大家好，在网上搜了一下，我遇到了这样的情况： quot;假设您想在不支付任何费用的情况下购买房产，说该房产价值 200,000 英镑，但您以 160,000 英镑购买它 抵押贷款经纪人可以申请 85%基于物业价值 200,000 英镑的再抵押（85% 170,000 英镑） 在竣工当天，您在上午使用过渡性贷款以 160,000 英镑的价格购买该物业，然后在下午以 170,000 英镑的价格进行再抵押” ;这可以在澳大利亚完成吗？约翰
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Oz 贷方通常会购买或签订合同，以较低者为准，除非事情是“有利的”；用“天赋”购买；组件 t arolf
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感谢您的回复 Rolf 即使您以 16 万美元的购买价格获得贷款，也可以在同一天进行再融资
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从技术上讲，您可以为所欲为在这方面，虽然我认为你不会找到一个可以在今天解决贷款并在一周内再融资的贷方让“白天”;贷款 ta rolf
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如何以 80% 的价值再融资给另一家贷方 上面的例子也使用了过桥贷款，这会有所不同
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过桥贷款表明有在某些时候有 2 处房产，桥梁指的是各种不同形式的烟雾和镜子可以产生类似文章描述的东西，但不是那种方式也许你需要找一个专家进行日光贷款可能是房产被买了用现金从另一笔贷款抵押到另一处房产，a la LOC ta rolf
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对不起，Rolf，封闭式过桥贷款或者你不能自己拥有封闭式过桥贷款
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什么是封闭的桥 ta rolf
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什么都没有通过
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它可以工作，但不能在 1 天内完成 我们以购买价格的 80% 完成了一个房产的购买融资，然后一个月后做一个根据利率通知估值，与不同的贷方增加 80%
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Thnaks all，封闭的桥梁必须是英国的事情 Aaron - 做到了您在前一天尝试融资，或者您只是在 1 个月后再融资吗？约翰
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一个月后才再融资
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有警告贷款人声称贷款可以在72 小时我很少与这些类型的贷方打交道，但我的经验是这需要更长的时间，因为交易从来没有那么简单对于普通贷款，我见过的从申请到结算最快的是 10 天
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谢谢 Aaron 和 PT Bear http:wwwuniversalfinance-difficuauservicesprivate-funding-loans-fundshtml 看看底部的功能需要哪种贷款： •没有退出费用 •没有信用检查 我猜想法律费用会涉及到它，但如果上面的例子可以完成，那么再融资应该涵盖这个（注意你也必须考虑隐藏成本）约翰
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警告贷款从每月 2% 开始 对于 48 小时结算，他们每月收取 6%
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谢谢亚伦，将不得不深入检查如果它们是利率，那么我想以低入门价格需要巨大的股权收益约翰
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老实说，它们只被人们使用有赌债，其债权人威胁要砍掉他们的四肢没有认真的投资者使用它们
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我必须同意亚伦如果你处于需要或愿意支付2-6的位置每月% 利息，你真的有麻烦
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罗尔夫说的可以工作，得到一个桌面 val 说 260k一个尚未在市场上出售的房产大约 20 万美元，这可能有很多原因以 20 万美元的价格购买，支付 20.8 万美元的现金，包括成本，由信贷额度提供资金，抵消，重新提取等其他房产然后使用桌面 val 以 80% 兑现 208,000 美元 100% 的财务仅由该物业冲洗担保 - 重复的好处是该物业不必价值 260,000 美元，只需要在桌面估值上价值 260,000 美元，所以可以很容易找到
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是的，我想我不能把我的四肢砍掉 一直在阅读关于包裹的文章，这可能是一条更好的途径 Bigtone - 你之前做过这笔交易吗 再次感谢大家对于您的有用输入，Johnyou 冒着银行选择销售日期而不是之前的估值日期的风险，这将引发一个危险信号！
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如果你能做这样的交易，我会非常惊讶一旦销售发生，桌面 val 就会发生变化，更不用说获得潜在 3 diff 的难度快速继承解除和登记的其他抵押
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