澳洲受昆士兰投资者悉尼启发的澳大利亚房地产

在澳大利亚地产投资



我刚从美丽的黄金海岸回来，感觉自己刚刚爬到了山顶，审视着昆士兰投资的未来媒体的阴霾，但要继续他们的财富创造计划，并继续增长！数十亿美元的建筑物正在建造，公寓的售价只有数百万，整个街区几乎在施工开始之前就已经售罄！我真的被所有发展背后的企业家精神和意图所鼓舞，并且刚刚意识到我个人在我的生活中玩的游戏是多么渺小 我们都通过不断地将自己置于我们感到渺小的地方而成长，昆士兰确实做到了为了我！其他人有类似经历
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知道你的意思 Xenia 在我的营业场所里，我有时会认出商业世界中非常大的人（只是在购物），这让我意识到我作为一名商业投资者是多么渺小- 事实上，它刚刚在 20 分钟前再次发生，让我渴望变得更大更好，但也说明你必须想得更大才能取得这种成功我想得很大，但我需要做得更大因此我的签名
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大多数人只要全力以赴就能实现梦想——唯一的罪过就是梦想太小
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每个州都有很好的机会我的心态最近因阿德莱德的绝佳机会而扩大!
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总是有很好的机会，但也不能过于沉迷于对场景的情感依恋ahype 我经常旅行，也有同样的模糊感，但我总是通过 SupplyDemand 来处理它，我是只是情感软件（我的直觉）然后我在等式中添加一点现实（不是房地产）然后是一些世界范围内正在发生的事情以及对实际房地产周期的回顾有时我会错过但我不会因为简单的梦想而破产 Gee Cee
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黄金海岸一直都是这样——人们对房产兴奋不已，大肆炒作
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黄金海岸总会有炒作者，但我相信现实是非常不同的 市场已经死在水中，自四月以来一直在 看看在 reacomau 上出售的房产
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这是因为黄金海岸的所有沙子 有足够的空间可以让他们的头在里面！！！大声笑实际上，虽然我在海岸或布里斯班没有看到与媒体上似乎发生的相同水平的 Damp;G 我最好的女朋友是布里斯班（阿斯普利）的花店，她的生意很强劲 通常在困难时期她很快就感觉到了，鲜花是“奢侈品”；我的美甲技师（也是布里斯班 - 蕨菜岭）已经被抢了风头，现在每周已经预订了 40 多个小时，不得不雇用一个女孩来“溢出”；说美甲技术工作的美发师是平淡无奇 我自己（丈夫）的生意去年也很好 不知道发生了什么，也不在乎（把头扎在沙子里） 昆士兰的一切都阳光明媚
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你只看到了黄金海岸的浮华和魅力的一面 黄金海岸有更多的人失宠，失去了别人的钱'但是，是的，更多的机会QLD 比 SA 严重的是，你在 GC 和布里斯班看到的任何地方都有发展，阿德莱德不能说同样
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我不知道你从哪里得到“死在水里”。我同意，某些价格区间已经大幅放缓，但目前低于 50 万美元的价格在海岸上着火了（房屋和单元）也许你冷来参观阳光明媚的昆士兰州，亲眼看看加入我们的行列前往沙地目前不是一个坏地方邦迪
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我想不同的观点，但如果它“着火”，价格不会迅速上涨至于华丽的住宅楼，他们'在债务基础上重建，许多开发商都在艰难度日，而且已经有很长一段时间了，Raptis 等人只是更公开的放大器；它的明显迹象
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我已经关注 GC（购买）很长一段时间了，并且很清楚在过去的 20 年里我每年有 2-3 次在那里，我我会说所有价格部门都停滞不前 有些迅速下跌建立在债务基础上，许多开发商都在艰难度日，而且已经有很长一段时间了，Raptis 等人只是更公开的放大器；看得见的迹象
