澳洲澳大利亚房地产 ABC The Business on Negative gearing 悉尼

在澳大利亚地产投资



http://wwwabcnetaunews2012-10-23suggestion-for-a-surplus4330352 估计纳税人一年要花掉50亿美元这个数额合理吗
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等等，政府不是还通过财产获得更多税收吗（例如，CGT）比在 NG 中出柜花费了社会主义的危言耸听
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啊，这个老栗子又来了政府永远不会废除 NG - 它是一个收入旋转器，远远超过返还给投资者的税收减免
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你似乎对一般的财产很消极
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必须去负扣税，它是很高兴看到反对它的势头 对投机者来说是不公平的施舍，以牺牲其他纳税人为代价 利率如此之低，现在将是开始逐步淘汰现有房产的最佳时机，影响最小 应该允许新建筑学位y
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好吧，作为纳税人，我想确保我的钱花得值，或者如果用另一种形式的利息回来（例如退税收入或少数人的收入）建议）我不能说我是负扣税的忠实拥护者在繁荣时期一切都很好，而房地产价值会增加，但在平稳或下跌的市场中，您会开始看到一些漏洞，就像每个人和他的狗都跳进去一样现在在房地产价值下降和失业率上升的深渡渡鸟中，它认为这将是一场大屠杀新建筑这就是建筑提升补助金的用途，我的意思是多少已经足够了！
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你能想象如果政府（任何政府）不得不对投资者的行为管理不善：http:somersoftcomforumsshowpostphpp841265amp;postcount14 来自这个线程: http:somersoftcomforumsshowthreadphpp841265#post84126 5
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很好，他们将节省 5B 美元的扣除额，但会从他们征收的税款中损失数十亿美元的收入 参考 Rixter 的回应 但是，嘿，这个政府似乎在创造一种税收筹集不到钱，为什么不停止$ 5B的施舍并真正损失一些钱
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与此成本相平衡的是从投资者那里获得的税收收入，没有这个，图片是不完整的 毫无疑问，你有理智去看所有变量都得出结论是否合理 你的结论是什么
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鉴于大多数投资者只有一个财产是一大堆选票输掉
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如果你曾经经营过一家企业，并且了解如何才能盈利，那么在你开始考虑负扣税之前，你会对政府如何管理国家和花掉你的税款感到非常失望。这让我很恼火不当我支付 2 万美元的税单时结束，然后看到 Julia amp；托尼在议会中称对方为性别歧视者可以说，没有负扣税将使房产更实惠没有人希望看到他们的房产价值下降，但这可能是让人们更容易进入自己家的好方法将是一件好事 问题是它不会使投资更实惠 值得记住的是，对于投资者来说，负扣税意味着在某种程度上他们正在补贴租户居住在该房产的成本 如果投资者得到政府退还 30 美分，但仍要花费 70 美分，即租户没有支付 70 美分 更少的投资者意味着更少的出租物业，这意味着政府将不得不支付更多的社会住房DHA 几乎没有采取行动，有没有人真的相信政府也可以迎合更广阔的租赁市场？ ty 负担能力，我还认为，如果房价较低，大多数人说他们无法存下首付，他们仍然会处于同样的境地——他们仍然无法存下首付。还知道一个事实，即澳大利亚仍有大量住房仍然很容易被大多数就业人员负担得起 负扣税也不是房地产独有的 几乎所有资产类别和企业都这样做看到许多人急于通过对企业的厂房和设备进行折旧来消除负扣税，或者使杠杆股票的利息不可扣除 事实上，房地产可能是澳大利亚征税最高的资产类别 您在进入的过程中被征税（印花税） )，你在退出时被征税（资本收益），同时你被征税（土地税）大多数其他资产只得到当您出售以获利时，您会被固定
