好的，在这里透露我的年龄，但我是 1990 年代非常非常年轻（非常年轻）的房地产投资者，当时阿德莱德的房价突破了 100,000 美元大关$120,000 现在有趣的是记住当时公众和媒体的评论 没有人能买得起房地产 价格太高 购房者没有机会 我们已经到了极限，泡沫和价格不可能走进一步上涨 我当时的会计师甚至指示我不要再购买任何房产，因为它不可能再上涨，然后偏离路线，市场繁荣，市场下跌，但 100,000 美元的价格是否会重复 不太可能 我的预测是到本十年末，阿德莱德（以及其他任何地方）的平均房产将超过 100 万美元 同意或不同意
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很难预测 仍然住在我们 1979 年购买的 PPOR - 4 床 2 浴 2汽车砖 - 49,400 美元 玛格
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而且很可能它仍然负担不起，因为平均工资将在 200,000 美元左右 达到 100,000 美元大关时的平均工资是多少
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那将是对另一个线程中讨论的当前数据的改进
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好吧，我们应该继续前进但是，除非我们知道潜在的通货膨胀是什么，否则认真地说，$ 数字毫无意义
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“中位数”； 1990-1992 年左右的工资约为 33,000 美元 您提出了一个很好的观点，目前阿德莱德的中位价格为 390,000 美元，假设未来 9 年到 2020 年的增长率低于平均水平，基于每年 5% 的增长率2020 年将达到 634,000 美元 如果实现正常的 72% 增长（基于过去 100 年），那么中位数价格将为 741,000 美元就工资而言，假设每年增长 4%，当前 66,000 美元的中位数将是 99,000 美元以 6.6 万美元的工资中位数计算，今天的房价是工资的 59 倍 2020 年假设工资为 9.9 万美元，中位数为 64.3 万美元（使用更长的增长数字），这将是工资的 65 倍 有趣的是不是
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另一个因素是随着人们向富人或穷人转移，中产阶级正在减少 越来越多的人转向自学以提供收入和财务保障，而不是依赖传统工作 这可能对市场产生巨大影响
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由于投资者的涌入（税收优惠，负负债）购房者被迫为有限的可用存量支付溢价（高需求发达地区）因此，由于需求，房地产价格将继续上涨——尤其是靠近工作中心、购物中心、主要交通、医院和景点的地区
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他们是否为这些观点提供了任何理由，或者只是像大多数主流媒体关于房产的报道一样胡说八道 当时的总租金是多少 价格是家庭收入的倍数 家庭可支配的百分比是多少收入是利息偿还 不同意 或者如上所述，这将取决于通货膨胀和收入增长 这么说来，我认为到本世纪末，房地产的收入倍数不会比今天更高
评论< BR>真实故事多年前我的一位工人选择购买 A# sidchrome 工具箱 200 美元（我认为英镑可能是美元） B# 一块土地 相同的价格 他选择了工具箱 今天他仍然拥有工具箱 工具箱价值 20 美元 土地价值 160,000 美元 没什么好笑的 我认为就达到 100 万大关而言，我认为这将是一个巨大的推动力，也许在另一个繁荣的顶峰，但我认为它已经过去了十年 房地产将继续翻倍，但当前享有的平均 7-10 年期间将延长每个周期 利率周期也将随着债务的增加而变得不那么极端 当利率持平和周期变长时最终会发生什么谁知道但我相信在我们不必担心之前会有更多的周期
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可怜的家伙！我本来都买了
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今天你能买得起 2 x 块土地吗
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好点，点了
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我不会花 160,000 美元买一个工具盒子那是肯定的
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Xenia：和我的一样，（会计师）我理解她看着我背影的“好意”，但最终的结果是我是一个非常自主、坚定的人，有研究和购买很好，认识到仍然有很多很好的购买交易机会，她已经道歉并感谢我带她进入一个不熟悉的投资领域她现在正在热情地投资房地产谁会想到我任性的保护会计师会向任性、坚定的投资者学习这一切都很有趣
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我想要发出荣誉，但我必须更多地传播爱对于那里的厄运和阴霾来说可悲的是，它不是会被烧毁的“老手”住宅投资者（至少从看到成员来看） board) 是新来的
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你向你的会计师收费还是她停止向你收费
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如果工资继续增长，是的，很明显他们会在某个时候达到一百万 原因房子这些天被称为昂贵是因为它们相对于以较低速度增长或根本没有增长的大部分人口的工资来说是昂贵的虽然平均数仍然可能是一百万我怀疑大多数房屋会在这个工资不跟随的税率
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