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昆士兰确实很美，世界遗产雨林与世界遗产大堡礁Xenia交汇的地方并不多：我从不觉得“小”因此，更多的是一种非常幸运能够成为任何事物的一部分的感觉——请添加我的“成长”；由我的个性决定，作为一个人学习和成长的根深蒂固的愿望，我认为财产只是我做的事情，我会尽一切努力享受，创造财富和房屋很有趣，否则我不会这样做，但最伟大的事情是作为一个人成长（对我来说，那是我的风味冰淇淋）我认同你的灵感，它只是味道略有不同我为我所取得的成就感到非常自豪，它当然不是黄金海岸，我对此很满意，我的旅程和成就不亚于，也不比下一个人更重要，我认为我被昆士兰的自然美景所震撼，她的岛屿，她的人民，她的海滩，珊瑚礁！，她的野生动物，她的热带雨林，我想房地产开发与此有关，许多其他人也认为该州还可以 是的，这里是昆士兰，澳大利亚真正独特的一部分-“叮当”
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总是着迷通过两个人如何看到相同的全景图并看到它如此不同ntly Sue78 和 Invstor 在这种特殊情况下，你们两个是否愿意详细说明您不做什么或不做什么，将其视为阿德莱德（或 SA）的机会，尤其是 Sue78 让我觉得通常是乐观的 只是好奇 谢谢问候 Jodie
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很棒的帖子Xenia，只是那种“氛围”；我现在需要，可能我们中的一些人也很高兴你受到旅行、人和经历的启发我的研究 Qld 在负面情绪方面仅次于西澳大利亚州和新南威尔士州 尤其是黄金海岸已经下降了很多现在看来布里斯班也承受了一些后果 我目前正在关注这个市场，我认为SA 和 VIC 是更好的赌注 为什么 SA 因为与政府相关的项目（特别是国防）和铀矿开采 由于其负担能力和前往那里的移民数量众多，因此不太容易受到当前金融动荡的影响 维多利亚州欢呼腰带
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昆士兰是一个绝对可怕的投资地——气候也很糟糕：闷热的天气，更不用说蚊子、白蛉、甘蔗蟾蜍了 说真的，你不会想来这里的！还有价格过高的房地产——天哪！（当一个人需要的时候，地狱是一个半开玩笑的图标）不，你们真的应该呆在家里，你们会讨厌这个地方的！干杯 LynnH
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腰带和所有，你会有兴趣知道我刚刚和一个商业 RE 谈过他和他的兄弟在 Com 和 resi 都拥有一个 Re 他告诉我很多来自昆士兰州的开发商预计在 6-12 个月后新南威尔士州的市场会出现转机并准备返回进入新南威尔士州市场 这些是在昆士兰州崛起的大型开发商，在最近几次繁荣中赚钱，现在认为新南威尔士州市场是正确的 奇怪的是，正如 Xenia 所指的那样，他还报告说，一个相当昆士兰州开发商对房地产的积极态度 人们需要记住，黄金海岸并非都是高楼大厦和耀眼的金发女郎，还有一些大肆宣传的郊区，如 Ashmore、merrimac、Robina、Varsity Lakes、Southport、Biggera Waters、Runnaway Bay I在黄金海岸拥有三个 IP 问候 JO
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黄金海岸有什么大不了的，它只是一个水与沙子相遇的地方，人们实际上是否喜欢弄湿并在他们的衣服里放沙子 - 对不起 quot;泳裤quot;
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不知道关于黄金海岸的高楼大厦但闪闪发光的金发女郎还可以我很抱歉我离题了 是的，我也听说过我不喜欢他们的机会，除非他们真的兑现了我们在主要银行的朋友已经开始要求 70% 的预售考虑到由于信贷紧缩而无法继续执行的合同数量我同意您所强调的黄金海岸郊区，因为预计到 2025 年 GC 将达到 100 万人，当未来 12 年尘埃落定时，他们将是不错的选择几个月左右目前我正在冷静下来干杯腰带对于一个区域性城市来说，在麦凯和圣灵群岛也有很多发展，多层公寓和商业这个线程再次让我想起了可能令人悲伤的事实我还没有去过昆士兰以外的任何一个国家 路易丝在这里玩得太开心
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在黄金海岸抵押贷款郊区搜索，如太平洋松树或阿伦德尔 字面上数百间房屋现在出售，他们不出售记住黄金海岸的人口只有大约一百万，有些地区现在真的真的停滞不前，因为有些我州际投资者屈服 最初的印象表面上总是好的，但潜入地下，你会发现有时令人讨厌和短暂的租户，与悉尼、墨尔本甚至 70 公里外的布里斯班相比工资低，还有很多白痴我有一些朋友做过对黄金海岸的投资很好，但他们似乎认为这个地方可以反映澳大利亚其他市场在任何时候都发生的最糟糕和最好的情况 然而很可爱
