澳洲澳大利亚房地产 为房地产繁荣的下一阶段做好准备 悉尼

在澳大利亚地产投资




http://wwwnewscomaubusinessstory0,27753,26042511-31037,00html他补充说,这种胃口也可能“在短时间内逆转,这取决于复苏的步伐和金融市场情绪”。首席经济学家海纳·弗拉斯贝克(Heiner Flassbeck)表示,市场受到金融投机的推动,而金融投机反过来又受到复苏预期的推动 如果它进入媒体——这只意味着股市崩盘(真正的崩盘)现在已经迟到了 当前吸盘的反弹可能会持续一段时间时间,但它跑得越高,跌得越厉害 这意味着: a 利率下降 我们绝对没有理由负担得起世界上最高的利率 b 股票市场的大规模撤资 c 现金的大规模撤资 大规模澳大利亚房地产短缺,由于建设乏力,首都土地短缺,发达国家经济最强劲,没有新的供应,这使澳大利亚房地产成为世界上唯一值得投资的资产
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我认为日本目前拥有发达国家中最强劲的经济体
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如果负87%的GDP“增长”;是“最强经济”的标志,那么你的医生做得不好
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Rotfl
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把你的帖子标题配得上无追索权的臭味——但你实际上是有道理的,我同意由于银行陷入困境并且有太多现金被捆绑,以至于他们错过了上次反弹的机会更好的买入——他们错过的买入,然后他们将乘风破浪,自称是专业人士澳洲联储几乎无法控制普通澳大利亚人的消费习惯,他们在 IR 上的行动是为了让人们呆在家里,减少他们的利息账单,这样他们就可以通过支付首付的建议来掌握最重要的事情。 Yardney 和 Kochie 并试图帮助企业 RBA 是财富 conf澳大利亚经济的创新工具我之前说过这点,看到这个小消息重新发挥作用,我一点也不感到惊讶,它一直被搁置一旁 - 但如果 XAO 低于 200DMA,可能会出现一个有趣的现象 (sp)以及 RBA 会议上的 50 日均线,利率被​​下调——如果在 200 日线和 50 日线之间,它们保持稳定,我现在只是将图表放在一起——但这将是一个不错的小“预测”;所以我认为除非有 747 飞机飞进歌剧院,否则我认为永远不会降低费率——这又可能是因为我们的经济看起来像失控了
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我希望他们能称之为经济收缩——“负增长”;是矛盾的,黑白双说没有任何GDP,因为如果没有,小于零,它就是赤字,所以它应该是国内赤字
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这是废话!我实际上认为相反实际上报告中有很多废话无论如何我相信如果资金从某个地方流出不一定会在其他地方产生泡沫,它们可以消失,去年主要国家的钱去了哪里在股市和大宗商品崩盘中,不要这么认为(问问美国、英国、加拿大和欧洲,以防万一在澳大利亚很难看到)而且我不明白当有钱时你怎么能有更多的财产短缺股票市场商品损失少
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国内生产总值永远是+ve数字,因此它不可能是“赤字”。它当然可以是比上一时期更小的 +ve 数字,所以你可能会说 GDP 收缩,但我会坚持简单的负增长,我们都知道它的含义
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http:businesssmhcomaubusiness0-as-investors-seek-refuge-20090908-femhhtml
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我的英语不是那么好,但那份报告不意味着黄金正在上涨,因为更多的不确定性与此有何联系:是黄金与商品有很大不同但我同意这一点并不全是废话:我还对澳元添加了相同的想法(它升得越多,跌得越大)
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我对此表示怀疑- 股市花了五年时间达到高点,然后下跌了50%左右,显然正在回到它应该在的地方它的财产还没有贬值,很快就会添
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当然,大宗商品的增长主要是由对更多风险的胃口推动的 如果每个人都在购买政府债券,那么谁会购买大宗商品ES 并不意味着真正的崩盘已经结束 仅仅基于股价已经升值关于正在发生的复苏的预期 市场未来回调的程度将取决于市场复苏程度与实际市场复苏的预期 3 月看到的低点是低点 未来回调:肯定是
