澳洲澳大利亚房地产 英国房地产投资者面临追加保证金通知 悉尼

在澳大利亚地产投资



我知道这是英国而不是这里，但我认为这从未发生过这种情况以前在澳大利亚发生过吗 http://wwwftcomcmss2cdc24a48-2078-11de-b930-00144feabdc0html
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嗨呀春天 不同的国家，不同的世界但是如果我们开始有类似的经济风，请准备好ta rolf
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我预计我们会看到这一点，这显然发生在1992年，并且看到这是可以随时召回的贷款合同< BR>评论
AFAIK 它也发生在一些东欧国家
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我实际上并没有听说过这个词，所以我在维基百科上查了一下，看来它的一些好处澳大利亚的负扣税可能已经对英国投资者开放 我于 1988 年在英国购买了一处房产，我于 1997 年以亏损出售了该房产。 （以任何名称）当时对澳大利亚收入不可用所以我已经看到了价格下降而没有税收优惠的不利之处通常情况下，在经济衰退中，高价值房产最容易下跌和一只海鸥 海鸥仍然可以在劳斯莱斯留下存款本身，尽管财产价值发生了什么事
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无法理解 1 个月期限的逻辑 - 投资者显然将被迫清算并且银行的资本处于风险之中，而 3 个月的期限说理性销售也许可以实现
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逻辑和银行永远不应该在同一个句子中使用
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Hiya Aus 扩展 Sunfish 的观点 1 先生和夫人 FHOG 买家，我们必须让你支付 PI因为我们相信你不能接受rd IO 2 Mrs Investor，是的，我们知道您有 51 处投资物业和一份 PAYG 工作，但是您看，您的收入中有太多来自租金，确实您依赖租金，我们不会延长您的贷款 ta rolf
评论< BR>他们正试图去杠杆化，原因在这段内容丰富的视频中解释了 http:wwwmortgagesuccesssourcecomgomarkmarketindexhtml
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另一方面：http:wwwpbsorgmoyersjournal04032009watchhtml Methinks Barry 正在捍卫站不住脚的虽然基本假设他们是被迫的降低杠杆是正确的
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嗨，这一切都发生在市场外，不像文章那样重要，但贷方持有并要求客户出售以获得低于 70 或 80% lvr 数字的情况相同并且一些开发商已经被要求增加股权和预售以适应市场，所以这并没有太大的不同，只是我们的没有在文件中很多禁令试图减少 lvrs 并关闭它们
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周六我在看一些单位，整栋楼（60个单位）已被银行收回并单独出售 所有单位均已出租且现金流为正，但他们正在出售它们
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以前发生过，并且有一些经验教训很重要不要拥有一个银行贷方的所有 IPS 不要将所有 IP 都放在实体上但这主要会影响那些开发人员高杠杆类型，坦率地说，回报总是与风险相匹配的书籍，如 0在 12 个月内达到 130 个道具仅在行星对齐时才起作用 发展相同 我在 2003 年放弃了 5 个单元的交易，因为我的直觉说市场已经转向我以 1800 万美元的价格获得了 5 个单元的土地和 DA与所有者的合资企业 我告诉他卖 他做了并从只看到 2001 年至 2003 年繁荣的第三份工作开发商那里获得了 2100 万美元 他们失去了很多！仍然值得知道，但对我们 99% 的人来说没有恐慌，彼得 147
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这发生在我在 1990 年代初认识的几个人身上，所有的“银行”;所做的只是在很短的时间内将一个新的贷款人带入当地分行，一封简单的信在邮件中出现，他们给了你 12 周的时间来整理一切，或者他们卖掉了你，当时从未有过 MB，但系统不同，你要看的是数字，英国在房地产方面与澳大利亚有很大的不同，这种情况一直在发生，你只需要在澳大利亚的任何一家拍卖行呆上一个上午，看看回购的价格有多高大多数最终汽车的售价比街车场价格低 40%，财产也会发生同样的情况吗？它可能已经开始了，从长远来看，这只是道路上的另一个颠簸
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是的，我可以确认这与一个开发者朋友我让班克斯冻结了他的 LOC，重新评估了他的项目并迫使他亏本出售项目 问候乔
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嗯，这句话中有一条信息“不要惊慌，但要做好准备！”;我的看法是，我们正在经历一段艰难的旅程，没有通过风险管理策略降落伞的人会受到伤害像失业这样的昙花一现 - 理想情况下 1 年的薪水会很好！如果您的财产全部 CF+ 2 如果可能的话，可以创造其他形式的收入，而不是您的工作 3 货比三家，购买保险、手机、电话、互联网交易我仅通过这样做就节省了大约 1500 美元 4 建立一个抵消账户并支付工资通过信用卡支付大部分费用 每个月还清这笔费用 5 立即拍摄您的狗！ 6 看资产质量和回报它比以往任何时候都更重要！也不要与他们不知道自己在做什么的 FHB 竞争！我个人认为银行有可能收回贷款，但只是作为最后的手段问题更多的是他们将来只会向高信用质量的客户提供贷款，这将对 FHB 市场产生更大的抑制作用！
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哎呀，关于 SS 的一个新想法听起来像把你的负债率降低到 30% 毕竟不是一个极端的观点
