澳洲澳大利亚房产 Sooky-la-la 悉尼

在澳大利亚地产投资




今晚在看晚上 600 点的九点新闻,最新的房地产热潮(尤其是墨尔本 - 耶!!)的话题出现在各种内城房地产经纪人的讨论中,低利率和那些使用股权升级的人到更好的更大的房子等(因为一旦他们没有指责我们贪婪的房地产投资者的失败)然后,一个30岁的内城租房者的十字架(为什么媒体只做这些关于内城和内环的文章房地产 他在感叹很难进入市场;“除非我想放弃并大幅改变生活方式,否则将来可能不会那么容易获得”;不,Sherlock bwahahahaha!(抱歉;有点苛刻,但是 jeezarz;sook-e-la-la time)嗯;猜猜看;每一代人都必须这样做才能购买他们的第一所房子,伙计 中等干燥的混凝土,摇晃;没有搅拌,谢谢(准备像现在大多数 20 岁的 SS'ers 一样燃烧事情一代变得敌对)
评论
让他去看医生开5公斤的水泥,在游泳前给脚施用
评论
我20多岁了,会想打那30的头岁 我买房子的朋友都没有做出某种重大改变,比如买不受欢迎的地方或搬出城市或买一些非常小的东西——他们不抱怨,他们只是想拍动作电视听起来现在的年轻人都被称为小大师
评论
是啊
评论
很多人只是不知道该做什么或从哪里开始 我有一个朋友存了4几年来达到 20% 当我告诉他他可以得到 5% 时,他几乎心脏病发作了
评论
我们应该做的是伙计们做的是斧头负扣税然后这个可怜的灵魂不必放弃他的每周 7 晚的社交生活,才能在城里得到一百万美元的垫子
评论
很难说事情没有改变 直到 1970 年左右,一个家庭家通常是单个收入者 1 年的平均工资现在它更像是 15-2 收入者的 4 年平均家庭收入
评论
我父母用 30k 建造了他们的房子(不知道土地是多少) ,他们不得不从计划中省略一些事情以降低成本他们坐在牛奶箱上一开始因为没有钱买家具了人们当时牺牲了,现在人们牺牲了每个人都应该坚强起来
评论
我的姻亲在混凝土地板上住了很多年 - 无法放下他们想要的东西,所以就没有 - 而且没有任何窗户装饰 我真的想知道当我在收音机上听到新建筑广告时,第一次回家买家 - 您可以选择整个房子的管道空调!或带石质台面的厨师厨房!或美化!我想,哇,我们自己的房子里没有这个——忙着花钱买更多的投资,主要是我们有一个非常普通的厨房,用桃子层压板做的,目前的美化主要是我除草走出前草坪 另外,谁曾经说过你的第一个家需要一个四床两浴室的房子 我 19 岁时买了一套两床公寓,当我们聚在一起时,我丈夫在 Balcatta 有一个简陋的 3x1 别墅 好吧,咆哮!