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我认为纳税人得到了很好的交易所有这些房地产投资者最终都会从他们的房地产投资中退休 一旦他们的房产变得积极，他们就会从租金和土地税中缴纳大量税款但是纳税人从房地产投资者那里得到的最好的交易是，他们不会在老年时负担政府的养老金和医疗保健福利，你算过吗 干杯，甲骨文
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你可能记得也可能不记得，但这是在1983年试图与澳元浮动投资者抛售股票，最终在短期内粉碎房价，该股票被私人市场收购，投资者1:20的比例仍然没有。 t 改变了——所以 95% 的股票被 OO 买了，这损失了 95% 的私人租金，随后租金飙升，这使得低收入的人负担不起，所以社会住房的线越来越长，到了这一点政府公司在哪里不能忽视它，必须以大约 40 倍的成本提供社会住房，以抵消投资者每所房屋的损失，因此用于补贴 neg gearing 的纳税人的少量资金现在“节省了”； 1985 年重新启用了 40 次负扣税，以“减轻”。社会住房趋势 然而，取消负扣税的影响是该国在 90 年代初陷入衰退的原因之一——是的，它花了很长时间才意识到，所以如果你说“我们，纳税人”；可以通过取消 neg gearing 来节省 $5b为了反映持有房产的实际成本，这是一个实际的例子，来自这个国家，因为美元已经浮动，试图消除负扣税，这听起来对你来说是个好结果
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对比一下与 1950 年代和 1960 年代初发生的情况一样，当联邦政府向州政府提供低息贷款以建造房屋以出售给符合条件的首次购房者时，房屋拥有率从 1947 年人口普查时的不到 53% 上升（与 1911 年第一次英联邦人口普查报告的水平没有变化）到 1961 年人口普查时的 72% 换句话说，直接增加住房供应的政策奏效并且运作良好 阅读更多：http：wwws mhcomaubusinessbillhing-gained-20110315-1bvvshtml#ixzz2AIOaEgoA
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现在，不是说有什么不对的
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还是他们 http:wwwmacrobusinesscomau201210negative-gearing-exposed
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不，这是典型的 Macrobusiness 错误信息，来自 MacroBusiness 的 Saul Eslake 和 Leith van Onselen 以及许多其他人经常犯这个错误 您不一定期望整个澳大利亚的租金会上涨 您应该期望租金上涨压力，但无论是否上涨压力转化为实际上涨取决于市场中的其他基本力量上行压力可能只是意味着租金仅下降 2% 而不是下降 4% 如果去除 NG 对各地租金的影响相同，比如向上2% 的压力，那么你会预期一个租金会上涨 1%（有 NG）的城市反而会上涨 3%（没有 NG），而一个租金会下降 3% 的城市只会下降1% 你不一定会期望重新nts 随处上涨 逻辑上认为，去除 NG 应该会给租金带来上行压力，给房价带来下行压力，但不可能将 NG 的影响与同时影响房地产市场的所有其他因素隔离开来< BR>评论
NG 由政府每年从房主那里收取的数百亿美元税收（CGT、印花税、地税、土地税等）全额资助（然后是一些！）净税收（之后NG 和 FHOG 被扣除）每年向政府缴纳 400 亿美元，仅来自房主 住房部门实际上是经济中税收第二高的部门 通过提倡取消 NG，您实际上是在主张对已经是经济中税收第二高的部门
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好吧，除了所有的理论，作为出租物业的所有者，当时租金肯定会飙升，然后又下降，花了好几年时间才再次达到那个水平什么是毒品你在 Shadow 我的帖子只是为了反驳 Aaron 的说法，即“租金随后冲破屋顶”。这与租金有什么关系可能比他们可能下降的要少，否则你已经完全失去了我鉴于你措辞强硬的回应，你同意还是不同意在租金上“射破屋顶”
