人口继续以创纪录的速度增长，因此需求增加 开发商仍然无法获得资金来建造新房，因此供应有限 在过去的几年里，这些宏观数字加起来的唯一方法是增加数量每户人 数 年轻人与父母一起搬回，人们合住或寄宿，或住在街上、汽车旅馆和大篷车公园 现在经济出现好转迹象，每户人口数量是否会下降，并给出相应的租金上涨 或者收益率是否达到了在这个周期中的最高水平，如果房地产价格没有显着上涨，不太可能超过通货膨胀
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这取决于在哪里你在说什么 Geelong 与 Karratha 有很大不同 澳大利亚的每个郊区都有不同的因素在起作用 我认为非常合适的答案是 Yes, and no 取决于位置
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或者是数字体育每个家庭的人数会增加，租金会相应增加 我会投 C建筑竣工只能意味着每栋住宅的人数增加这与人们的“愿望”无关。分散 如果实际上没有足够的房产可以分散，那么我们都被迫集中起来, 随着时间的推移，更多的房产将上线以满足分散的需求 租金不一定会上涨，因为现在有更多的房产可供出租，但租房竞争减少了 但我们确实看到房价上涨 2 价格持平，租金上涨建筑商不会得到他们的资金和目前限制性的 70% 贷款，所以无论不断增长的人口想要做什么，他们都无法分散，因为他们不愿意或无法为价格上涨的房产支付更多费用，越来越多的建筑商获得融资因此，租金将上涨根据当前的房地产估值，目前租金低得离谱随着越来越多的人适应单一地址，有更多应付这些人以资助更高的租金例如我在悉尼的 PPOR 现在租给了在该地区工作的 4 位厨师他们都住在一起，他们之间只为那个地方支付 750 美元的租金，我将把它推高到 800 美元pw 或更多，因为我可以在 12 个月后租约 价格可能不会很快上涨，但所有这些聚集意味着租金肯定可以 只是我的深思熟虑（不是厨师双关语）干杯，迈克尔
评论BR>不久前我认为目前租金不会上涨 现在我正在重新考虑 这一切都归结为两件事： 1 负担能力问题以及租户愿意和不愿意支付的费用 - 可以用划掉多租户 2 对更多住房的需求 - 我们已经缺乏供应和发展 增加人口增长，我们就走了 我同意迈克尔和投资者的观点，并认为我们必须考虑主要人口增长的地方 这将是多米诺骨牌效果，但增加的百分比将相对于该物业与位置和访问的所有通常要求的接近度 问候 JO
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在布里斯班，我得到的印象是，随着 FHO 接受拨款和投标，空置率略有增加大约一年前增加租金的战争（绝望的租房者）现在是非法的市场和子市场，但是在一般意义上，IMO 租金将再次上涨更多 CF 时间框架不确定，但是当利率上升并在 2010 年底达到大约 7 到 8 时，我们将看到租金也会上涨。住宿，因此供求关系将再次看到租金上涨，也许不会达到过去两到三年的程度，但是租户在他们更喜欢居住的郊区租房仍然比在那里购买便宜。看到以后的租金nd向上
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迈克尔，一个帖子里有5个笑脸吗？这一定是个记录，但我同意看不到租金有任何其他方式干杯，迈克尔PS昨天生日快乐！
评论< BR>是的，迈克尔有它我们都可以数我不认为我们被允许在一篇文章中超过五个只是优化我的网络权利谢谢你的愿望
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我看到扼杀信用即将到来的情况下，购买成本可能与租金成本一样高t - 那些可以买的 - 会，那些不能买的 - 不会得到任何折扣
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迈克尔，我的旧 PPOR 租了 750 和 4 个女孩共享我现在有一个行政总厨以 705 美元的价格租用它随着 IR 的增加和对供应的限制，我投资的地区租金的唯一途径是增加，带来共享者 FWIW
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我倾向于同意 MichaelW 的观点，即近期趋势将显示租金很可能是我给出的主要原因是租金趋势受到边际需求的影响，而边际需求的重要因素是移民主要的移民群体是亚洲人，他们习惯于每间房子住很多人
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