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我们真的很幸运能有你的贡献 唉,浪费在 SS 的那些人身上 展开你的翅膀 ToDo and fly, fly, fly away
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我该死的你怎么想,但你被严重欺骗了你的想法实际上不是你的想法,而是新闻有限公司我写在这里不是为了与经济文盲进行无意义的讨论,而是为了警告那些愿意倾听的人早在2008年你就如此相信不会有房地产繁荣-所以谁是正确的 珍惜房地产崩盘的希望-您将艰难地吸取教训
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市场并不真正知道发生了什么 风险偏好增加基本意味着放宽信贷准入通过机器获得更多资金意味着需求增加黄金上涨的部分原因是现金流量的增加没有真正的方向,因此很多资金正在寻找防御性资产的方式是的,它可能会在短时间内被撤销是的,澳大利亚房地产是最好的资产类别之一 尽管展望未来,这一切意味着什么 - 没有人知道
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在抵押贷款利率开始接近两位数之后,2008 年房地产价格下跌了几个百分点 怎么办你相信这将是一个更重要的秋天的催化剂
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梦想我在这里感觉很聪明
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听你的,伙计,不,我会通过听你对我的危险财富
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有四个因素会导致澳洲楼市崩盘:1人开始集体化为稀薄空气2房子开始从天上掉下来3仁慈的专政将取代民主,所有的绿党都将被驱逐出境,从而为r 放宽规划法 4 下一个耶稣基督将诞生,并将在我们的首都建造更多土地 我排除了一些童话般的场景,例如建筑商突然开始亏本建设潜在的风险因素:1)由于担心融资而停止政府刺激赤字 这本身并不令人头疼,但加上我们没有采取任何措施来纠正全球贸易不平衡,这可能会带来风险 2) 利率上升,大多数人都采用浮动利率(这是利率下降是积极的,但利率上升是消极的)这些只是潜在的催化剂,我并不是说房地产会大幅下跌,只是智能投资涉及关注下行风险
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支持大宗商品价格上涨不需要tril$,仅中国就可以做到,只需部分贸易顺差也不要低估杠杆和投机的力量,商品期货杠杆通常是100比1,所以,10十亿美元你杠杆大约 1 万亿美元 我认为很明显商品价格上涨是因为对法定货币失去信心全球市场随时准备购买此外,中国政府也不是白痴,如果他们购买商品而不是美元债券,也不是因为他们喜欢赌博,为什么黄金从 1980 年到 1999 年大幅贬值,那更多通货膨胀年然后过去 10 年这些天黄金正在追踪更多的不确定性和对货币系统的信任所以,你认为铜、石油、白银等的报价没有在黄金价格的范围内吗,你不认为它们可能是从长远来看,通货膨胀证明我认为我可以区分良好的分析不确定天气K马克思过着安逸的生活无论如何,我认为当今社会的经济体系和全球化很难从今天的任何人那里预测,我可以想象在那个时候它超出了任何人的想象
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伴侣,你的“财富”;时间不长 政府刺激只是让建筑重新开始的临时措施 没有建筑复苏意味着没有经济复苏意味着没有退出刺激 直到房地产价格上涨 50% 才会有建筑复苏 每一次低迷的房地产市场都让我们摆脱困境麻烦 直到建设回升并达到正常水平,利率不会有任何变化 2008 年官方利率达到 725%,经济崩溃 永远不会再接近那个标记 我实际上同意格伦史蒂文斯的观点,即 2% 的涨幅是 RBA 能够承受的利率在你的余生中将在 0 - 5% 区间内波动
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我不相信在现阶段取消 FHOG 提升会产生任何重大影响如果他们完成etely 完全取消了 FHOG,然后它可能会,但我认为这在政治上不受欢迎。对我来说,关键因素是利率、实物供需和失业率我们去年确实有接近 10% 的抵押贷款利率,并且房地产价格仅小幅下跌 我认为如果利率从这里仅上涨 1-2% 则不会对房价产生重大影响 上涨 3-4% 可能会开始产生影响,但它会破坏早在影响房价之前就更广泛的经济,所以我不相信它会发生如果我们在建筑热潮期间过度建设,供应过剩可能会成为一个问题,但很容易密切关注建筑批准和竣工情况这是否正在发生 如果移民率降低,那么这将抑制需求,但目前人口增长率为每年 19%,移民将需要真正大幅削减,以显着降低增长率 迄今为止的失业率似乎保持低位,但绝对值得关注,连同抵押贷款拖欠和收回统计数据需要记住,过去我们的失业率要高得多,对房价没有重大影响