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NG是企业实体的损失，在这种情况下，个人投资者在报告年度累计“损失”时，由ATO代表联邦政府 它不向其他政府级别报告“收益”，特别是州政府 这是一个误导性数字，并非旨在成为成本效益数字 在州政府层面，住房部门是摇钱树，是尽其所能提供给州政府预算 例如，在 ACT 中，房产的土地税可能高于同一房产的税率 土地税仅对出租房产征收 从本质上讲，投资者正在支付与 OO 相比，每个出租物业的物业费率翻倍 增加的成本是否合理，因为它增加了向租户提高租金的压力 但是，州政府如何负担得起提供补贴住房 因此，在联邦一级取消 NG，它必须对州住房产生影响 NG decriers 被联邦“补贴”挂断，因为它只是个人层面当前损失的年度税收减免，当个人投资者支付 CGT 或当财产现金流为正时，联邦政府将收回该补贴如果房产没有增值或负扣税，投资者必须佩戴它 个人投资者和州政府不是出租房产的唯一提供者，还有公司和非政府组织 这些机构也对任何损失进行合法的会计处理NG 反对者是否暗示为工人（例如在偏远地区）提供租赁财产的公司也没有考虑其财产的费用扣除 NG 反对者认为投资者将财务资源错误分配给住房，而 NG 对此做出了贡献投资者将投资于任何能让他们赚钱和租户的行业将为他们收到的住宿价值支付适当的租金 但是，当社会工程师通过干预扭曲市场时，就会发生财政资源的错误分配。在这种情况下，不公平地从个人投资者那里移除 NG，同时可能豁免州政府、公司和非政府组织
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你在卖什么哦，好，希望它是永久性的由于负扣税影响所有租赁市场，澳大利亚范围内上升'
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我不相信这会给租金带来上行压力它更有可能给房价带来下行压力你有一个投资实体，它产生一定的收益% 每年并具有一定的税收优势 取消税收优势并且投资实体的价值应该下降（收益相应增加）补偿投资者损失的税收优惠
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你似乎对宏观商业有一个真正的个人问题你要继续在每一个线程中对他们咆哮我使用他们的一个链接我找到它有趣的是，我写了几篇提到你的博客文章，而我是“疯子”。当您每天在巨魔论坛上批评 Macro Business 并创建虚假社交媒体帐户以模仿他们时，您会非常痴迷您应该检查一下 +1 澳大利亚的一些行业（制造、服务、建设），现在随着大宗商品的下跌，维持澳大利亚运转的行业面临很大风险，只有在租房者能够负担得起的情况下，租金才会增加
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我们会去，我们要去会去的，嗨，这是我的手帕盒供你使用 只能是非 IP（或财产，句号）所有者的评论，因为他们买不起他们想要的房子他们想要的地方酸葡萄和无知在一个包裹中所有其他纳税人都可以成为其中的一部分（PI）如果他们选择它只是不会被交给他们需要努力，纪律，牺牲和勇气这种观点被小跑一直以来，投资者可能占 13如果投资者热衷于降低要价，则购买 resi 房产 投资者不负责推高价格 - 更有可能是第 23 位情绪激动的 PPoR 买家和 FHB 带着他们的免费存款，还有一小部分非常兑现- 拥有大量资金并愿意为他们想要的东西买单的高端买家评论

如果您认为投资者不是价格上涨的一部分，您需要重新考虑！你只需要看看另一个完全是投资者买卖的市场（例如股票市场）就可以看到情绪起着很大的作用，我可以保证房地产市场不能幸免于投资者被他们的情绪所淹没 房地产市场（与任何其他市场一样）受买卖双方数量的影响 在股票高涨的情况下买家数量少，价格趋于走低 库存已经处于非常高的水平，如果取消负扣税，将进一步抑制投资者，减少投资者购买数量，并可能导致价格进一步下行压力
