这是我从属性 dommsayers 听到的一个常见论点以下是另一个论坛的示例：房价中位数形式的价格数据给人一种过于乐观的印象 它不包括资本改善 如果整个郊区被翻新，开发商以 10 万美元的价格购买所有东西，花费 10.5 万美元进行拆除和重建，然后开发商以20 万美元，那么房价中值将显示惊人的 100% 回报，而实际上开发商每间房子损失了 5 千美元”；同一篇文章后来继续说 quot;无论如何，住宅都会贬值”；他们可以兼得吗 第一段有逻辑，但它对中位数有很大影响吗？好公司也会这样做 他们利用一些利润来使公司的资产负债表更强大，使用新设备、新分行（银行）等 现在，我知道房屋不会盈利，但如果您拥有并居住在其中，您节省的租金默认会改善您的净现金流，而多余的现金可用于改善物业您的意见我想提出一些建设性的意见，因为我不相信这是一个有效的论点，但我愿意否则会被说服 Garry K
评论
我认为你说得有道理 - 你只需要看 Auction Squad 例如之前的价值为 340,000 美元，之后 Auction Squad 的价格达到了 390,000 美元 增加了高达 50,000 美元（所以他们说）现在，做数学 他们有 20 人（15,000 美元以上的劳动力）超过 2有大量设备和用品的日子 之前的估值未经测试 他们很可能已经花了 40,000 美元进行改善 现在房价显示出改善，郊区的中位数也是如此 但是土地价格和改善的改善都增加了< BR>评论
嗯——这不是说盖房子人为抬高地价还是修车、新座套、磁轮放大器；抛光剂人为地夸大了汽车的价值 胡说八道 干杯，Aceyducey
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