澳洲澳大利亚房地产黄金与房地产悉尼

在澳大利亚地产投资




上周末我参加了一个研讨会,来自 Bill Zheng 他目前正在推动的事情之一是黄金黄金的论点是,在全球金融危机之后发行了所有这些钱,高通胀是不可避免的 所以为了保护自己免受通货膨胀,你买黄金 你也可以买房产 不过 至少,房产提供了收入,而黄金除了珠宝之外几乎没有什么实际用途 只要人口在增长,对房产的需求就会不断增加 对黄金的需求对我来说似乎更具投机性 有人吗如果是这样,为什么
评论
我相信hobo jo以一种或另一种形式将他所有的“财富”都保存在黄金中
评论
房地产随着通货膨胀而上涨,抵押贷款下降双赢!
评论
将黄金或稳定的东西作为良好财富创造计划的一部分的好主意 该计划是所涉及车辆之上的关键
评论
对于非常短的时期时间 低买高卖 从 1100 美元到 1120 美元,然后又回来了 3 次在过去的几周里,这对我的现金流来说太棒了 不过作为一种财富储存,我会坚持房地产
评论
我会说黄金与其说是通胀对冲,不如说是危机对冲,但它可以根据情况以不同的方式发挥作用 黄金有 5000 多年被用作货币和财富储存的历史 我认为这是一种实际用途 使用实物来部分保护自己的财富 我不会称之为投机性,至少不会比人们对纸塑货币的信仰更严重 在美国,我个人认为囤积美元比囤积黄金投机得多当前市场放大器;价格 鉴于世界金融体系仍然脆弱 澳大利亚 黄金在某种程度上也是一种货币游戏,所以在我看来,这比澳大利亚房地产要低很多 是的,因为它很闪亮
评论
虽然珠宝是“黄金的主要用途”,但您可能会在这里找到更多黄金的用途
评论
我将部分财富(因为想要更好的词)放在黄金中股票特别是 Perseus Mining 股票 wwwperseusminingcomau IMO 这是我在 Nuigini Mining(后来是 Lihir Gold)投资的最有前途的公司之一,这是我自 1984 年以来一直投资股票的另一家公司,学到了许多交易经验并犯了很多错误 Perseus Mining 是 ASX(股票代码 PRU)和 TSX 上市公司,在加纳和科特迪瓦拥有黄金矿权(迄今已划定超过 700 万盎司黄金)他们将在今年晚些时候同时运营 12 台钻机,并计划钻 2在 12 个月内完成 20,000 米(即 220 公里的钻探) Persueus 可能已成为大型黄金巨头的目标,而且收购时机已经成熟,尤其是在他们获得环境规划批准后,将允许他们在加纳的 Ayunfuri 矿开始建设(这应该会发生) 3 月 4 月的某个时间)他们有 9500 万美元到 1 亿美元的银行现金和大约 3.5 亿股已发行股票(最后交易价为 176 美元) 我持有黄金股(而不是财产股)的原因之一是我相信经济不断印制纸币将导致法定货币(尤其是美元)贬值和通胀上升 一些评论员(例如 Warwick Grigor BGF Securities)一直认为黄金在未来 2 年内可能达到 5000 美元对黄金股价值的乘数效应*(因为如果公司的生产大部分未对冲,采矿利润的攀升速度将远远快于金价的任何上涨)由于黄金和黄金股票的价格波动很大,因此持有黄金股票的人非常多——金价目前上下波动(从 1180 美元的高点到 1000 美元的中间然后又回来) http:wwwkitcocomchartslivegoldhtml 白银可能是一个类似的下跌价值的赌注法定货币和全球通胀上升 阿贾克斯 *我所说的乘数效应可以用下面的例子来解释:-假设黄金生产商以当前 1100 美元的现货价格出售黄金,而矿山的运营成本为 550 美元 利润是因此 550 美元盎司 如果金价翻倍至 2200 美元盎司,现在的利润将是 1650 美元(即 2200-550 美元) 利润翻了三倍 此外,更高的金价将使金矿商能够开采更少的高品位矿体,而这些矿体到目前为止还没有这就是为什么我宁愿持有未对冲的黄金生产商的股票,而不是在上涨的黄金市场中持有实物黄金
评论