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经济非常容易预测我无法预测你明天早餐会吃什么,但随着牛群在市场上的表现 - 唯一的不确定性是时间
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我的 2 美分 - 虽然你 99% 正确,但失业不是一个因素 房地产繁荣创造了建筑繁荣,建筑创造了流动对经济的影响并促进了整体就业 准确地说,在 90 年代的当前条件下,这不是一个因素 - 是的,但当时我们有很多土地,因此经济下滑主要是由于财产供应过剩 当然,苏联解体以及随后美国军事综合体的收缩增加了麻烦 过度建设也不必担心 Syd 和 Mel 大量土地释放的日子已经结束,规划法已成为真正的噩梦 即使在新南威尔士州他们稍微放松了一点 - 主要的土地释放功能,如细分和重新分区仍然由地方议会控制,被反一切极端分子(又名绿党)劫持以及关于 7K FHOG 的争论提振简直荒谬 人们花费 50 万不是因为他们想要 7,000 美元的折扣 他们购买只是因为他们不再相信“两位数的利率”;神话
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好吧,那很有趣谢谢你的笑声而且,对于它的价值,我实际上倾向于同意你的观点和你的论点大部分我会小心,如果你打算在SS上停留一段时间,你的语气是正确的,但你不需要诋毁别人的观点来表达你的观点并且对过去的成功幸灾乐祸并不会给你的论点增加任何分量我认为你有相当多的东西可以提供论坛并希望你留下来,但我也希望你能退后一点语气和狂妄自大,并开始以更友好甚至温和恭敬的语气发表你的意见只是我的 2c,我不是 Mod 干杯,迈克尔
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好吧,所以你同意 todo 所以全球金融危机还没有结束,股市反弹全是泡沫,吸盘反弹真正的股市崩盘即将开始,市场远低于 3150 所以失业率真的会像一些预测的那样达到两位数 公司到处破产 An d 我们将有一个前所未有的房地产市场繁荣,即将发生的所有大屠杀有时我想知道我到底在做什么,看看你的
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但我不是全部特别是在谈论我引用的论点,而不是你上面提到的任何东西,由于我在上面的帖子中概述的语气原因,我让他进行了一些心理自动过滤,我会四处走动,将我 100% 直观、直觉的想法放在公共论坛的土地上经济仍然很糟糕,他们的反弹太大了我现在有大约 10 万美元的黄金,因为我认为美国已经死了,他们的货币与他们在一起我认为 ASX 会更强劲一点,但可能会道琼斯指数下跌时会产生一些连锁反应我们现在更接近中国并将受益在某种程度上符合这一点很大程度上取决于中国经济的实力和世界从死去的美国消费者转向中国消费需求的能力我不知道我们会测试之前的低点,但我会看到严重的股市回调即将到来但这只是我几个月前把我的水晶球装箱的肚子擦东西 干杯,迈克尔
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如果美国已经死了,那怎么办你能这么牛吗?美国占世界​​消费和GDP产出的比例这么大吗?那边发生的事情是大冲洗但是一旦美元跌到足够低的水平,他们庞大的制造业就会重新变得有竞争力。他们又开始就业了,而且消费 至少美国仍然有它的制造业 与其他陷入困境的地方不同,比如 Poms中国和亚洲其他地区 中国一直在囤积大宗商品 这一切都是一场赌注,如果美国和欧洲能够及时团结起来让中国再次崛起,这似乎是有回报的 如果美国被坑了,他们到底是谁为什么他们会想要我们的商品?我们只是一个巨大的服务消费国,与英国没有什么不同,爱尔兰d and Iceland 见你的
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TC, 对我来说,这只是一个时间框架的问题,我想当我说的时候,我的意思是至少在接下来的 2-3 年里,我可能读了太多约翰·莫尔丁以及他对经济类比的糊涂 我只是看不到他们的失业率很快就会出现转机,如果真的出现了,那将是创纪录的高数字 他们正处于痛苦之中,而且还会持续几年 再加上他们大规模的房地产泡沫破灭造成的财富破坏效应,他们的消费者受到严重伤害,这对他们的经济产生了负面的反馈循环影响储备也有点愚蠢 我注意到中国刚刚使用一篮子货币购买了其特别提款权下的第一个国际货币基金组织中国也在购买其所有国内黄金生产并主张所有公民都这样做同样,他们正在全面购买硬商品,而不是我们政府支持的债务 目前有重大举措,几年前的旧常态不会很快发生,恕我直言,但我真诚地希望我错了 干杯,迈克尔
