大家好， 抱歉，如果有关于此的线索，我已经花了一段时间寻找但无济于事 任何人都可以提供任何关于谈判贷款人利率折扣的见解我不是在谈论谈判技巧，更多关于贷方愿意卷起袖子并开始谈论一些数字 我们目前正在寻找适度的 PPOR 融资，大约 235K - 280K 美元，LVR 为 67% - 80%（取决于我们决定从我们自己的贡献资金），但由于我们的个人情况（我自己，自雇人士，直到 2014 年 EOFY 和我的妻子签订临时雇佣合同作为护士），贷款人的范围似乎受到了一定限制 - 我们将只获得 5 年的利息我知道，虽然利率非常低，但利润率却不是这样，官方现金利率和抵押贷款利率之间的差异提供了比以往更多的谈判空间对于抵押贷款经纪人或贷方来说，我们几乎不是本月的交易，但可能有空间讨论这类贷款的利率我还没有与我们的抵押贷款经纪人讨论过这个问题，但她建议 CBA 是最有可能的贷方会考虑我们的情况，所以如果是这种情况，我们可能会与他们交谈 非常感谢人们可能有的任何想法
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CBA 可能不会谈论折扣直到申请获得批准 一旦获得批准 向他们提供其他主要银行的一些报价 我建议如果可能的话，借 80% 的资金，保留您在对冲账户中的可用资金 除非您对自己的资金有把握，否则投入额外资金没有任何好处此外，通过 CBA 借 250k 美元将使您获得更好的现货折扣 如果不推动 250k 美元 lt;80% LVR，您将获得 CBA @ 505% 的 SVR，稍加推动可能会获得 lt;5% 利率远非最重要的，拿到资金才是最重要的尤其是当你有一个利基 CBA 对没有 2 个全年财务的临时工和 SE 有好处，只要整体应用程序叠加 lt;80% LVR 是一个好的开始
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你是什么quot;等待“，”世界语
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正如你所说，利率是由谁先借钱给你的
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如果主要关心的是成本，并且你希望在购买和购买之间分享更多的空间出售价格，利用在线贷方，从而获得低于 47 的利率，但你的时间和你的 CRAA 文件真的值得吗？但实际上，我认为布雷迪说得对，你的经纪人 ta rolf
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伙计们，非常感谢您抽出宝贵时间回复，非常感谢布雷迪，我听到您所说的关于借款 80% 的看法，我们可能会这样做，特别是考虑到借款 gt;$250K 的优势 我们有大部分我们目前的资金为英镑和欧元，因此在短期内可能会推迟兑换为澳元 当您说“一旦获得批准，请向他们提供其他主要银行的一些报价”；我相信您的意思是针对一般发布的产品提供的报价，而不是通过向多个贷方多次申请而提供的资金。事实上，亚伦，获得资金肯定是首要考虑因素——我们并不幻想我们不是容易消化的信贷出于多种原因罗尔夫，是的，我同意，尽管我已经 36 岁和 45 岁，但我相信我们完全脱离了信用雷达（说来话长！），所以不希望我们所做的任何事情都有负面含义我们'绝对不打算不惜一切代价节省最后一分钱，但如果只需要要求的话，即使是一点点节省也不愿意错过！也感谢您提出您的想法，即我们在埃德蒙的正确轨道上 - 非常有洞察力！我之所以选择这个名字，是因为时间和等待似乎是成功房地产投资的内在组成部分，还因为动词的意思是“希望”；以及“等待”；我喜欢它隐含的乐观主义
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提供其他银行的利率，而不是其他银行的申请 你不想多次申请
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这就是我的想法-感谢您的澄清
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