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嗨，朱迪，我想我之前可能已经PM你了，当我几年前考虑在米尔杜拉购买时，我最终在布里斯购买了我指的是受到安吉洛谈话的启发，阿德莱德的价格似乎不错与布里斯和珀斯相比的价值（我不太了解其他州的价格）复式街区和海景物业是我认为物有所值 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt46788 我想多样化d 在每个州都有房产
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我同意 Xenia 的观点，即在黄金海岸可以赚钱的人我认识的人在那里有一个类似于这个的顶层公寓 http:wwwrealtygoldcoastcomparklanepent6800000htm 在他们买之前我不知道有人会花那么多钱住在天空和很少的土地上
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嗨，乔，谢谢！我对悉尼 6 到 12 个月的发展前景非常乐观 那就是我目前正在为我在北部海滩建造 MUH 的开始日期推销我仍然是小鱼苗，但这应该让我开始为下次购买更大的网站建立一些体面的股权很高兴看到很多焦点回到悉尼干杯，迈克尔
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你好迈克尔，我认为这是一个美好的时光等你完成它市场应该会更加积极并准备好去，如果还没有动摇 JO
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Xenia 是肯定的 这是我们几年来一直定期在那里投资的众多根本原因之一
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Gman65 评论 我不得不同意关于黄金海岸一些郊区的评论 去年我在 Coomera 以西的地区被提及为 API 热点后跑了一圈 该地区的部分地区似乎有很多空置房屋和联排别墅 杂草丛生和待售标志 我怀疑它们是抵押权人出售 是我知道到处都有这样的郊区，但它只是让金子闪闪发光。其他人环顾这些地区Gee Cee Greg
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是的，我也太远了，我也无处可去没有稀缺因素< BR>评论
我同意我们的痴迷 好帖子！嗨 Jodie，阿德莱德的价格可能很便宜，但收益并不高 Bris 是 Oz 移民率最高的第三大城市，预计将在 5 年内超过墨尔本 事实上，与悉尼和墨尔本相比，Bris 仍然非常便宜。年轻的城市 在阿德莱德，要获得 chepa 房产，你必须从布里斯的城市出发大约 45 分钟车程，距离城市 15 分钟内仍有很多不错的东西，如果你将这些价格与阿德莱德进行比较，它是相当的，但布里斯还有更多考虑投资和收益例如，阿德莱德 250 平方米的地块距离城市 20 分钟路程需要 25 万美元 在布里斯，您可以在距离城市 20 分钟路程内以 30 万美元的价格购买 450 平方米的地块 所以它并不一定更便宜 也许像伊丽莎白这样的北部郊区，我不认为我们在布里西有这么便宜的东西你不能在这里买低于 20 万美元的房子，无论如何你也不会愿意
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我们只有一个小时的路程来自 GC 并经常去那里旅行 必须特别同意 Gee Cee关于北部地区，特别是 Coomera 很多“待售”标志 - 不确定抵押权人的销售情况，但肯定有太多的发展，恕我直言，我想起了 90 年代中期，当建筑商过度建造新建筑时花了数年时间才消除了供应过剩 这不是我目前考虑投资的领域 Cheers LynnH
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你可以在古德纳买到 200 多岁的宜居房子 这个占地 688 平方米的美女标价为 289,000 美元http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c91676753amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1225525890
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来自RP数据 首都房价中位数 http:wwwvision6comaudownloadfiles09640634280291008+House+stats+origgif 首都单价中位数 http:wwwvision62484291+unit+3 stats+origgif 对“折扣”的引用；是广告价格和销售价格之间的平均折扣