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Topcropper - 我认为大多数人会承认美国生病世界其他地区感冒的古老格言不再一定是真的事情已经改变了但是是的这是一个重大难题——我们都在依赖中国,而中国却严重依赖美国来消费他们的商品!在中国,他们对美国经济的疲软感到非常害怕有一种观点认为,目前的反弹完全是关于刺激计划,因此主要是公共资金——而不是私人可持续投资谁说美国经济不会根植于几年后它发生在一个地方
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这也是我的观点美国公民和参议院也开始关注这个问题并挑战所有的量化宽松德国和其他国家已经公开表示他们反对这种方法美国基本上是在为银行承担的所有坏账提供担保但是,它太多了,以至于量化宽松政策是巨大的,并产生了巨大的影响 美国消费者正在沉迷其中,他们的金融市场处于混乱之中 奥巴马有两个漂亮的赤裸裸的选择:通货紧缩或通胀 而且,公平地说,它根本没有选择 他将继续印出他的出路 通胀是权衡的死定赢家 中国知道这一点,所以正在离开美国计价资产和硬商品 与此同时,它们正在取代美元成为全球储备。正如我前几天读到一位美国评论员所说:“你最好希望我们能得到通货膨胀”。我通过拿出我的黄金对冲来押注他们这样做的能力 直升机本已被奥巴马直升机取代 希望他们的参议院允许它继续下去,因为另一面太痛苦了,不能考虑干杯,迈克尔
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我100% 同意这篇文章 但是我们如何从中获利 为了获利,我们需要以美元购买美国的非消费类公司 但是我们必须小心,因为我们的汇率 在美国获得 20% 的利润是没有意义的如果我们的货币升值 20%,我真的很想在今年年初努力购买美国公司 这是世纪的买入,不幸的是,我们的美元当时很低,我第一次投资 075 澳元,我又投资了AUUS$08,我的下一步将在 AUUS$085-09 轻声轻声是我对这个投资主题的态度
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好吧,我们做到了我们还不知道因为世界其他地方都处于这种状态,我想你可以说当美国生病时世界其他地方确实会感冒但是虽然大宗商品需求在那里挂起,但我们一直在不受影响 一切都取决于全球消费是否及时回升,中国是否能像以前一样继续增长取决于我们对扎根的定义如果增长持平或略微负增长,那么美国仍将消耗世界三分之一的资源和经济产出对我就好了 我认为这就是这种情况 如果美国以更严肃的方式扎根,我们就有麻烦了,因为中国和印度以及其他国家无法填补这一点 反正还没有 看你的
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查看 Deere 和 Company 辣椒 几个月前我订购了一个新标头 480k 如果疯狂的小 Gough 和其他主持节目的白痴会给我 50% 的税收减免,我会接受的准备好我没有得到的那些讲义 直到 2 月才能得到一个,因为全球需求太多看你的
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真的没有任何借口让一个盈利的小企业在明年左右缴纳大量税款,这是一个多么好的机会 - 廉价股票、房地产、低 IR 和税收补贴首都!您甚至可以购买艺术品-您多久有机会对增值资产进行 50% 的税收减免
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标题并不是真正的增值资产但我认为它是一项非常好的资产目前的一个在 8 年前花费了 34 万美元 刚刚以 25 万美元的价格进行交易 所以在 8 年内花费了我 9 万美元 [好吧,简单得多,机会运行成本等 ] 在 8 年内完成了 1300 个分离器小时 按合同费率计算,300 美元小时保守的,那是我农场价值 39 万美元的收成 现在我的应税收入减掉了 48 万美元的一半 这一切都是显而易见的 白痴 见你的
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很好的争论 topcropper,但我认为 gfc 也只是发生为了配合奥运会,北京关闭工业商店,制造运输混乱等等,这些天来这是一场大杂耍表演,一切和每个人都以前所未有的方式交织在一起,而衍生品、对冲基金等我们甚至无法有效地看到过去弓!这船有人管吗!!!!!!!!!!!!