是的,没错,只要你能支付利息,你就赢了,因为间估计率也随着通货膨胀而上升见你的
评论
我读这篇文章是财产与黄金,我不想接受三广告,但我去了一个车展,在堪培拉大放异彩,它们都是 EH Holdens 之类的,有些在 15 到 30k 之间出售汽车的售价增长了大约 5 到 10 倍,而房屋只有 5 倍。
评论
你会发现黄金的主要用途仍然是支持货币凯恩斯将其称为“遗物” ;但它还没有被扔进垃圾箱当国际货币基金组织宣布将出售400吨的Au India时,在它上市之前买了一半黄金就是金钱
评论
我在同一个研讨会上找到了它非常有趣,我想在 goldsylver 中持有一部分财富是个好主意问题是占投资组合LVRincomeetc 的百分比达到最大效率 GoldSylver 金条不是创收资产 此外,杠杆是有问题的,等等 另一个问题我有的是从 Investors Direct 或珀斯铸币厂购买金条(如果有的话)有什么区别
评论
但也不是 -ve 齿轮财产你实际上每个月都必须支付你不打算建议下一个建议在这里发帖的菜鸟存下足够的存款来进行投资 CF +ve 你是不是我的财产比贵金属多,但我卖的是财产,不是金属或矿工 编辑:3 个月的美国债券支付类似于 002 的价格%pa由于通货膨胀,美元在国内的购买量每年都在减少(官方为 3-4%,非官方为 10%),如果与盎司或卢尼相比,美元在国际上损失了高达 40% 黄金市场太小,无法承受一小部分的“液体”;现金寻找一个安全的家
评论
我想我会直接购买 我和一个人谈过,他在罗伯特清崎研讨会(他们说了同样的话)之后决定购买,他直接购买了他们的东西推动通过他们购买它是安全的存储而不是被扯掉我可能只是把它放在我的枕头下虽然可能有点像银子
评论
gold amp; 和有什么区别?郁金香 购买黄金无非是对从地下挖出的一块金属进行投机 现在它的价值相对较高,所以很多人从阴影中走出来大喊“买黄金!我确实买了!”为什么它在几千年前被用作货币实际上afaik白银被用作货币而不是黄金至于保持价值,更多的废话我还注意到有些人在YIP上购买广告,兜售黄金交易课程,更多的quot;理论”;幻想 所以现在让我举一些现实生活中的例子: Camp'town 的房子于 1973 年以 1000 美元购买,被火灾损坏,+ 4000 美元维修 5000 美元 土地 680msq 3 个月后现金流为正,以 25 美元周租! (26% yld!!) 1989 年租金 80 周 1999 年租金 160 周 目前价值,在死市场中 220-240k 迄今为止的改进为零! -利物浦的房子,靠近中央商务区,于 1974 年以 16,000 CF+ 从第一天开始购买,现值 320-350k -1973 年以 90k 购买的地块,90 年代后期出售 >900k -利物浦靠近 cbd 的房子于 1984 年以 42k 美元的现值购买340-360k 未改良 - 70 年代后期以 300k 购买的商业用地,2003 年以 800 万美元出售 -Comm RE 于 1989 年以 2500 万美元和 CF+ 购买,4500 万美元出售 没有人“投资”;在过去的 40 到 50 年中,黄金取得了这些回报,因此请恕我直言,所有这些黄金理论;白银 imo 不值我今天用过的所有 Purex 至于郑先生,问他过去 30 年买卖黄金赚了多少(净资产) 你甚至可以问他(和所有其他人)他赚了多少购买放大器;在过去 30 多年里出售 RE 当然,到目前为止,你的黄金实际上要花多少钱我最近可能是 RE 熊,但我不是金猪
评论
是的,但最终它会产生收入
评论
有趣的回帖 让我担心的是,黄金的价值很大程度上是基于人们的信仰,在危机中持有或许是好事,但从根本上来说,并没有迫切需要黄金,至少有需要用于避难所 1970年代后期,听说是日本人囤黄金,推高了黄金价格 现在看来中国政府鼓励人们购买黄金 这可能会推高它的价格,但只要人们相信它会继续上涨 当情绪转变时,它可能会以同样快的速度下跌 下行风险是什么 似乎很难量化,尤其是在过去 8 年上涨了 3 倍之后 人们一直在说黄金一直几千年的财富,似乎,在在过去的几百年里,土地和财产已成为财富的储存,可能比黄金大得多财产能否取代或已经取代,黄金作为财富的储存
