澳洲澳大利亚房产 非常郁闷,是的……大萧条,不是悉尼

在澳大利亚地产投资




http:businesstheagecomaubusinessvery-depressing-yes--great-depression-no-20081108-5kj0html James Kirby 2008 年 11 月 9 日 如果有人再次告诉我“我们正面临着像大萧条这样的情况”,我会尖叫你不能责怪标题作家们的兴奋——毕竟,我们已经很长时间没有经历过一次好的老式股市崩盘了但让我们弄清楚一件事,这不是 1929 年他们不得不关闭拥挤的画廊的时候。纽约证券交易所,人们在尖叫和哭泣,好像他们在看一艘船沉没 事实上,如果回到 1929 年,投资者会捂着耳朵买股票,因为如果你看看实际发生的事情,股市在 10 月的崩盘之后的几个月里,华尔街在 1930 年 6 月之前收复了近一半的损失。在 1930 年代中期,事情变得真正腐烂了——一直到 1938 年,失业率都保持在 20% 以上 正常情况下s 我们不必如此密切关注美国市场——但这不是正常的日子 目前澳大利亚市场完全依赖华尔街的方向......而且在我们看到持续的市场复苏之前,它将保持这种状态灾难警报每天都在发出 国际货币基金组织是最新的不知情的悲观提供者 周五有报道称,这个古老的——如果经常是无关紧要的——世界权威人士表示,世界发达经济体正面临自第二次危机以来的第一个全年经济收缩世界大战 现在听起来确实很严重,而且引起了很多关注 如果你再次阅读国际货币基金组织的报告,它说我们目前的情况并非独一无二到 1975 年(石油危机)和 1982 年(高通胀和高失业率) 国际货币基金组织的报告还说,我们有望在明年这个时候开始全球复苏;当然,在我花了一周时间阅读有关市场崩盘的任何地方都几乎没有提到这一点,很明显,1920 年代和 1930 年代——大萧条时期——的恐怖发生在很久以前,并且发生在如此不同的政治和投资环境中它们无法帮助我们判断现在可能发生的事情 1970 年代中期华尔街的严重崩盘更为相关 这是一场主要由经济事件(石油价格上涨)驱动的崩盘,发生在人们有电视时新闻,至关重要的是,发达市场具有我们今天的大部分结构随着高通胀和水门事件的爆发,华尔街从 1973 年 1 月的 105170 跌至 1974 年 12 月的 577 这与今天直接可比 - 道琼斯指数从去年这个时候的 14,000 下降到低于 9000 那么结束 1970 年代的市场低迷发生了什么他们有了一位新总统(杰拉尔德福特),慢慢但稳定地稳定了通货膨胀,这是 er 的诅咒a,下降,经济增长回升,市场发现了令人兴奋的新事物——计算机和药品总能找到一些可以恢复的东西……这不仅仅是逐渐提高的 GDP……总有一些东西会出现……只是你等着瞧塞思·格里肯豪斯 94 岁了,自从 1929 年他开始担任信使男孩以来,他一直在华尔街工作,他仍然每天都去工作奥巴马大选后的一天,他说:“人们没有意识到:熊市发生得非常匆忙 过去需要一两年,但这次需要几个月”;
评论
嗨,安德鲁,我个人认识詹姆斯,和你一样,他否认你准备好了吗?是的,我今年大部分时间在这个论坛上一直在进行的软抑郁症 十四个月前,当我从一个非常o ptomistic 房地产牛对熊说话然后采取行动出售我认为在金融黑暗时期我无法持有的财产,购买黄金作为对我们的法定货币的对冲等,等等 他采访了许多推动者和震动者在商业世界中 他和你一样不明白大多数投资者都不理性,就像旅鼠一样跌落悬崖 在接下来的几年里,我们将目睹正在上演的全球金融悲剧的严重影响 我是很遗憾,更糟的情况即将到来 我们没有任何股票市场敞口,但轮到我们了 当投资者不理性时,没有任何投资工具是安全的 恐怕明年这个时候对我们来说不是个好时机投资人
评论
Harry Dent 的世界观:http://wwwhsdentcomQAHarryDentpdf
评论
他现在的书是《The Great Depression Ahead and h》上一本书叫做 The Great Boom Ahead Mmmmmm
评论
哈哈哈!什么现金我一直说这不像大萧条或欧佩克恐慌这就像1900年代初 - 谈论银行和金融机构的挤兑以及媒体的恐吓策略和大街上的危言耸听为什么我担心这次下滑之后的牛市将是任何人一生中将看到的最大的牛市在 2020 年被抛售 - 购买黄金、柴油桶并出售所有没有正向负债的资产,因为 2025 年将是崩盘杀死世界
评论
如果事情变得那么糟糕,我会买枪,马,鸡等,而不是柴油和黄金
评论
这不是他的最后一本书The Great Boom Ahead is first将近 15 年前出版的我建议你阅读它,因为他的预测非常准确
嗨,我确实读过《咆哮的 20 年代和未来的大繁荣》 ,我印象深刻,我又买了一只送给我姐姐他说道琼斯指数会突破20000安培;具体到什么时候它也会给我留下深刻的印象但时机不对 繁荣的顶峰不应该出现在婴儿潮中期[像我一样] 60 岁他不是我读过的最糟糕的作家。一些信息很有趣但是鉴于正在发生的事情,我很高兴我认为 6000 是 AllOrds 遭遇严重垮台的地方 我还阅读了他的新书 不像他的第一本书那样喜欢它们 问候,[将如果有人能明确说明恢复何时开始,将不胜感激!] Ky
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...