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TC 有没有Deer amp;Co 的替代品 首先基于:1) 有没有替代品句号;和 2) 鹿产品是否非常好,以至于农民愿意为替代产品支付溢价货币兑换我要在这里直接记录美国购买中国商品日本购买中国商品台湾是中国商品新西兰购买中国商品澳大利亚购买中国商品中国购买中国商品我应该继续吗是的为什么不呢,让我们撞到这个家俄罗斯买中国货 法国买中国货 意大利买中国货 西班牙买中国货 英国买中国货 爱尔兰买中国货 沙特阿拉伯买中国货 土耳其买中国货 以色列买中国货 南非买中国货 加拿大买中国商品 墨西哥购买中国商品 巴西购买中国商品 所以下次我听说中国经济依赖美国的出口市场时 - 好吧,我会我们必须再次提出这个问题并用它来打击别人。中国人囤积了美元这是众所周知的事实,他们也囤积了黄金、铂金、白银等,称其为“对冲”;是的,一个价值失败,另一个价值积累 中国有超过 5000 年的金融历史 你认为他们会将自己与一个有 250 年历史的经济如此紧密地联系在一起,而不是火箭科学,真的,你只需要先考虑一下反刍你在 CNN 的新闻提要评论中看到的东西

我认为他们目前大约是 5050,美国将花费他们没有的钱,并在他们的系统上玩一和零来支撑它总而言之,别忘了那里的私人仍然是非法征税的,所以有巨大的收入来源
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我们是否应该同样关注世博会
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你借美元买美国股票并将您的资金保留为澳元,我没有借款利率,但应该是一个积极的套利交易,当您关闭您的美国股票头寸时,美元的利润损失可以转换回澳元美国经纪商,如盈透证券这轻而易举
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蓝牌你的修辞力更能说明你比你实际说的我在中国做生意花了很多时间 - 你有没有让中国 5000 年的金融史听起来很成功!我没有看到太多普通的中国工人驾驶 subarus 并住在公寓里!我们已经看到成千上万的中国人失去了工作他持续了 12 个月,因为中国的许多地方都非常接近大规模的内乱有,但事实不那么浪漫
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我真的很讨厌这种在没有1个数字的情况下直接创纪录的想法这里是来自bloomberg的一些数字::没有评论!
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Ausprop - 聪明但没有雪茄!你忘记了,在奥运会之前的很长一段时间里,每个人都认为那件事是中国经济好转的主要原因。竞标过程以在马奔跑后推高他们的经济地位你不能否认它的影响这是关于投资的真相,因为它与情绪有关相信我 - 奥运会期间和之后航运市场大幅下跌
评论< BR>每个人都说这将成为崩溃的催化剂,但我认为您是在说每个人都在说相反的情况
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可能性这里的专家看到这些潜力的可能性有多大:美国工作,拯救,战争本身回到最大参与者的地位,也许是在正式贬值美元 20% 或 30% 之后(不仅仅是通过宽松和通货膨胀) 所有政府都有紧急权力,不是他们中国自称的生态经济数据是真实的 澳元回落至 60c 或更低(因此交易者可以获利了结并抓住下一轮上涨 - 或者大玩家可以获得更便宜的商品,或两者兼而有之) 澳大利亚政府允许潜在退休人员使用退休金基金 -很多人选择房地产投资作为他们的积蓄收入 - 或者政府抓住这块土地来补充一项经过经济状况测试的养老金 2012 年到来和我们所知道的世界末日,导致市场上出现大量婴儿潮一代的投资房产,因此退休人员可以为杂货等提供资金此外,房地产是否可能会同时繁荣和失败,具体取决于位置,所有权,股票类型等 - 根据奢侈品市场的崩溃 为什么这通常不适用于某些郊区而不是价格范围顺便说一句,我仍然愤世嫉俗,因为那些正在推动的力量,而不仅仅是坚持
