G'day All，我目前正在考虑开设一个 First Home Saver 帐户，因为它似乎与我希望购买我的第一个 PPOR 的时间表非常吻合，并且在阅读了一些关于它的讨论之后似乎相当有益，我将运行一个与此并行的单独储蓄账户，因为我幸运地能够节省超过 6kyear 目前我想在尽可能短的时间内（2 年 2 天）保持账户开放，同时最大限度地提高我的利益不确定最后一年政府共同供款奖金会发生什么，但假设情况如下 - 我希望它在 2014 年 6 月 30 日运行 - 开户，存款 6,000 美元（2013-2014 财年） 2015 年 6 月 30 日 - 存款6k (2014-2015 FY) 2016 年 6 月 30 日 - 存款 6k (2015-2016 FY) 2016 年 7 月 1 日 - 存款 6k (2016-2017 FY) 2016 年 7 月 2 日 - 寻找 Dream PPOR，以公平的市场价格报价 50k，接受了吗，Nigella Lawsons 约我约会毕竟是假设的）假设我设法在 7 月 2 日买了房子，因此从账户中取出钱 我会收到我在那个财政年度存入的 6k 的政府奖金如果我真的收到了，我想它会只是滚入我的超级账户或者当我提取资金时我会没收这笔奖金
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不确定，但我认为你应该购买投资物业而不是买得好，租金，负扣税收益和资本增长将比第一个家庭储蓄账户好得多
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感谢您的回复 但是购买 PPOR 不是真的可以商量的 到那个阶段（2016 年年中）我将刚满 27 岁如果我妈妈在那之前没有把我赶出去，那将是我的一半运气再加上通过搬到更中心的位置来减少通勤时间的机会，这一切都表明 PPOR 在我的第一个 IP
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你有没有想过家庭担保（假设父母有能力这样做）在你的 PPOR
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家庭担保，从某种意义上说，他们的房子是我抵押贷款担保的一部分，我有亲戚愿意并且有能力这样做，但是这是他们的 PPOR，我不能 100% 确定我对他们的房子与我的房子绑定的想法感到满意没有一个水晶球可以 100% 肯定地说不会有其他因素超出我的控制
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或者更好，对于一个 IP，允许租金支付大部分抵押贷款，使几乎翻倍用您的供款付款 随着 vals 的潜在上升，您可以在 12 个月内取消担保 Family Guarantee 的保障 房产购买价值的 20% 如果您愿意，您可以以 90% 的价格退出 FG，并支付有责任的 LMI I '最近有这样的结构 - 客户上周让我知道他们将能够在 14 年初取消担保 一个好结果
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