评论
我是还想知道,你能买多少黄金,认真地把它们存放在哪里我想3年前我也在考虑这个问题,当黄金在听了罗伯特 K 之后大约 800 美元以上时,但由于上面的问题,我给了起来,现在只是推测一下,我已经结束了所以,如果你能提供一个很好的建议,告诉你在哪里储存所有这些黄金,那就太好了!我不确定我们是否可以“致富”在我 7 岁的时候,按照妈妈的建议,拿着几件黄金首饰 好吧,财产绝对是另一个存放钱的地方,但是话说回来,Aust 的财产远远超过了价格,你们不都认为我听到人们一直在说移民人口增加,所以房子有限,但坦率地说,我一直在环顾Aust,我可以看到很多空地,这些年来释放了很多土地所以现在我也很困惑,很高兴听到你们怎么想的,因为我对所有建议都很开放
评论
房产被称为“高估”;几十年来,价值一直在上涨,但为什么要在可以从中受益时与之抗争
评论
是否曾经有过将房地产视为便宜货的时候?我不是在谈论十年后的回顾,而是在时间你总是听到'当时的房产更便宜',但人们真的认为当时我知道10年前,当我开始购买IP时,我不记得听到或读过房产被特别考虑便宜 显然,回想起来,价格似乎很荒谬,我应该买更多但这只是回想起来 AlexHow 那么这只是另一个没有根据的陈词滥调吗?这里的建议是只付利息的金融如果你不偿还本金,财产什么时候变成收入生产哦!通货膨胀会做到的! @ 3% CPI 这将需要很长时间(记住“从长远来看,我们都死了”凯恩斯)并且不要告诉我收到的租金会在几年内一次比通货膨胀快得多。房地产没有什么神奇的,它只是另一种资产类别,必须做好才能赚到一美元。依靠“每7年房地产翻一番”;和其他陈词滥调,只是购买是一种有缺陷的技术
评论
我认识的大多数人都将黄金存放在保险箱中至少那是我父母和亲戚存放黄金的地方,就像土地的供应也是有限的,只是区别在于黄金是可运输的 我相信大多数供应有限的东西都是值得投资的,尽管这确实归结为投资者自己的个人升值 例如,我不可能花数百万美元购买一些随机的毕加索画但是相反,将其花在优质的房地产资产和热门小鸡上 在我看来,感知价值是一个加载项非洲孩子会认为一块面包比一百万美元还值钱 然而,人们常常低估黄金的价值,很可能是因为它与物质主义的特质有关并且它无法像财产、股票和业务一样产生收入 然而,正如多年来证明的那样,黄金一直是危机的一种很好的对冲工具,因为它是可移动的,并且每个人都可以识别 政府可能崩溃,货币可能崩溃, 钱可以在一夜之间变得一文不值(指的是最近重新命名货币以打击黑市的朝鲜和现在无法兑换新货币的洗钱者,因为他们会因欺诈而被捕)但黄金是普遍存在的 在如此黑暗的时期,最有价值的资产通常是那些具有普遍价值的资产 也许仅这一点就使黄金成为一种受欢迎的蓝筹投资 抱怨房地产价格过高和负担不起的人通常是那些“不在”市场的人 我相信婴儿潮一代会不要抱怨所谓的楼价“狂潮” 其实情况还不错,因为会有很多Y世代从婴儿潮一代的父母(可能还有一些额外的 IP)那里得到这些房产,这样他们就不会真正处于没有“拥有自己的家”的境地 当然,许多人可能会在 40 或 50 岁时得到它,但是嘿, 比在你即将退休时最后还清鞋盒要好 是啊 澳大利亚有很多空地 但没关系,因为没有人想住在那里 时间的价值是一种宝贵的商品(我怀疑它会不会改变)而且我不会每天花 2-3 个小时去上班我相信大多数人也不会
评论
嗯,就像股票一样,以前每个人都帮助股票不是“高价”;它一直在涨,涨,因为我不知道什么时候,所以,每个人都开始在其中投入更多,你猜怎么着!砰,它以前所未有的方式坠落!!!去年,所以我对房地产市场也有点担心,因为房地产有滞后效应,所以不太确定那里会发生什么另外,当有人发表评论说没有人想留在那些空地时,嘿,记住,人们住的那些房子曾经都是空的!!!一旦他们开始开发它,它就是一座金矿!