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1 大量案例 IH 新荷兰 CAT Agco 等 2 不是真正的任何质量美国人或欧洲农用设备很好 Deere 和 Co 可能是最大的农机制造商 Case IH 现在与 New Holland 合并,由意大利公司 FIAT CAT 拥有多数股权,与 agco 捆绑在一起,即 gleanerAllice Chalmers,也是美国人 See ya's
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看到蓝色大胆的基本面并不总是需要数字 - 有时只需要良好的逻辑就可以看到你在引用的第一段中似乎错过了逻辑的明显愚蠢的中国进口已经跳跃 -可能达到 30% - 这意味着国内制造业放缓,但需求仍然存在!!!!瑞士信贷的风险极低,因此在中国的持股量极少——这不是你可以依靠的无偏见统计数据 台湾出口(coughCHINAcough)上升了 41%——下次从中国出口为您选择更好的来源信息,或者至少在你引用它之前阅读它
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我没有必要反对你并且需要争论,我只是不喜欢阅读没有数字的有形的东西我的观点是中国是不是关键,如果事情变坏(或好)是因为西方政策有缺陷(或好)
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那么为什么要发布与自己和你说你可以的观点相矛盾的双语胡说八道* t无法处理没有数字的有形论据-从周日开始,您发布的数字都指向了 6 种方式-因此,任何数字都可以做到,就像我说的那样,只要数字成为建设性的建议,基本面就不仅仅是数字,您的意见是有效的- 就像那些有意见,否则错误的西方政策,没有真正的规则,可以轻松地从深渊返回,这是我的观点,当然似乎正在展开
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对不起,但我必须在这里提出你毫无根据的批评,首先是您在上述引文中引用了新闻通信(不是我)其次,您无权说我被严重欺骗了,因为您不知道自己对经济学的立场,除了这是一个粗鲁的声明谈论另一个人,除非你自己很粗鲁——但我不欣赏你的语气而且我认为自 2008 年以来没有出现过房地产热潮 当然,价格只是在调整到他们在 2008 年回落的数量 另外如果你知道你的 h那么从百分比的角度来看,股票市场现在可能比房地产获得更大的收益,无论如何谢谢蒂姆
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好吧,数字也告诉你中国贸易将在 1 万亿美元进口和 12 万亿美元左右出口(对于略高于 4 tril$ 的 gdp,世界 gdp 超过 60 tril$),我认为你不能在不知道他们代表什么以及它们与其他国家的关系的情况下谈论中国,但我猜你的帖子你的国家名单更有趣
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你可能错过了这个我在一场关于中国产品不完全依赖美国的谈话中途,以及人们认为这是一个笑话,因为美国可能会动摇中国会因为他们的出口需求将下降,你刚刚通过将韩国添加到我的“有趣的清单”中进一步证明了我的观点;在美国以外的中国出口市场的国家中,这里有一些数据供您参考,这样美国就可以尽其所能地失败-中国仍然可以与世界其他地区进行贸易-也就是说,除非您计算定义“世界”的像美国一样用“世界系列足球”这样的术语来对待这个词的定义;就像大多数经济学家所做的那样——考虑到所有这些国家都显示出每年的大幅增长——我会严重怀疑任何声称他们的出口市场“失败”的说法; - 就像我与澳大利亚人争论的那样 - 无论内乱或明显的烟幕数据如何,日本对中国的出口价值是澳大利亚的近 6 倍(即 6 倍)(1000 亿对 160 亿),美国占十大出口国的 30%像我说的中国的国内消费呢他们的统计数据在哪里重要你有没有看到光明但试图对你提出意见就像试图向我的岳母提出意见 - 你说什么并不重要,总之你错了,你需要停止在争论中移动球门柱 - 你总是被抓到这样做
