想要我们这样做我们不会，我们宁愿离开业务这背后的逻辑是，如果我们手头的数据表明客户最好一次性完成所有事情，例如当前的贷方促销，合理估值、未来适用性考虑、市场变化、个人情况变化，那么他们需要现在就开始工作 说服客户做出重大改变的辛勤工作，传统的销售智慧教你只寻找行动的号召带有“增量”的离子；增加而不是重大变化 但它就在那里，您会发现交易经纪人与愿意为您的理解和教育而奋斗的人之间的区别，并最终以“失去业务”的风险挑战您的每一寸;，从长远来看，最终的结果是更好的财务状况我总是发现，人类非常抗拒改变，表面上简单的小事情，比如改变抵消账户上的直接借记，往往是两者之间的区别建立一个 300 万美元或 200 万美元的投资组合 简单的、看似微不足道的思维过程可以复合成大红利或重大损失 2 几条建议 我们做你所有的工作或不做这对许多人来说听起来真的很傲慢，但实际上，在从事金融服务业务 13 年后，我们已经得出结论，如果我们为一个 c 建立一个财务结构委托人，并且该客户仍然与其他经纪人或银行家有重要联系，相互冲突的建议往往会引起借款人的焦虑 无论如何，将我们的东西带到会计师，财务规划师，律师甚至其他经纪人那里征求第二意见，但不要实施来自两种不同（通常是相互冲突的）思想流派的财务结构建议，您不会相信我们有多少次客户在向贷方寻求帮助后，以及出于某种原因银行无法把交易放在一起 当你从表面上看时，银行应该首先将客户送走，因为要么安全不合适，可服务性是信封的边缘，要么存在某些方面交易永远不会奏效 - 但由于 KPI 压力，客户被鼓励申请，而实际上批准的机会很小，如果与另一家贷方合作会更好 有很多d 许多其他事情可能与一次性完成您的特定场景相关相反，这取决于经纪人或银行家的真正动机，但只有您才能真正收集到我来的最不正当的失败结构尝试对面是银行家或经纪人尝试使用“不让钱躺在桌子上”的概念的地方；虽然我是一名商务人士，并且会抓住每一个合理的机会在为客户服务并为他们所做的事情增加价值的同时赚取一美元，但我们行业中零售和经纪领域的许多人都陷入了所谓的“ “搅动”这被简单地描述为为没有真正派生的客户利益而进行的再融资他们的信用领域的能力或集中度风险问题，当他们本可以只获得一笔不错的 50 万笔交易而不是整个两家工厂的投资组合时，随着时间的推移，作为经纪人，我们显然会寻求做类似的事情，如果它为客户服务并添加对他们的提议有价值，但作为经纪人，您可以通过在不同时间在不同贷方之间分散业务来做到这一点 - 这是一个当然有时最好以“比特”做事的领域。而不是现在专注于一笔交易的收入 一般来说，您的问题确实没有明确和简单的答案，但是，在许多情况下，最好采用更高的利率和更低的估值，因为它可以让您在你的获取周期中继续前进，看似微不足道的好处可能会产生显着的结果有时，要获得答案，你需要退后一步，增加更多的全球视野，并摆脱 10 点的本质利率或 700 解除费 最后问你的经纪人银行家你最初的问题，即拆分的灵活性将如何帮助建立财富 你可能会感到惊讶 ta rolf Rolf
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这完全是间接的，我一直在使用股权，无论是用于新的购买或开发因此我的策略是尽可能利用股权并将其用于下一件事情，但这与我的策略相得益彰，但它可能无法与其他人的策略相得益彰我的许多客户迟早会动用股票，因为他们的情况可能会发生变化，这会限制他们借款 此外，您可能会惊讶于不同估值师的估值之间存在如此大的差异通过当时释放所有股权可以节省费用因为银行通常每次提交申请时都会收取某种类型的申请费或法律费用我不确定您为什么认为费率会更高，因为通常您可以获得一个更好的利率，因为你从贷款人那里借了更多的钱，除非你目前的利率真的很好 估价可能是一个问题，但你可能会感到惊讶，所以你可以在提交申请之前提前完成 vals，这样你就可以评估你的情况< BR>评论
感谢您的反馈罗尔夫您的观点很有意义-我认为您因害怕改变偏离轨道而一针见血-但可能会有很多工作收入来自心理关于投资的咨询 克服、缺乏信心、做出的第二次猜测决定、分析瘫痪
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这正是一些经纪人和在较小程度上银行家实际所做的事情 金融的机制、结构和知识经纪等可能是你真正需要知道的 20% 才能让客户向前发展 你可以拥有世界上所有的知识，如果你不能把这些知识传授给另一个人，并让他们采取行动出于他们自己的原因，基于这些知识，那么您就没有充分发挥自己的潜力，并且虽然没有充分发挥自己的潜力，但要让客户充分发挥其潜在的最终结果真的很难 ta rolf
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约翰- 坦率地说，您提供的信息过于笼统和模糊，我们任何人都无法正确回答。但作为一般规则，请尽量在需要之前尽可能多地获得资金。唯一的例外可能是 LMI 涉及部分套现
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祝福你 Rolf 和其他团队成员，当我开始时 - 我从来没有得到过这种建议 我必须努力学习 通过这个论坛，每个人都可以吸收和学习有关投资的基本知识 金融是决定投资成就的基本知识大多数人认为其他事情更重要，我敢打赌，如果你在这个论坛上问达到 10mill 的投资者会告诉你结构融资是最重要的关键我想分享我如何最大化直接借记首先我们设置抵押贷款付款直接借记到信用卡 - 因为这是 55 天免息我们这样做是为了迫使我们的抵消工作更加努力！！！额外的价值是因为我们的信用卡与免飞积分计划挂钩，我的妻子享受购物券和机票 在月底我们与抵押贷款相关的费用是相等的，但我们重新设计流程的方式将我们带到了欧洲
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