嗨，我想知道我是否可以得到你的意见，首先我是 34 岁，已婚，有两个 3 岁的孩子，有一个留在家里的妻子至少 10 年我没有债务并节省了 270,000 美元 我了解 neg gear 的好处，但不喜欢损失 1 美元来赚取 30 美分的想法 我的问题是在珀斯购买 IP 并获得抵押贷款是否疯狂每周的还款额将由租金支付因此使其成为空档即我投入 200,000 美元自己的钱，然后借入 300,000 美元购买价值 500,000 美元的房产（包括一切），租金为每周 450 美元 还款 450 美元，所以实际上有人是为我还清其余的一切我读到的一切都表明我最好负债并购买更多但我讨厌债务！感谢您的帮助
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这取决于您要实现的目标，以及您希望在什么时间范围内实现它如果您只想以您的名义拥有一项基本上“免费”的资产，那么你提到的那个设置很好 我们中的一些人渴望更多，并且理解在此过程中会有一些成本和一些债务如果你想获得大量收藏，你所描述的方式不是继续进行的方式的房子
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很多人积极装备财产 根据你的目标，这可能是一个很好的策略 你必须根据你的风险偏好进行投资 我对风险的偏好不是很大，所以投资因此，这并没有错
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这比什么都不做要聪明！去吧！
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保持灵活性，以防你在未来找到一份每年 20 万美元的工作：通过抵消获得 80% 的房产贷款（即借入 40 万美元，投入 10 万美元） ) 抵消 10 万美元 从利息成本的角度来看，效果与借入 30 万美元相同，但您可以将 10 万美元保留用于其他东西以备不时之需而不会影响税收减免
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