Meriton 的财务部门在 2 年期固定利息贷款中提供高达购买价格 90% 的供应商融资 - 没有估值、没有 LMI、没有经纪费和提前支付罚款 如果我们得到 Meriton Finance 的信用检查，如何它会影响未来贷方对您的借贷能力的看法吗？ 它会影响信用评分吗？您认为您的信用档案看起来很脏吗
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您不应该更关心的是估值是否会在2年内堆积起来
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没有估价的部分非常可怕 他们可以卖给你房产，给你资金，你完全听他们的摆布，很可能为房产付出太多
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还有检查 Meriton 股票的质量 俗话说，如果它好得令人难以置信，那么我会在购买他们的股票之前订购我自己的私人估值
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2年后会发生什么你必须再融资我预计会发生什么如果那时 Meriton 决定以 50k unde 的价格出售一些股票r 市场，或者处于类似位置的人决定出售而不是亏损 refi 你然后为你的 refi 负资产 50k 听起来很危险
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我们一直在进行 Meriton 再融资，有 3 种常见的问题; 1 物业规模，不符合 LMI 要求或大多数贷方要求 Meriton 提供的许多工作室甚至一些 1 间卧室都在 40-50 平方米以下，您会发现很多银行都希望看到 20-30% 的存款在他们可以再融资之前 2 估值不足非常普遍- 3 把它留到最后一分钟，假设银行将批准 90% LVR 贷款
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它会像任何其他贷款一样影响你 债务和还款将被考虑在内例如，如果您正在向另一家贷方申请另一处房产的融资，那么该贷方也有可能担心您有资格在 2 年内为 Meriton 贷款再融资
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如果你能'会发生什么'在 2 年 Meriton 供应商融资期结束前获得融资
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他们提高利率商业利率
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听起来像一根悬空的胡萝卜让你进来然后你就会被棒 听起来如此熟悉 像以前的建议那样完成自己的估值ised
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看看有多少经纪人回应 听从他们的建议 红旗尽职调查
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除非你别无选择
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如果你没有选择选择，我认为这是一个更糟糕的主意
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请避免使用meriton vendor Finance，我的同事遇到了巨大的问题他买了40sqm，没有val 3年后，他重新装修并获得了更低的val 他没有有额外的资金来满足lvr，LMI也不适用除了接受更高的利率别无选择即使是现在（5年后），当他订购的估值与支付的价格完全一样想象他在5年内失去了这么多的opp，更高的利率，更低的价格租金，没有股权 幸运的是，他的薪水多年来能够帮助他贷款申请流程（如果我今天申请），贷方的估价师是否会参考其他 OTP 单位的销售合同价格？他同样的发展，或仅参考该地区现有物业的可比销售，或两者兼而有之
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他们会将其视为与该地区其他已建立单位的比较，而不仅仅是在那个复杂的基本上你两年前为它付出的代价是无关紧要的，它更像是再融资的估值
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这不是财务问题，而是财产问题但是我想他永远不会买它除了供应商金融
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你说得对特里从一个问题开始并导致另一个问题
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