大家好，我需要一些建议 我在去年 8 月拥有一个价值 460K 美元的 IP 没有抵押贷款 目前以 $465pw 的价格出租 是否可以在该物业上取得 LOC 以在英国购买 IP？我正在寻找价值相当于 300,000 澳元的著名大学城的房产，该房产的出租价格在下午 1,670 至 2,000 澳元之间 根据我的基本计算，澳大利亚 IP 的租金加上英国 IP 的租金减去通常的成本将涵盖在 LOC 上还款，但银行是否会为此贷款很少有贷方会为此目的兑现英国房产的抵押贷款将不需要大多数人购买美国IP ta rolf的相同策略
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澳大利亚的某些银行将允许您最多借款您当前的 90%澳大利亚房地产在 LOC 上的价值也称为 Masterlimit，其目的是声明用于“未来投资目的”的资金； 460k x 90% $414,000 最大可能借款，前提是您有能力通过结合就业业务收入和偿还债务；现有租金收入 新债务的担保将是现有 IP，因此不需要对英国 IP 进行抵押
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假设您持有英国护照，您总是可以考虑从英国贷方贷款比如说购买价格的 50%（我假设该镇以 C 或 O 开头）诚然，即使作为英国护照持有人，英国贷款人的选择也非常有限，但这可能比捆绑你所有的股权要好
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护照 你好，祝你好运 我认为你只需要居住权，而不是在英国购买护照 我同意退货，但房地产经纪人收取的费用比西澳高得多，那里的大学城可能很棒，但是他们在世界各地都有很长的暑假空缺期，我希望这会有所帮助！西福德阳光
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