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所有优点 Sash Time 是杀手，尽管这不会在一夜之间发生已经在这些形式的风险缓解下运营不是更好吗 - 持续地，而不是以一种反动的方式考虑到利率情况，将房产置于 CP+ 模式是任何人实际上将所有权人支付给抵押贷款并旨在保持房地产 CP+ 对抗不可避免的 IR 反弹 下个月，与其庆祝一百万的债务，我正在为拥有第二个未受阻碍的想法开香槟 ciao Nor
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让我们不要太兴奋记住它的一部分叫做使用 O PMHi 学习，哦，是的，我仍然喜欢使用别人的钱我目前在获得一些资金方面的紧张状态我觉得一旦你拥有一栋或两栋房子，获得它就会变得容易得多财经
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来源http:wwwbusinessdaycomaubusinesstoxic-debt-may-hit-us4-trillion-20090408-​​a0o8html 有毒债务可能达到4万亿美元 Lucy Battersby 2009 年 4 月 8 日 - 下午 5:12 国际货币基金组织普遍猜测基金将在两周内将其对全球有毒债务的估计提高至 4 万亿美元，这将延长全球信贷冻结期，并可能迫使各国政府增加救助方案 基金组织可能会将其对美国信贷违约的估计从22 美元英国《金融时报》昨天援引接近此事的消息人士的话报道称，从 10 亿美元到 28 万亿美元 --- 有趣或令人担忧的评论会更好——“商业银行将发现很难继续运营” >评论
我猜是哪家银行买的是本周的流行语也许新的世界秩序会解决问题
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这是鲁比尼（3 月 24 日）的一篇文章的链接，他发现美国财政部长蒂莫西·盖特纳 (Timothy Geithners) 的 5000 亿美元公私投资计划3 月 22 日总体上是积极的，也许回答了破产银行将会发生什么的问题“厄运博士在奥巴马的有毒资产计划中找到承诺 2009 年 3 月 24 日，下午 6:23 “努里尔鲁比尼，又名“末日博士”，是对奥巴马政府购买有毒资产的新计划竖起大拇指”这可能令人惊讶，因为纽约大学悲观的经济学教授鲁比尼过去对政府修复经济的各种计划持批评态度，但鲁比尼先生似乎看到他喜欢的改变 “我的看法总体上是积极的，但有一些警告，”鲁比尼先生告诉 DealBook 关于新计划 他说他喜欢政府终于加紧清理银行的有毒资产巴拉nce 表和私人资本会进来为它做一个市场 quot; http://wwwrgemonitorcomroubini-mdoom_finds_promise_in_obamas_toxic-asset_plan 干杯皮特
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我再次听到关于追加保证金的故事 人们没有被要求，但正式要求在 XXXX 日期之前将 LVR 降低 XX 金额或增加 XX 美元的资本 有些银行似乎瞄准 lt;50% LVR 用于 CIP 和悉尼周围的大片空地
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听起来它主要影响那些与单一贷方有大量接触的人
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嗯，这是每个 p 上只有一个贷方我主要指的是 10-1500 万范围内的房产 土地银行似乎首先在命中名单上 奇怪的是它们没有违约或延迟付款，以 50% 的 LVR 购买并且仍然非常接近 50%目前银行估值的 LVR 据我所知，它们几乎都是只付利息的贷款 只是银行现在正在展示他们的本色并抓住他们可以抓住的任何东西 第三阶段已经开始
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你好，我能给你第 3 阶段，是的，它已经开始并且已经有一段时间了协商让他们退出交易，一旦客户支付了贷款，贷方就会向接收方付款，因此贷方希望退出贷款，并且他们会无缘无故地关闭我有一个客户，接收方出现在他周五下午 5 点进门，下个周四就把他锁在门外已经组织了他的贷款偿还，贷款是 500 万，他的公司账户中有 3500 万，并且没有任何形式的违约，这家贷方想要退出，贷方正在利用当前市场来评估客户，然后提高他们的坏账水平以清除出于某种原因，他们不确定为什么要摆脱的客户我只是在做另一个客户欠 300 万的贷款，而贷方无缘无故地关闭了，我正在带他们为客户执行任务，并且正在谈判减少他贷款来支付另一个是 800 万 客户对贷方没有问题，他们希望收回他们的钱，并要求我们协商偿还贷款，他们走开了，这只是少数，而且每周都会进行贷方希望清除目前的债务，这不是 fin 审查中的有毒债务，这是他们用它来清除那里的书籍，从资金的角度来看，任何看起来不太好的东西都可以拿回钱，但他们不是得到所有的星期一要么他们得到了 65% 到 70% 的债务，但他们仍然希望这样做 不是所有的贷方，只是那些目前受到伤害的贷方是错误的，在市场上是的，客户去哪里的地方很少，但合法他们被告知要找一个新的资助者来支付，这在这个市场上并不容易周五晚上的人每月支付 9% 的现金来支付他的账户到债务的差额，而新的资助者进来了，这将是大约2 个月，所以它对客户来说是个博览会，但资助者根本不在乎，如果你是这些人中的一员，这就是为什么目前市场上有很多交易希望你不要成为其中之一伙计们，这是摆脱那种状态的一门艺术--t
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那是一个可怕的帖子 GR 你能给我们一个关于贷款人的线索吗？我认为他们不是四大银行，但听起来像汇丰银行已经国有化了并因此倾销他们的操作系统客户端我们的“正常”是否相关？抵押贷款是零售的，因此受到消费者保护和今日今晚的曝光，而这些是商业的，因此不受这些保证金贷款的保护，超出了消费者保护法，我想知道 LOC 是否也太
评论< BR> 像 Josko 一样，我知道当 Suncorp 将他们甩给 ANZ 和其他公司时，他们不得不降低他们的 LVR，这意味着他们的股票被抛售 关于依赖租金的收入，令人惊讶的是，银行对失业风险的重视低于租金收入损失的风险房产 LVR 被恢复到原来的限制之下，并给了 30 天的时间，它成为一个自我实现的预言，价格进一步下跌 30 天的按市价销售远低于 90 天的按市价销售
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