很多图表和往常一样 - 详情见链接 过去110年的实际房价增长有一个有趣的表格 近年来的实际房价增长一直是历史上任何五年期间最低的
评论< BR>Cliff 注释： - 房价过去曾上涨 - 房价将继续上涨（以低于过去 20-60 年的速度） 似乎不太可能将 110 年增长表（仅适用于悉尼）纳入这段时间的帐户平均手数在 110 年中至少减少了一半
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嗨，流浪汉，我怀疑他们是否已经针对手数的减少进行了调整 Cheers Pete
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是吗我的视力或者是阴影提供的第一个链接中布里斯班和珀斯的单位和房价图表相同
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最新的 Residex 统计数据现在可在此处获得 http:blogresidexcomau20110718australia-as-a-whole-6
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CEO致辞（谈一个月前的后空翻）：http:blogresidexcomau20110718 from-the-ceo-5 看到您预测的“建筑热潮”影子，真是奇迹
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嗯，我们已经在墨尔本有一个，但我的建筑热潮预测是悉尼开始到今年年底，实际上车轮已经在运转 http:smhdomaincomaureal-estat-areas-to-get-13000-homes-20110712-1hbuthtml 一个渐进的开始，但这只是开始 根本不需要奇迹, 就像墨尔本的建筑热潮不需要奇迹一样，它所需要的只是正确的政府政策，但我相信像你这样的省钱专家一定知道
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我同意你的看法悉尼有可能出现建筑热潮，但这将取决于 O'Farrels 对疲软的建筑业的反应 如果经济走弱，新南威尔士州政府可能会进一步减少损失并增加绿地开发，这是他的选举之一承诺，去 5050 而不是 7030，即工党只有y 30% 的新开发针对边缘（根据您提供的链接） 尽管减少开发人员征税只是在现阶段进行了调整 工党设定的自动上升已被 Ofarrel 忽略，但这是鸡与如果他把他们削回来相比，他们在悉尼和中央海岸南海岸收取的费用太可笑了现在的荒谬情况是，与政府征收的州、联邦 (GST) 和联邦 (GST) 和当这种情况发生时，当地当然会建造更少的房屋最初的活动高峰已经完成并且房屋已经建成，这可能需要几年时间才能发生，尽管理解这一点，他们可能会为所有试图提高价格而不是 p 的房屋提供某种形式的赠款降低成本以进行建设 在过去的十年中，他们选择了前者，但在此之前，后者很常见，并导致了建设活动，而不是与城市整合政策相关的价格上涨，如果要建设，就必须收回这些政策繁荣而没有价格上涨 墨尔本的疲软 IMO 是由于他们为新建房屋提供了渐进式优势，仅向 FHBrs 提供了额外的新建房屋 在过去几年中，他们建造的房屋数量几乎是悉尼的两倍，墨尔本也是如此一旦活动高峰被冲垮，我总是会表现不佳 如果在 6 个月内墨尔本与珀斯和布里斯班一起被列入名单，我不会感到惊讶，但我确实同意悉尼、中部和南部海岸是不同的，只是由于正义的完全无能大部分被推翻的工党政府 他们无法组织一次抽奖活动，更不用说为可持续发展创造有利的环境了 O'Farrel 看起来和 h政府是不同的吗
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不要忘记该预测附带的百万美元房价中位数标签（对于悉尼），未来 3-4 年，那里的中位数房价必须上涨 50% 呵呵谨慎的波拉德先生或者是米勒先生，巴顿先生
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是的，根据 Residex 指数衡量，到 2015 年底，悉尼房价中位数将接近 100 万美元 当前中位数为 66.8 万美元 平均上涨 8-9%每年都需要 LOL，不完全是
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哇，谈谈乐观我想知道 FHB 在哪里适合这个梦想场景也许他们必须在另一个城市买房，然后爬上那里的房产阶梯在悉尼卖掉并购买入门级房产
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如果你在另一个城市过得还行，你为什么要搬家并承担另一笔大额抵押贷款，悉尼有那么棒吗
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FHBs会不会一般不会正在购买中等价位的房子 你通常不会购买中等价位的房子，因为你的第一套房子 FHB 会购买入门级的房子，因为他们一直这样做（并将继续这样做），不管中位价如何
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我说的是入门级房屋
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很可能
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我认为我们有时忽略的一个大问题是相对于通货膨胀的增长率 我们在美国经历了更多的通货膨胀时期过去，目前通货膨胀得到很好的控制
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你可以在悉尼以大约 20 万美元的价格购买入门级住宅 对于大多数上班族来说应该是负担得起的，即使他们确实涨到了 30 万美元
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试试在西澳 - 这个数字是 249,000 美元，这不是一个很好的前州住房 2 床公寓在外博根边缘
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我同意你所说的大部分我认为建筑热潮将由更高的价格（导致开发商的盈利能力提高）和政府限制的减少共同推动，我们已经看到了如果 th几年后，建筑热潮确实导致供过于求，然后价格可能会下跌或暂时持平
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现在可以在此处获得 7 月的 Residex 统计数据 http:blogresidexcomau20110818australia-as-a-whole-7Bit of悉尼将很快达到 100 万美元的中位数
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即使 Residex 预测未来 5 年每年 564% 也可能是一个延伸（并且不会让房屋达到 100 万美元大关）1 美元到 2015 年底，在影子的梦中也许
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嗯，也许观点略有不同，如果货币在那个时间段内遭受重创怎么办？其他可交换商品或货币形式 我同意那些认为中短期任何真正的显着增长都是白日梦的人这不是财产“价值”的增加。而是共同货币单位的购买力下降
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你提出了一个很好的观点 冷漠 如果我们看到像 1970 年代那样的一轮强劲通胀，住房实际价值可能会下降，但会上升名义上足以达到神奇的百万
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这就是为什么你用借来的钱买房子，如果你为你的房子借的钱的价值正在下降你的房子变得越来越便宜你可以把你的钱垫底下10年看看会买什么
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但从低通胀到高通胀环境的转变并不美好 最终把钱给银行借出去的投资者不会留下钱在一种货币中，由于货币贬值和资金试图抛售，他们的利益显然没有得到照顾，从而导致进一步的通货膨胀，即使中央银行的政策旨在创造一个低息环境ent 如果通货膨胀率保持在 10%，谁还能以 6% 的利率借钱给银行 随着官方利率接近 0%，中央银行对其货币政策设置的控制力下降 鉴于存款大多数债券是最终的流动性投资，如果它们什么都不是否则这些资金会在人们认为当地中央银行在通货膨胀问题上失控的那一刻开始流动如果人们认为通货膨胀是中央银行政策的结果，那么以较低成本释放信贷的尝试可能会产生相反的结果
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嗯，你在说独立屋还是一居室公寓，你说的是Riverstone还是Narellan，有些人称之为悉尼
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