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保持苹果苹果，男孩 声明是房地产投资投机者在推高价格 股市是由只有投资者组成的 许多无能的人赌注赌博，基本上房子涉及人们他们的地方生活，我仍然坚持第 13 对第 23 的公式而且，在这 13 中，许多人没有情绪化并且过度使用不包括这个论坛，数一数你认识多少人是房地产投资者 度假屋不算，或者是意外的投资者继承了一些东西，或者由于工作转移而不得不搬出 PPoR 然后出租 - 我们说的是有意识地出去寻找出租房产的投资者，他们这样做是为了赚取上限，收取租金并可能最大限度地减少他们的税收 我知道 2 - 那是两个 我认识的数百人中的其他人说“我总有一天会这样做”，或“天哪；我希望我能做到这一点quot;
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不——你错了！我有一堆投资房，还有两套，但我讨厌负扣税。它干扰了房地产投资，鼓励了推高价格的投机者，降低了收益，在更社会的层面上，粉碎了数十人的置业愿望。成千上万的家庭支持投机者
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谁说（将我链接到帖子）Wategos 说这是不公平的施舍（NG） TomW 只是指出它的移除可能会导致价格下行压力 你似乎正在编造剧本 底线是你说过“投资者不负责推动价格上涨”。现实情况是，它是 PPOR 买家、度假屋买家、投机者、投资者、开发商的结合体。其他促成因素（如政府激励措施、信贷可用性、税收优惠等等） 不仅仅是投资者，但投资者肯定在价格上涨中发挥了作用 我相信你会同意 有很多房地产“投资者”；谁也在投机购买负扣税的房产并希望资本收益超过您在成本与租金上所造成的损失是投机并不是说投机有什么问题（当它不影响试图负担住所的家庭时） , 我们生活在一个迫使每个人投机以保值或增加财富的金融体系中
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无论您直接认识多少人，这些数字都说明了一切，澳大利亚大约有 1100 万在我们说话时，谁在负资产负债
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不合理
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我确实经营一家企业，并且有这种程度的理解并感到失望房产价值每 7-10 年翻一番 你是说取消负扣税会彻底摧毁这种模式吗如果他们更负担得起，人们会买自己的房子 租金死钱吧 也许这取决于您所在的位置 对也许在一个失业率很高且没有就业前景的小镇上可以负担得起 这里有一点不同 A 负利率财产从不产生净收入，因此可以争辩说，亏损不应扣除 企业厂房和设备的折旧（可申请的税收减免）抵消了盈利企业 厂房和设备用于营利性业务 如果企业经营在很长一段时间内（例如 10 年，如投资物业）的负利率情况下，它将被清盘，谁将投资于不断产生亏损的业务 负利率财产永远处于亏损状态，直到资产被出售< BR>评论
由于你在开篇文章中只使用了 $5b NG 金额，你用来达到 a b 的其他金额是多少？单独的结论认为 NG 是不合理的
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如果对负扣税施加限制或将其隔离，我不会感到惊讶有两个原因：自它被重新引入这将导致努力减少它随着成本在某个时候不断增长 有利于债务的税收政策正在逐渐消失，包括不应再冲销利息成本的严肃提议 这是过去十年借贷过多的结果 也就是说，负面传动装置是一头神圣的牛，我认为这将很难改革
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一堆！多少是一堆你讨厌负齿轮；如果是这样，请您返还您享受的所有税收优惠“有利于投机者”吗？ （站在一边，笑）早在 1985 年，当我购买我的第一个 PPoR 时，我并没有抱怨所有那些讨厌的 PI 让我很难购买在 2000 年，当我购买我的第一个 IP 时，我以 10 美元的价格购买了一处房产上市 6 个月后 % 折扣 这是如何迫使价格上涨的，为什么 PPoR 没有在我之前购买它 我的第二个是 8% 的折扣；它在市场上销售了两周，我们提供了没有“受制于”的销售；任何事情 承担了经过计算的风险；一位进入疗养院的老太太，自 1989 年建成以来就住在那里进入市场 是的，也有例外 等等等等 我对 NG 的立场越发软化 房地产价格面临的根本问题是供应不足，随着越来越多的人争夺有限的范围，这当然会推动价格上涨住房存量 成熟的投资者对这种情况没有帮助，但他们也不是唯一的原因供应不足和缺乏发展是一个更大的问题在个人层面上，我不介意短期内对投资造成打击但我宁愿看到它的回报，而不是得到补贴的持续亏损，追逐资本收益的圣杯我是那些真正尝试纳税的少数投资者之一，因为这意味着我实际上在赚钱
