我在这个论坛上的另一个帖子中读到了市场的基本面是极低的利率、低失业率、资金从股票市场转移到房地产），我们应该看到两位数的增长，但我们不是，有人说停滞下降是由于信贷供应受到挤压现在如果这是真的并且信贷供应正在阻碍市场那么我想了解我们的信贷供应将如何变动，主要是通过诸如经济衰退之类的事情, 它会干涸吗（财产下降）, 会发生什么 干杯, 克里斯
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我认为这与情绪有关
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你如何判断情绪 看看报纸，他们正在谈论繁荣，然后价格上涨，Damp;G 价格下跌 克里斯
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任何人都可以在较低的 LVR 上获得信贷，只要有稳定的、经过验证的收入流，它并没有太大变化，这只是银行的风险不幸的是，大多数“投资者”的情况已经改变，排除了可能 40-50% 的可用市场；陷入“风险”；类别，因为我们不喜欢 x-col 贷款，我们通过抵消账户减少我们的利息部分，我们依靠收益来支撑我们的投资组合，我们通过信托、公司和个人来安排我们的纳税支付，以试图使我们的申报收入接近“零”尽可能
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有一些轶事证据表明信贷受到挤压，但我认为他们仍会向任何有稳定工作和良好历史的人提供 100% 的贷款
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是的，我只是买了，银行愿意借给我超过我可以偿还的钱，所以我认为购房者的信贷仍然存在 但我不确定开发商，小企业等是否可以这样说 我的岳父岳父做建筑为这里的一些开发商工作，他们中的大多数人都在资金上被击倒很多获得 80 万美元的分离器块，现在以 60 万美元的价格进入市场 过去购买它们的开发商现在没有了我认为超级市场的损失也产生了真正的影响，特别是对于喜欢升级到更大更好的房子的婴儿潮一代 其余的可能归因于恐惧，一些买家担心随着情况恶化而失去工作，有些可能是已经失去了加班费和奖金 此外，在繁荣时期有一个对不断上涨的价格的预期，这促使更多的买家在他们“错过”之前支付更多的费用这种预期现在似乎已经消失但总的来说，我认为这并不完全取决于情绪，或直接归功于信贷有一些对家庭财富和收入的实际影响，而且这些可能会在一年中变得更糟
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我也注意到了这一点 Boronia VIC 3155 的可细分房产在 2007 年末开发商可能已经售出超过 40 万美元更容易找到融资 现在，我怀疑 FHB 正在以 20% 的折扣购买这些房产。因此…… a) 澳大利亚的住房供应问题没有可预见的缓解 b) 那些准备住在郊区老房子里的 FHB当开发性金融再次开始滚动时，土地将受益匪浅
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