评论
清洁水仍然非常便宜很好,不给你任何补偿
评论
在周末的这个研讨会上,提到了这个视频:The Money Masters 真的很长,但从银行家的角度来看,它包含了相当多的美国历史似乎有点阴谋论,但美联储的私人性质有点令人不安他们还提到大部分黄金都由储备银行持有
评论
这就是为什么你不想从薄荷保持你的黄金OFF记录
评论
这是黄金回报的一个转折点:---------------- Airmile黑客发现他们可以购买美元硬币(免费送货!)来自美国造币厂,使用信用卡购买飞行里程 然后他们将美元硬币直接带到银行并把它们存起来,在产生任何利息之前还清信用卡账单 唯一的成本是银行挤兑的汽油 造币厂试图阻止它 http:onlinewsjcomarticleSB126014168569179245html
评论
很棒的工作 - 对他们表示敬意必须爱上 FIAT 经济
评论
不错的策略 也许用 CC 购买一些美国房产会产生类似的好处积分和资金机票以检查或购买更多
评论
同意我一直在思考,为什么中国不用它目前持有的一些美元购买美国房地产,并在它的同时干涸美国房地产市场低 干杯,Sheryn
评论
租金上涨,我的几处房产大约 2 年过去了 如果利率同时下滑,有时会更快,我不会将所涉及的数字称为“收入”,但如果这就是你所指的,他们是积极的,而不是去无论如何
评论
自 9 月 08 日以来,黄金以美元计价上涨 澳元以黄金计价没有任何地方上涨 并不意味着它不会在未来的某个时候但要记住现货黄金以美元计价美元
评论
这难道不能用汇率来解释吗? 09 年 3 月,汇率(澳元-美国)下降了 40% 现在他们更接近了
评论
除此之外别无其他许多投资者只是以美元跟踪黄金的表现,如果你投资澳元,这有点不明智
评论
白银或铂金怎么样 这是黄金的一个选择 比尔如何建议我们投资黄金 值得阅读指数帖子作者:Twitch(目前希望我能更新)自从全球金融危机开始以来,他们一直在购买,不是吗,谷歌是你的朋友
评论
据我所知,财产在古埃及被认为是财富< BR>评论
作为财富的储存,黄金相对于财产的优势在于它可以携带当政府和国家倒台时, 没有人相信货币, 最好有可以携带的财富 但是, 黄金已经失去了作为交换媒介的其他功能 现在只能通过美元兑换成美元, 和其他货币 但所有货币都是法定货币货币 法定货币不可能都相互下跌,因为它们的价格都是相对的
评论
长期黄金价格图表在 http:wwwthe-privateercomchartgold-pfhtml 如果你在 12 月的高点买入,则以美元为单位1987 年,您将不得不等到 2005 年左右才能再次看到这个价格而没有收入
评论
我不知道为什么有些海报试图证明从长远来看黄金的财产是合理的,我不知道认为这里的任何人都声称,如果你只购买并持有 40 年,黄金会让你变得富有 回溯 10 年,尽管实物黄金的表现优于所有其他资产类别(包括房地产),并怀疑它会在中短期内继续保持下去很难说是什么样的时间框架,因为 f可能会出现不同的情况,我们可能会看到泡沫形成,然后像 1980 年之前那样破灭,但如果需要再次以某种形式使用黄金来稳定法定货币,那么我们可能会看到它上升并在更长的时间内以更高的价格保持稳定
评论