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不确定是谁做出了这个预测，因为布里斯班的规模需要增加一倍以上，而墨尔本在过去一年中的增幅最大，超过 61,000，甚至超过了悉尼就绝对人口增长而言，有些数字具有误导性，因为布里斯巴的人口增长了 2%ne 远低于墨尔本 16% 的增长 90 年代初，当维多利亚还是铁锈地带时，大量人口从墨尔本转移到昆士兰州，但几年前情况有所好转
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哇，慢点苏！不要仅仅根据 Mawson Lakes 的售价来判断阿德莱德的土地价格 那是 $1,000pm2 Northgate 的地块，它比 ML 更靠近 CBD，但没有像目前售价在 $600-700pm2 左右那样大的项目然后你可以得到更便宜的个人街区（不是大型开发项目的一部分），价格为 500 美元下午 2 - 都比 ML
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今天被昆士兰州的一位经纪人告知，冲浪者天堂在昆士兰州的待售物业数量最多 接下来是 Southport Regards JO
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http:wwwabsgovauauusstatsabs@nsfmf31010 我知道你说的可能是布里斯班，但是看看“与去年相比的变化”；对于昆士兰州，如果这种趋势继续下去（长期以来一直如此），昆士兰州的人口将在几十年内超过维多利亚州，正如 ABS 预测的那样：昆士兰人其实很辛苦！
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谢谢Gman，我记得在某个地方读过，但忘记了细节
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嘿，gman，我们周围有很多人！我们是说 s-l-o-w-l-y 并用“Ay”、“但是”等词完成句子的人。或“什么”！！！谁把手提箱称为“港口”！干杯 LynnH
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黄金海岸是新的西悉尼 黄金海岸是新的西悉尼 有更好的市场可以投资您的房产 Josko 是对的 - 太多苦恼的卖家试图出售州际和操作系统的需求已经蒸发（在信贷紧缩过去之前不会回来） 查看任何 RE 网站上的拍卖清单以衡量市场情绪 全年都是这样 如果您要购买，就这样做大幅折扣 (20%+) 但如果你能等到的话 关于我与西悉尼的比较 显然房地产估值不同（现在），但该地区将在任何国家经济衰退（甚至停滞）的情况下处于领先地位GC一直有繁荣和萧条我可以看到它再次发生，就像九十年代中期一样 某些类型的房产下降 20% 并不少见 那里的人口非常短暂
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是的，我正要补充一点20% 的折扣并不大 看 40%，它可能更现实一点
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BNE 与阿德莱德现在赫伦托德怀特说 BNE 市场正在下降，但阿德莱德还没有下降
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我必须说这非常接近我梦想中的“家”
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我同意腰带！我住在南澳，对市场了如指掌，我在南澳也看到了很多机会，尤其是在今天的市场上，投资者实际上可以使用谈判技巧和尽职调查来购买房产，而不是在拍卖中最高出价，这是过去 2 年的常态！ “牛仔投资人”眼下的喘息空间很大。消失了，这意味着剩下的更认真的投资者有更好的机会！尽管如此，我们只购买小型住宅物业和小型开发用地（低于 200 万美元），所以我绝对敬畏那些价格在十亿美元范围内的投资者！我喜欢仰望那些更大的，因为这给了我进一步成长的灵感所有那些一直仰望的人干得好！
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是的，我住在那里一点问题都没有！
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LOL LynnH 我想我可能只是全心全意地同意你让我们呼吁所有 Qld'ers 并宣布这真的是一个可怕的投资地方每个人都应该绝对投资西澳
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我想我刚刚对他们在 12 英亩、culdesac、俯瞰海湾的价值 2 美元的房产有了一点依恋！！！那是我的梦想
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