澳洲澳大利亚房地产 GC Sydney 股价下跌 50%

在澳大利亚地产投资



只是好奇，事后诸葛亮是一件很棒的事情 阳光海岸的许多房产自 07 年以来已经下跌了 50% 不包括价值百万美元的顶层公寓，聪明的投资者可以看到价格暴跌的关键因素是什么，老实说，我怀疑任何人本来会预测到如此巨大的价格下跌，除非它是一个厄运和阴郁的人话虽如此，今天这些确切的公寓，人们看到哪些因素表明未来几年还会有 50% 的下跌或稳定或 50% 的增长是它收益率结合流行增长在主要城市，中性租金是否总是预示着cg的开始或者还有其他一些武断的观点0
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同样的事情发生在20年前的日本人身上，当时他们卖掉了黄金海岸的房产作者：历史回响
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经历巨大繁荣的地区也受到类似比例的反向波动 有趣的是，布里斯班的价格下跌并不反映黄金海岸，而且还围绕着其中一个地区我们国家历史上的第一次自然灾害 我认为布里斯班是一个比黄金海岸更强大的市场，但我很高兴在这方面错了，因为我不是本地人
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所以如果有人“预测”; 50% 的修正，而且修正确实发生了，他们是 Damp;G'er 我会说他们是现实主义者！不要误会我的意思，很少有人“预测”； 07 年之前的如此巨大的修正，当时，这样的预测被强烈嘲笑 你的问题是非常有争议的 amp;即使可以提出一个强有力的案例来给出一个合理的答案，它也不太可能被接受，直到它被证明是正确的，这打败了整个“预测”我提供以下内容： 1 GFC 是由我们的系统性缺陷引起的全球经济和银行业实践 自 07 年至 08 年以来，许多问题都在加剧 2 赤字支出持续有增无减（amp; 债务水平相应上升），3 衍生品仍然是房间里的大象，4 经济许多全球主要经济体的增长基本上停滞不前，5 失业压力持续存在（本地和全球），6 货币政策正在努力有效对抗欧盟、美国和现在奥兹的通货膨胀失业，7 如果您仍在阅读，你现在可能认为我是一个 Damp;G'er 这就是我们更愿意只接受我们想听到的问题现在，如果上述几点在全球金融危机后有一些切实的纠正，那么是的，当然，我们可以期待rd 戴着我们的玫瑰色眼镜，兴高采烈地预测一个光明的经济环境，我们都从中获利，但考虑到今天的现实世界，这很简单，不合理和不现实 现在，就整体而言 -50% 0% +50% 或一些其他任意的增长数字，如果你以 CG 为中心，它真的只会消耗你的理智显然，如果你购买并经历 50% 的贬值，你可能会遇到你的贷方的股权问题，但是良好的现金流状况和合理的杠杆比率将提供大多数人没有的缓冲 就我个人而言，我看不到“宏观”是如何产生的。气候将在可预见的未来发生重大变化 主要经济体的情况比大多数人意识到的要糟糕，因为他们只“知道”；他们从主流媒体得到什么我将分享一个例子，请告诉我这是一个好兆头：美国国防部目前正在考虑根据政治经济不作为带来的隔离条款的选择之一首要考虑因素是“强制性的”；本财政年度公务员无薪休假一个月（全部） 此行动被称为“休假”；这是“健康”的一个小指标。世界上最大的经济体确认导致全球金融危机的问题仍然存在 在此处阅读：http:wwwfederalnewsradiocom3943187415Sequestration-20-would-mean-furloughs-for-DoDs-entire-civilian-workforce 顺便说一句，我是“现实主义者”，而不是梦想家，不是 Damp;G'er 而是现实主义者
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所有这一切，仍然只有少数房产的价格减半！
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多少对我来说是任意的，记录在案，我同意，在大多数情况下，澳大利亚的表现比大多数国家都好，但我不会将其视为未来的豁免卡，尽管我真的只关心未来的前景，这需要在投资方面比它更加谨慎10 年前做过，当时很难不赚钱 目前的情况在很多方面让我想起了 90 年代初，但肯定不是全部
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必须查看房产 50% 的修正其整个背景 许多房屋是在上涨市场的顶部或接近顶部，甚至可能在下跌市场开始时因情绪而购买的t 如果那个人是 inte，这并不重要找到长期保留这个地方（作为 PPoR 或度假屋）的底线；除非绝对必要，否则没有人会以一半的价格出售房屋。对于大多数人来说；这不会发生，所以我们听到的是更不寻常和不幸的财务状况 这并不是整个房地产市场本身的迹象 但是，大量廉价出售的房屋将表明存在一个更深层次的问题该地区的经济
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这种情况经常发生在投机市场，黄金海岸和阳光海岸就是这样的例子但是布里斯班已经下跌了一点并且已经有一段时间持平了但是我认为这归结为信心如果您购买距离布里斯班 5 到 10 公里的房产，这是一个安全的赌注但是除非您打算住在黄金海岸或阳光海岸，否则我认为离布里斯班更近的地方仍有更好的购买机会但即使在这里也归结为你的策略是
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我同意 - 在 reno 上赚钱并不像 5-10 年前那么容易，但在其他房地产投资选择上仍然可能盈利 - 人们必须重新考虑策略好奇 - 占总数的百分比GC 上的房产下降了 40-50% - 下降了不到 10% 的百分比 - 保持不变的百分比 - 增值的百分比 只是有点好奇是否有人手头有信息
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我说的是像我阿姨这样的人，她一直在说 15 年来房地产会崩盘 40%，显然，如果你每天都在 Damp;G，你一定会做对的！确实，并非所有 GCSunshine 的房产都下跌了 50% 事实上，猜测可能在 10-15% 左右，据记录，我在阿德莱德购买了一处房产，它是在 2009 年以 21 万美元购买的，我在2012 年的价格为 14 万美元，这是一个相当大的跌幅，而且关于买卖双方的市场价格，显然与 GC 类型公寓的市场完全不同，所以回到最初的问题，除了 100 万美元以上非常昂贵的顶层公寓，聪明的投资者可以拥有哪些因素看过
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供需 GC的供应量很大，估计大部分是假期和退休市场 退休市场的需求可能在某种程度上与国家有关股票市场 假期市场将与经济挂钩，可能也与澳元成反比 人们还剩下多少钱来度假 我应该去巴厘岛还是黄金海岸
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至少你可以喝“GC”上的自来水，不那么苏你在巴厘岛能做到吗
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据我所见，人们不去巴厘岛喝水
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嗯甲醇好吃
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啊啊啊女士男孩们 !!
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没错，但我想在以投机闻名的黄金阳光海岸上，澳大利亚更多的房产会比那些减半的房产翻一番
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选择性的房产崩盘很奇怪，真的拉平珀斯的差距，这样您就可以在金三角购买房屋，价格与他们在质量较差的地区交易的价格相似GC，它并没有真正的度假屋主题
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