我是否正确地假设大多数人仍然有 PPOR 抵押贷款 在那里存储额外资金不是更明智吗?我不知道我们是否能够还清我们的 ppor (我生活在希望中),但在那之前,我不知道明白投资黄金、股票或其他任何东西的意义好吧,这取决于黄金从这里所做的事情,你是最好偿还抵押贷款还是购买黄金,很清楚过去 8 年的答案是什么(不是有 2009 年的数据,虽然很抱歉):快速比较您在 PPOR 上支付的利率与澳元升值百分比(如果您想获得技术知识,请征税)将给出您的答案 同期一些黄金股的收益远高于实物金属,尽管显然这些结果将更具选择性
评论
所有法定货币最终都会死亡我不知道当前的法定货币何时会成为历史,但它们最终会由其守护者储备当前采取的行动银行,建议w当前正处于当前法币实验的最后阶段 一些国家已经为自己的灭亡做好了准备 中国公开告诉其公民投资黄金并且自己也这样做 他们因规模过大而陷入困境美国储备,但正在慢慢减少,以优先考虑有形商品 当恶性通货膨胀对法定货币造成致命打击时,投资于大宗商品将是一件好事一篮子商品,而不仅仅是黄金,但最好是黄金 在此之前预计黄金将突破 5000 美元甚至更高 正如其他人所暗示的那样,全球法定货币市场几乎是不可想象的当所有法定纸币持有者同时阅读写在墙上,试着用他们的纸换取黄金,这是一个非常小而且拥挤的市场,预计黄金将呈指数增长 可能不是今年或明年或前夕在这十年里,但它会在你有生之年发生半百万黄金 时机很棘手,缺乏现金流收益率意味着持有它是一项昂贵的资产 不过,考虑到我股票的杠杆作用,如果黄金达到 5000 美元,1000 美元的 8 万美元应该会做得很好对冲 干杯,迈克尔
评论
你在正确的轨道上迈克尔,但没有必要将自己限制在金银目前的金银比率接近 70 如果贵金属被公认为“好”;这个比率将下降到 lt;20 的钱,所以有三倍的上涨空间 Resources 通常会做得很好,Pierre Lassonde 说“钻石”。是要走的路 听听他最近对 KingWorldNews 的采访
评论
未来 20 年澳元下跌的可能性有多大到恶性通货膨胀((如津巴布韦)可能是PIIGS,或者一些东欧国家可能会看到几年10%以上的通货膨胀这里有一些人主张持有实物小面额金币肯定会有一些强劲的领先指标很好在澳元失败之前 目前猜测在这种情况下持有房产也将受益,因为 HK 提到持有房产(尤其是带有蔬菜花园的房屋)对于中长期而言似乎是一个更好的风险回报主张
评论
基思,我同意任何资产都会在恶性通货膨胀中表现良好,而且我过去曾多次表示我喜欢高通胀环境下的财产和债务 我喜欢黄金作为可靠的对冲工具,因为它有可能在中期但我仍然有观点我有 400 万美元的财产(或将发布开发项目)和 8 万美元的黄金 Perspective Cheers, Michael
评论
关于 Perseus Mining 的更多信息(我有点偏颇持有 PRU 的股份)最近在悉尼的演讲视频(2010 年 2 月 18 日)我真的很喜欢他们的故事 http:wwwbrrcomauasxPRUperseus-mining-limited
评论
听起来你在 Financial Sense Newshour 闲逛有点我倾向于同意美国和欧洲没有办法偿还债务 具有权利心态的无知懒惰的选民将投票淘汰试图剥夺他们“东西”的政府和美国债券失去了作为主要防御阵地的有利地位 但大宗商品也应有所波动,在这种情况下,考虑到时机不确定性,利用具有股息和一些金矿权益的蓝筹股是合理的s 持续 我相信美国和欧洲正在长期低利率,因此国内生产总值低增长,因此对商品的需求几乎没有增长 这将责任放在新兴经济体脱钩和可持续增长国内消费的能力上 