评论< BR>你似乎有一个真正亲密的关系wi th Macro Business 你会继续每天发布他们博客的链接吗？他们会为此付钱给你吗？你写了不止几篇关于我的博客文章，是的，我觉得花这么多时间有点奇怪给像我这样的匿名论坛成员
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这不是真的 有些房产是 NGed 但仍会在税后返回正现金流 此外，房产不会永远保持 NGed 从您购买它们的那一刻起，它们就趋向于随着租金上涨和通货膨胀减少贷款，现金流为正 有些人比其他人需要更长的时间，但持有的时间足够长，他们都会到达那里
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当他们提供相关内容以供使用时，我将继续发布链接我不' t 得到报酬，但我觉得他们的高质量内容得到了补偿但我们不是已经讨论过这个吗？你是一个破纪录 http:somersoftcomforumsshowpostphpp960449amp;postcount9 这个：必须去负扣税，很高兴看到反对它的势头是不公平的施舍给投机者，牺牲其他纳税人（Wategos） 我在回复他，你回复我，我回复你在 Gubb 在 80 年代废除之后，租金飙升，房地产价格走软了一段时间一些在没有税收优惠的情况下为现金流而苦苦挣扎的投资者出售了房产——但并不是所有的我都非常高兴，因为我很高兴能够通过负利率来逃避并享受租金的立即飙升，因为 Gubbmint 激励措施不是投机者，而且大多数这些激励措施中的一部分被 FHB 用于寻找 PPoR我的理解是开发人员也不是投机者；他们只是提供一种产品 他们并没有推高价格；买家大多是 PPoR 买家，因为统计数据显示信贷可用性适用于任何能够获得信贷的人 这不是投机者，许多可以获得股权和/或信贷的人使用它来购买度假屋或船，或孩子的婚礼等，在他们购买带有租户的 IP 之前 这将是脚蹼和高收入者，他们可以穿负现金流财产 由于涉及的成本和精力，脚蹼是 IP 购买者中的少数 高收入者已经是社会的最尖端了，无论如何，没有多少人是IP所有者，也没有多少人想坐在负现金流上以期获得上限 大多数人无论如何都会在索伦托购买度假屋，并将其花在Mercs和Beemers上1000 美元的轮胎 负资产是一种策略，就像股票中的期权等一样。就像任何形式的投资一样；您正在根据手头的因素来预测未来的结果，以帮助您做出决定。在我的情况下，我只寻找将在税后产生现金流的财产；一个st也有对上限增益的看法的利率也没有；你们这些家伙是梦想家大多数人只是买一个联合居住有些人也这样做，附带一些智力；学校或便利设施的特定区域 因此，您对供应有限制，这会导致更多需求 这些地区的 PPoR 所有者强制抬高价格 有多少妈妈和流行 IP 所有者在像 Hawthorn 这样的地方购买带有投票和三车库的 4x3 2 美元 无 100% 自住业主 有多少投资者购买 2x1 的综合体；根据我的经验，10 栋别墅；大概13左右 剩下的都是oo的
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈！明白了！
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BayView，我现在对你的循环论证有点困惑，你说的是：但我看不出有人说Wategos帖子没有说在我看来投机者在部分责任像所有其他类型的人购买物业租金飙升湾景，你在阅读线程 http:somersoftcomforumsshowpostphpp963597amp;postcount17 他们可能在一些城市飙升了一点，但几乎没有一个广泛的飙升，这可以直接归因于去除负面即使 NG 的搬迁确实对租金产生了积极影响，正如我在线程前面已经指出的那样，我们在经济上与 1985 年完全不同：甚至你也说过，在矿业繁荣之外，澳大利亚是几乎在衰退中（很确定你在衰退线程中说过类似的话），那么人们将如何负担这些租金上涨租金是市场能够支付的一时兴起来吧 B ayView，您在这里提出的观点是荒谬的允许价格被推高，因为所有类型的购房者都更容易获得信贷无论如何，如果你不同意房地产投资者投机者在价格上涨中发挥了一些作用（当然他们不是唯一的责任），那么底线你生活在一个幻想世界中，试图与你进一步推理是没有意义的