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这对我来说有点太艺术了(如果它太难分析,就把它扔进太硬的篮子里,然后寻找一种更简单的方法来创建一个 c计算出的积极风险角度)但是我同意蓝卡的两点,中国商业体系的存在时间比我们自己的要长得多这导致了一种可能与我们自己不同的系统思维方式(而不仅仅是关注短期短期根据他们在阳光下的一天获得的收益)哪一个是正确的,我会采取中国的想法另一点是当前政权未经检验的持久性随着时间的推移我们将不得不拭目以待,但我认为这个社会主义(在名称,如果不是真的)模型无法在未来发挥作用 我个人还没有准备好注销美国 这个国家有一些东西允许自己被重新发明 采取更愤世嫉俗的观点,实际上一切进展顺利对于美国 想想看,其他笨蛋以非常可观的利率借给美国消费者他们负担不起的钱(谁是笨蛋) 这场游戏现在已经结束,但美国消费者在过去十年中表现不错在这个运行第二部分:一旦被咬两次害羞:所以海外贷方开始多样化,不再向美国消费者提供贷款 这变得很糟糕,好吧,让货币贬值,海外国家会怎么做 债务是以美元计(至少他们对此并不愚蠢)这可能会让美国消费者感到困难,但如果没有更多的“修复”,美国消费者随着时间的推移在美国学到的一件事就是适应或灭亡谁受苦更多的债务人或贷款人,尤其是贷款人使用这样的政策来保护他们的非民主社会只是一个愤世嫉俗的观点
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我不认为美国外债对美元和美元来说是一个问题,所以我不认为美国政策热衷于在美国敲诈外国投资者(至少不像澳大利亚那么热衷)在去年年底投入一些美国外国资产(美元非常强劲)其中大约 20 万亿美元,外国在美国持有大约 234 万亿美元 美国国库的外国所有权甚至没有赚到 900十亿美元,在美国的外国人拥有更多与美国政府没有直接关系的资产,这些资产随时可能在美国政府不承担直接责任的情况下被破坏无论如何,按照目前的汇率,最近来自美国居民的海外资产如果没有计价,就会高得多以美元计,外国人在美国拥有的股票不会上涨那么多(Samp;P 500 的表现也逊于其他全球指数) 同样适用于英国 另外还有一点是美国的非必需消费品支出与 GDP 相关时,g 处于 50 年左右的低点 这让我明白了美国制造业的观点,从生产的角度来看,这些工业公司可能没有太大的下行空间,它们的出口只会增加(美元贬值,生产力大大提高) ) GDP 可能会随着政府支出的减少和与之相关的需求的减少而减少很多(首先或稍后会出现)此外,chiliaa,并不是说您可以按照政府的意愿贬值或重估货币(中国人除外)正如我所说以前是债务问题,主要是在美国国内,到头来受苦更多的是美国人民,每个人都只是对每个人都拥有一些东西,尽管银行贷款系统在我看来不可避免的通货紧缩,只是需要发生每个人都需要支付当这种情况发生时,应该支持其他所有人用债务购买收入和资产 最好的出路是美国公司的生产力允许为工人支付更多费用,即使商品价格持续下跌,如果美国公司的利润在第一次冲击后保持良好,经济最终会恢复非常好的生产力提高已经获得了较高的失业率,事实上美国可以用更少的工人生产相当数量的国内生产总值 这对于“不同”的澳大利亚来说是无效的。 bluecard:我想如果你能“直截了当地说”的话。首先,我不会有任何问题来理解你在写什么,正确设定目标帖子,避免像你岳母一样行事
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我之前所说的唯一区别而你刚才看到的是一个显示中国出口市场的报价