从动物精神的角度来看,中国似乎是最火的在肚子里和纪律 在接下来的 10 年里,希望通过中央集权社会主义者的资本错配将减少,他们的国内消费将呈上升趋势 如果商品要移动,可以说商品货币将保持受青睐的地位,因为最终,未来全球经济增长将在哪里发生尚不确定,但如果有任何增长,对大宗商品的需求将是健康的,澳大利亚、加拿大、巴西应该会很好进一步,很难想象全球可能会保持零增长所以在中短期内,是的,我们可能会经历相当坎坷或平坦的摆脱e,但从长远来看,我最近的想法是,在比较意义上,澳大利亚的情况是乐观的 最后,如果我们错过了保留商品现金流和增加对药品、机器人技术、IT 等增值投资的机会,那就太愚蠢了,太阳能和电信 不这样做会确保我们将拥有双速经济,社会动荡会越来越多 我对房地产的看法适应双速经济 对于具有一定防御性的增长,我认为接触商业是合理的在选定的区域采矿中心 - 布里斯班地铁的卫生部门商业 - 布里斯班 cbd 7 公里内的前 20% Res A 我也在交易黄金并通过 TA 进行全方位检查,希望能够预见到爆发
评论
好点 我们读到的大部分内容都集中在美国 很多人仍然认为我们的命运与美国息息相关 幸运的是,我们与美国不同最大的外国人n 投资者 美元可能会贬值,但我不明白为什么澳元会贬值,特别是如果亚洲仍然是经济增长的主要驱动力,至少在过去几年中一直如此 所以持有澳大利亚的房地产、资源和在美元将大幅贬值的可能情况下,黄金是有意义的
评论
请记住,如果美元进一步走弱,而澳元上涨,澳元中的黄金可能会延续过去 2 年的趋势,因为一些时间
评论
除此之外对于那些不熟悉这种思维方式的人来说,这里的论点在一个非常易消耗的包装中被提炼成它的原始成分:http:matterhornassetmanagementcom20100211sovereign-alchemy-will-fail 只是在澳元中被妖魔化了资产像本地房地产将有助于您未来的全球购买力 中国目前购买澳大利亚房地产是有原因的 澳元兑美元汇率现在约为 15,而最近为 20 我预计未来几年只会有所改善 所以100 万美元的澳大利亚房地产项目利润购买了比以前更多的欧元和美元 时间兑现并在克罗地亚以 70,000 欧元的价格购买那艘 Bavaria 44 游艇并将其带回澳大利亚 在当地,它们是 AUD 250,000 美元 我爱幸运的国家 评论 干杯,迈克尔

《先驱报》的一篇相关文章:中国可能隐藏了美国国债 我觉得有点意思:看起来中国需要将资金转向国内消费
评论
Brad Setzer 是一位债券市场专家,在被借调到美国政府的某个职位之前,他经营着一个博客 他经常提到中国正在通过英国和欧洲间接购买美国债券和票据 他的旧帖子当然值得一读他们对全球资本流动提供了非凡的洞察力
评论
今天更多相关报道:希腊的痛苦蔓延干杯,迈克尔
评论
我喜欢希腊这样的国家,饮用水有问题,2000 年历史污水处理系统和经济我以供应咖啡和沙拉为基础,可能会影响最强大的经济国家和类似的企业集团,我在某处闻到了过度夸大的味道
评论
金融意识人称这种竞争性贬值我们正在扩大我们的货币供应量 (M3)全球金融危机前的年增长率约为 20%,所以我们也参与其中 一般而言,我们的澳元将保持强劲,看起来我们即将出现工资突破(至少在资源部门),所以我不倾向于购买 Oz 矿机 我还没有去那里,但美国大陆 AuAg 矿机看起来很有吸引力 随着他们的货币价格上涨,他们的经济衰退限制了工资和成本,他们有利润保证 我更喜欢美元的实际利润并在汇率然后让这里的公司努力控制成本我担心墨西哥会发生什么ntarell(他们的大油田)不再生产足够的产品来出口,他们走上了希腊的道路所以我和任何人一样在黑暗中