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Wategos in post no5 不同之处在于像你和 wategos 这样的人试图错误地应用由投资者推动的价格上涨投机者直到他们的百分比那是销售的大部分，根本不是这种情况我仍然认为大多数投资者会尝试压低价格，而不是上涨nd wategos 喜欢支付全额要价或以上，并应付可怜的现金流
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没有投资者因变化而抛售房产，因为它仅适用于新购买，当前所有者可以继续 NG（祖父）变化发生的时间很短，并且仅适用于新购买的房产，因此很难衡量对租金和价格的影响作为现金投资者，如果我得到更高的租金和更低的购买量，我也很高兴 NG 消失价格（按照理论）但是绝大多数投资者要求他们当前的房产价格上涨，以便他们获得资金购买下一个
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这将适用于那些没有现金流的人 他们可以当然不要操纵上限增长 所以，如果他们必须等待，那就意味着其他人正在购买房产并推高价格——因为投资者已经用完了可服务性和/或可获得的股权
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大声笑-我也读过，并认为我是n不会再争论了，我只会被打倒那个水平并被我称为巨魔的经验殴打
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Wategos 并没有说房地产投资投机者在 5 后推高了价格，所以你是在这里把话放在嘴里句号
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我认为统计数据是，只有 5% 的 PI 投资者拥有多个 IP 甚至可能更少 所以，这就是 30% 的 5% 的投资者当他们购买时会成为一个白痴并推高价格
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是的，同意，零可信度
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我们两个帖子中的一些优点 Weasil 我认为我们在许多主题上都同意并且我自己不是 100% 支持或反对负扣税，但这里有一些额外的观察我不知道取消负扣税会停止经验法则，相反它可能会简单地重置它 有争议的是，某些房产如此昂贵这条规则不能进一步维持，至少在可预见的未来不会, 开始从较低的价格点开始增加 在我看来，首次购房者的最大障碍是存款 有些人擅长储蓄，许多人不擅长 便宜的住房不会改变这一点，它只会改变他们必须节省的金额 你可能还记得在全球金融危机期间发生了一些与存款有关的事情 100% 的贷款消失了，然后 95% 的贷款变得难以置信地难以获得，最后 LMI 保费飙升所有这些事情都导致了获得房屋所有权 如果价格开始下降，贷方将通过要求房主提供更多资产来降低风险，因此进入房屋所需的资金不太可能随着价格下降而下降。帮助中等收入（或更低）收入的首次置业者买房 当然大多数人不会在Toorak买房，但除了Bayside，从CBD往任何方向走25公里，仍然可以作为首次置业者购买A fair点，但也要考虑到房地产投资是一种资产类别，预计比大多数其他投资在更长的时间内盈利。它也被认为是“低风险”。投资而不是经营企业，部分原因是这个时间框架如果房地产投资是一个持续亏损的企业，你不会看到基金经理（也投资于企业）如此大量地投资于房地产事实上我不是反对修正负扣税 也许只允许折旧和收入损失抵消该资产类别的收入是答案 任何资产类别的利息和费用都应始终可以扣除（至少从现在或将来的收入中扣除）那资产如果真的发生了，我也愿意，会有一段时间的调整，然后是整合，最后是一部分人哭穷，房产太买不起了 长期我不知道会不会除了已经成功的投资者赚取利润的方式之外，还有很多变化
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对不起，不太清楚你在说什么对于普通借款人投资者如果租金上涨显着他们将满足可用性要求（将不得不增加很多）但是如果价格有类似的下降，那么他们将没有购买下一个房产的股权
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非常正确他在抱怨房地产投资者在我加入之前，他们已经准备好了——这是在这次讨论中要记住的重要一点，我称之为激励你摆脱困境并做某事的方式；除了在你花光了所有的钱之后在穷的时候发牢骚——就像很多人一样
