大家好，我想我知道答案，但想澄清如果我每月将 1000 美元存入我的抵消账户并将其留在那里，它与在我决定将其取出之前从抵押贷款中支付 1000 美元具有相同的效果2012年从英国来到这里后，我即将开始我的第一个澳大利亚抵押贷款，这也将是我的第一个抵消最有利的方法是尽可能多地留在那里我什至听说有人每个月都用信用卡支付所有费用，这样他们就可以把所有的钱都留在那里，直到下一个发薪日他们还清信用卡，然后在下个月再次生活，以最大限度地提高收益虽然我不认为我的妻子和我可以信任信用卡，但这似乎是有道理的
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在我看来，抵消的真正好处是 1 如果您将新地方保留为税收优惠一个 IP 并购买一个 PPOR - 我会让别人扩展 2 你的 mo我很惊讶人们不阅读他们的信用合同以及他们签订的繁重的再提取或贷款撤销条件 许多（我敢说大多数）贷款合同和抵押贷款支持备忘录中有一些讨厌的东西如果你的现金留在你的真正的抵消账户（即同时也是存款机构的贷方）您的抵消账户通常是一个离散的储蓄账户还有其他优点和缺点，但我相信它们将在下面的讨论中涵盖 ta rolf
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是的，但等等还有更多的 ta rolf
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不同的人从抵消和重绘中受益不同 你简单地谈到了它，但如果你不能用信用卡信任，或者你认为抵消中的钱可能会得到很容易花掉，那么在所有其他情况下通常不建议使用补偿 IMO 补偿是更好的选择 正如 ROLF 所说，这是你的钱！！！此外，一旦您提取它，它还允许最大的税收减免（将您的贷款保持在最大值，如果您将您的 PPOR 转换为 IP，这一点至关重要），很多重新提取会收取您使用它们的费用，并带有最低提取限制甚至更多好处，但我将把它留给其他人回答关于使用您的信用卡，另一种最大化这一点的方法是获得一张有奖励的卡 现在这些确实有年费，但这只是一个容易解决这些与好处的问题 我的 CC例如每年花费 150 美元，我每年将获得大约 700 美元的奖励所以只要我在免息期之前还清，那么我的卡就可以让我每年 550 美元
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我同意 Albanga Offset 账户是如果你不打算把钱花在你不应该花钱的事情上，那么对于 PPOR 和 IP 来说都很棒 如果你以后升级到另一个 PPOR 并决定将其保留为 IP 这也很棒 这个的美妙之处在于你没有现在决定，因为抵消账户将允许您o 如果你想的话，你在抵消中拥有的越多越好如果你想在未来购买更多的 IP，你可以将你在抵消中的钱存入贷款中，然后重新提取它以使其可以免税请请注意，这不是税务建议，您应该在执行此操作之前征求您的税务顾问的建议
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一路抵消！
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所有伟大的提示，谢谢我知道我们在支出方面的弱点当时间变得艰难（只需动用储蓄）或我们觉得我们想出去吃饭庆祝某事（只需动用储蓄），我将以与设置储蓄相同的方式设置抵消购买我们的 PPOR，那就是设置它，这样我们都必须在场，并且都必须签字才能把钱拿出来使用它，因为我们没有其他选择来解决意外的电话费或汽车故障等我们现在首先支付我们自己，我们从来没有id之前，所以我们把我们想要的钱存入我们的储蓄，然后支付我们的账单，然后决定我们想如何享受剩下的东西，当它消失时，它就消失了，在此之前，还清我们的债务谢谢富爸爸穷爸爸和罗伯特清崎先生
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阿门，我多年前就开始做这件事，在我成为抵押贷款经纪人之前先付钱给自己绝对是要走的路
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其他人已经涵盖了优点，但我看到的最大缺点是现金流——如果你把它抵消掉，那么定期还款是一样的（毕竟贷款还是一样的）；如果你还清了一些贷款，那么定期还款就会减少（哦！）例如：贷款 1000 美元，还款 20 美元（利息 15 美元，本金 5 美元）假设我有 250 美元现金，如果我把它放在抵消中：抵消 250 美元, 贷款 1000 美元，还款 202,000 美元（利息 12 美元，本金 8 美元）#8203；如果我把它针对贷款：抵消$0，贷款$750，还款$15wk（利息$12，本金$3）#8203；因此，您每周（定期）还款额较低，但代价是无法获得自己的资金。只有当您支付本金时，它才能有所作为
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