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这里是来自 evrgreen robert kiyosaki 的最新消息 - 他仍在推动退休金世界末日的角度 qte 发表于 2009 年 8 月 24 日星期一上午 12:00 quot;是危机结束”;是我经常被问到的一个问题:“经济复苏了吗?”我的回答是,“我不认为我会为最坏的情况做准备”;和大多数人一样,我希望我们所有人都有一个更美好的未来 当人们工作、快乐和花钱时,生活会更美好 自 2009 年 3 月 9 日以来,股市一直在上涨 谈论“萌芽”的空气然而,尽管有更积极的消息,我仍然建议人们为最坏的情况做好准备以下是我的一些理由: 1 我相信股市正在被操纵 我怀疑政府、银行和华尔街正在尽其所能防止市场崩盘 我们的领导人知道,没有什么比熊市的牛市更能让世界感觉更好的了 我有任何证据表明市场正在被操纵利益、傲慢和恐惧控制着金融市场 我怀疑那些负责人会做任何事情来阻止我们所有人恐慌,我不怪他们 全球恐慌将是丑陋和危险的 2 在我看来,这场全球危机已经造成由美联储 B安克,美国财政部,华尔街和世界中央银行他们造成了这个问题,这样做获得了过多的利润,现在通过被要求解决问题而获利每次我听到政客提到刺激这个词,我的想法回想起高中生物课,当我用电池线碰一只死青蛙,让它抽搐今天,你我都是死青蛙 很快死青蛙就会变成炸青蛙 1980年代,我们政府的热钱刺激措施被衡量了仅数百万​​美元 到 1990 年代,政府不得不将刺激电压提高到数十亿美元,以使青蛙抽搐 今天,青蛙的跨接电缆中涌入了数万亿美元的高压热钱。当我们手中有更多的高压钱时,我们会感觉更好,我们都不会对更高的税收、增加的国债和长期上涨的通货膨胀感到满意 另一句老话是,“有时治疗比治疗更糟糕”疾病”;我说政府的刺激疗法正在杀死我们青蛙 3 老青蛙不会跳 我对未来持谨慎态度的另一个原因是西方世界的老青蛙越来越多 1970 年至 2000 年间,经济对救助和刺激方案做出了反应因为世界上的婴儿潮一代正在进入他们收入最高的时期——他们的购买力增加了,对房屋、汽车、冰箱、电脑和电视的需求促进了经济刺激计划似乎奏效了但是当一个人年满 60 岁时,他们的消费习惯发生巨大变化 他们停止消费并开始像熊准备冬天一样储蓄西方世界的经济正在进入冬天 热线和热钱不会让老青蛙跳起来 老青蛙只会加入熊市,把钱存进银行,为漫长而艰难的冬天(被称为老年)做准备 在冬季经济中表现良好的企业是制药公司、医院、轮椅制造商和太平间 4 垂死的青蛙经济将把我们引向最大的庞氏骗局:社会保障和医疗保险 如果我们认为这次次贷危机很大,我认为这场危机将相形见绌由于社会保障和医疗保险中酝酿的危机医疗保险是最大的危机当老青蛙前往天空中的大睡莲时,他们将要求幼蛙花费更多的税款,以防止老青蛙发声 5 The 401( k) 庞氏骗局 庞氏骗局,就像麦道夫的骗局一样,依靠年轻的钱来还清旧的钱 换句话说,庞氏骗局需要蝌蚪来资助老青蛙 401(k) 和其他退休金也是如此计划工作 如果年轻的钱不进入股市,老的钱就不能退休 很多我这个年纪的人担心的原因之一,不仅是社会保障和医疗保险,是因为他们担心把钱从银行里拿出来在其他老蛙决定抽干沼泽之前的股票市场事实是,401(k) 计划有一个触发器,要求老蛙在特定年龄开始提取资金。换句话说,随着婴儿潮一代的年龄增长,越来越多和法律将要求更多人开始从市场中撤出资金 您不必成为火箭科学家就知道,当越来越多的人退出时,市场很难继续上涨 401 的原因(k) 这项法律是否与强制提款有关是因为联邦政府想要收取他们在工人的钱进入计划时推迟缴纳的税款。换句话说,税务员想要他们的一磅肉,因为他们允许工人投资t 不纳税,当员工退休时,政府想要他们的税金 这就是为什么法律要求年长的工人出售他们的股份并支付他们的一磅肉 人口统计表明,我们正在进入一场年轻人和老年人之间的斗争《时代战争》年轻人想要靠自己的钱来发展他们的家庭、企业和财富 老年人想要年轻人的税收和投资资金来维持他们的晚年 这场战争没有来临,它现在就在我们身上 这是我为什么要这样做的众多原因之一保持谨慎并说,“最坏的情况还没有到来”; uqnte 这应该会引发另一轮有趣的评论,为澳大利亚人欢呼
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地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...