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只有让债务成为问题，债务才会成为问题 恕我直言，政府可以引入的一个好政策是迫使银行只贷款 60-70% 用于住房，从而迫使人们节省 30-40 % 当人们可以借 95% 以上的住房贷款并使用 CFD 杠杆 40-50 倍时，你会得到所有的债务问题吗？政府向人们灌输储蓄的习惯并没有错 干杯，甲骨文
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是的，每个人都知道，对某种东西的需求增加会压低价格使用这些经济学，如果中国的铁矿石需求增加一倍，价格就会跌破底线！
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高质量，如果你想要的只是看跌确认偏差他们自从他们开始以来一直是错误的博客 GDP 错误、铁矿石价格错误、就业错误、利率错误、房价错误以及股票提示错误（他们的三个“模型投资组合”都跑输市场） 他们的常规图表发生了什么更新显示澳大利亚房地产“泡沫”崩溃如何反映美国的经验 当澳大利亚房价开始缓慢下跌时，他们更改图表以显示我们现在如何反映日本“缓慢融化”然后当澳大利亚房价停止下跌时，六几个月前，图表更新悄然消失了
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无法阅读整篇文章，但我想看看是否有人能提供有关负扣税净成本的数据 每年要花费 60 亿 它是什么支付一些印花税 一些 CGT 是否可以节省政府在住房上的资金，它可能必须为低收入者提供住房，即，是否因为负扣税而减少租金援助？预计这是政府收入的净损失者，并且有更好的方法来操纵市场以提供低成本住房（如果这是政府的意图的话）
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Yah估计目前在一个非常大的乡村小镇- 由于是新来的地区而租的 - 6 个月后在一个好的地区买了一栋漂亮的房子，因为它比租房便宜（也没有投机 - 良好的基础） - 但租金需求真的很高 有 h在该地区以我们支付的一半价格出售的房屋（虽然位置不太好）并记住我们购买比租金便宜 为什么租房者不抢购这些因为他们无法节省押金 -因为他们靠福利——因为他们宁愿把钱花在酒吧里——因为他们在过去的某个时间记录了自己的信用记录谁知道我所知道的是，在过去 15 年的购买和投资中，我已经一年内缴纳的财产税（stampCGTland）比我所要求的还多超过 $10wkNG 的投资者或每个澳大利亚工人大约 43cwk 来补贴出租房屋：http://wwwabsgovauauusstatsabs@nsfmf62020 聪明的投资者想要赚钱 - 不要损失 1 美元来获得 30c 这没有很好的财务意义 我想看看如何一个人停留在NG上的时间很长我的信念会很短尽可能多的一段时间 如果你想抱怨 - 抱怨每个工人的 5,000 美元税用于福利 这是每个工作的澳大利亚人直接向福利接受者支付近 100 美元：http:wwwnewscomaumoneyfedrating-5000-a-headstory-fn84fgcm- 1226351467594 **免责声明 - 我的数学是 sh!!te 所以如果我计算错误请通知我
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政府每年对财产的支出负扣税 $25b（对 $65b 损失索赔放弃税） FHB 补助 $07b（ 100,000 名 FHB 每人 7000 美元） 政府总支出 32b 美元 政府每年从房产中收取的费用 90 美元（900 万套住宅为 1000 美元） 印花税 6b 美元（40 万套交易为 1.5 万美元） GST 6b 美元（15 万套新住宅为 4 万美元） 开发和批准费 $15b（每套 15 万套新住宅 10 万美元）加上更多的扩建费用等 加上土地税 $6b 加上销售的 CGT 政府总收入 $42b+ 净头寸税收入 $39b+ 每年来自住房部门
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恰到好处，主要是绒毛，很少有实质内容
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