评论
不知道公元前我想知道同样的事情刚刚用谷歌搜索了一些数字 世界概况 希腊大约有我们一半的人口,但仅出口了 1860 亿美元的东西 澳大利亚出口了 1610 亿美元的东西 希腊进口了 610 亿美元的东西 澳大利亚进口了 1610 亿美元的东西 这几乎不是火箭科学 他们进口量是其出口量的三倍以上人们可以尽情享受住房短缺、移民以及其他任何关于澳大利亚表现良好的原因,但我认为这 99% 是由于大宗商品的繁荣 我们能够继续进口我们所有的我们想要的消费品和dodads,并且仍然能够支付它可能没有帮助是它的农业部门,希腊的农业部门效率低下,得到高度补贴 希腊拥有124%的农业劳动力 澳大利亚拥有36%的劳动力一种griculture 然而澳大利亚的农业出口额达到 210 亿美元美国因此 12 万澳大利亚农民的出口量超过了整个希腊经济见你的
评论
他们并不担心希腊本身 他们只是欧洲煤矿中的金丝雀可以吸收希腊的损失和违约,但他们担心的是其余的 PIGS到目前为止,他们并没有很好地处理它,所以欧元正在遭受干杯,迈克尔
评论
那里有很好的研究 TC 我只能同意在某些时候,欧元区的补贴所造成的巨大效率低下将会到来回来以大方式咬他们 你不必在那里花很长时间来解决事情可以做得更好 澳大利亚的生产力故事随着关税保护减少和国际竞争风险的增加而提高对当时的一些人来说,这种做法相当艰难,但最终使我们在全球处于非常有竞争力的位置希望我们能够继续提高生产力的故事——最近似乎放缓了一点
评论
TC,你能把我说清楚吗 我知道我们的 23 种农业产品是出口的 农业约占 gdp (45b) 的 4% 和出口的 15-20%,具体取决于波动的矿业出口 您认为农业出口对走强有多敏感澳元 我不确定我们的主要农产品出口市场 - 日本、韩国、中国、中东、美国
评论
我认为这是正确的 取决于农业生产和价格的波动幅度更大 根据中央情报局的世界事实书,https:wwwciagovlibrarypublicationsthe-world-factbookgeosashtml 澳大利亚的 GDP 购买力平价为 8190 亿美元(2009 年预计值) GDP - 按行业划分:农业:38% 工业:249% 服务业:713%(2009 年预计值) 240 亿美元的出口我提到上面的 ned 是澳元 原来是 210 亿美元 所以,8190 亿美元的 38% 等于 310 亿美元 我估计这大概是总产量 如果出口 210 亿美元,大约是 2三分之二 我想 最大的奥兹农业生产成分 商品 2006-07 百万 牛和小牛 6,517 小麦 6,026 牛奶 3,245 水果和坚果 2,915 蔬菜 2,715 羊毛 2,138 大麦 1,624 家禽 1,461 羊肉 1,348 甘蔗 1,208 商品似乎与美元相反,所以生产商的实际价格并没有真正改变 如果美元下跌,我想商品价格会上涨相同的百分比,所以我并不担心 我们的主要出口目的地是日本 16 % 中国 10% 欧盟 9% 美国 9% 中东 8% 其他亚洲 12% 见
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...