评论
我认为,如果在 70 年代更容易获得信贷,那么人们就不会在 2000 年买的窗户上放着牛奶箱家具和床单了——我赚了 42k 买了一个悉尼西部外非常普通的联排别墅,售价 145k 如此相似的薪水房价比率,就像现在在可比地区一样,我曾经让同事说“你真幸运”;当有人说我在东郊拥有一处房产时,他们不想听到,当我说这实际上是我为达到这一点而购买和出售的第三处房产时
评论
当我买了我的第一处房产——我的第一处 PPoR,基本上只有 Pamp;我没听说过 5% 的押金、IO、低 doc 等
评论
在 1970 年代,平均房子是 3x1 房子很多这些房屋中的现在位于中环,并且已经扩建了另一个客厅和另一个浴室,一个 DLUG 上世纪 60 年代和 70 年代作为 FHB 选择的 3x1 房屋现在几乎不存在,并且不想要我想知道这些天在遥远的新庄园上这种类型的房子会花多少钱
评论
我仍然会从这篇文章中得到笑声,http://smhdomaincomaureal-estate-newsmilliondollar-first-home-20131026-2w8chhtml首次购房者感叹需要父母帮助购买 但是购房者是失业的 23 岁大学学生,她自己买不起的第一套房子是 100 万美元以上dney CBD OH THE HUMANITY
评论
几个月前我们不是把这个话题做死了吗
评论
实际上,这几乎描述了我住的街道我们的庄园是bui1970-2 年我们的邻居最近以 48 万美元的价格卖掉了他们的 3 x 1 房子那不是 1 x 平均单身收入者工资
评论
实际上,目前这里有很多非常年轻的投资者,而且他们不是那种讨厌的抱怨 有一大群人正在购买多处房产并且为自己做得很好 在最近的悉尼聚会上,我感到非常惊讶,我觉得我已经足够大,可以成为他们中大多数人的母亲了 非常鼓舞人心!没有EN710,你放大器;你的队友可能和我上面提到的那群人一样优秀,但不要搞错,有很多年轻人有巨大的权利心态,他们永远买不起自己的地方,因为他们拒绝“安定”和或不能“ t(读不会)保存
评论
不,这不会是因为该地区很可能不再位于郊区,但在大多数首都,FHO 可以负担得起其他有已建成房屋的庄园另外,当我买我的第一套房子时,它比平均单身工资高出很多,而且它是最糟糕地区最糟糕的房子,但我买了它,因为它是我的
评论
我不是争辩说没有负担得起的房产——因为有——或者没有人有权利心态——因为肯定有中间立场:承认买房比以前更难,但是期望值也上升了我和你们大多数人是同一代人,我的第一所房子是undown 2 BR 小屋,我们很难负担得起,而且我们在启动时丢失了一颗炸弹所以我明白了我的意思是,你出去走多远并不重要,这些天你不能以 8 万美元的价格购买房产( 1 x 单人平均工资)所以房子比 40 或 50 年前相对更贵,假装不这样只会让你听起来像四个约克郡人
评论
是的,是的;对这一类的所有这些人做得很好——我希望我是他们中的一员,而不是像一个 40 岁左右的半生不熟的人一样徘徊这个网站不是你的普通人闲逛,当然我更提到他们可能会因为普遍攻击他们这一代而激怒我这里有一些偶尔出现的新手确实属于 S-L-L 类别,但是如果目前有一些;随意燃烧
评论
菲茨罗伊那些拿铁咖啡相当昂贵 从现在的 350 美元到 400 美元,很难支付抵押贷款我认为这取决于你在房地产周期的哪个时间购买,以及该地区 当我在寻找我的第一个家时,他们的工资几乎是平均工资的三倍,而且那不是一个理想的地区 我在卧龙岗的郊区 如果我能用同样的钱买一个更好的房子曾冒险去坎贝隆,但找不到更便宜的东西,除非我去 CringilaPort Kembla(靠近卧龙岗但很脏,可以俯瞰钢铁厂),这对我来说太远了,无法通勤上班 在我一直在看房产,我从未见过相当于首都房产平均收入 1 倍的价格 不,对不起,我错了如果你看看阿德莱德郊区,我相信直到最近我还在朗塞斯顿买了和外霍巴特很久以前很便宜,但不能如果是 1 倍平均工资
评论
我只能以我自己为例,我认为自己多年来在 PAYE 方面几乎是 MrAverage 是的,我有很多年我通过我的 ProShop 业务赚了很多钱,但没有任何一年是出色的想象所以这里是;我的第一个 PPoR 是 1985 年在 Boronia 以 76,000 美元的记忆购买的 我当时 24 岁,直到那时我都没有希望以我以前的收入买房子 当时,我在我的第一家 ProShop 独自工作做生意,每周工作 100 万小时,每年提取大约 5 万美元这在当时被认为是高于平均水平的工资 - 所以 7.6 万美元远高于平均工资,但在低端的工人阶级郊区仍然是一栋便宜的房子我选择 Boronia 是因为它介于我的 GF 工作和我的 ProShop 之间,而且是我们真正能负担得起的 - 由于购买价格,我们更难获得贷款资格,而且我的通勤时间更长是在我几年后购买的一块土地上建造的 - 1991 年,在布莱克本土地 - 6 万美元,建造成本为 18.5 万美元(25 平方,4x3 与 DLUG,双层) - 在城市土地管理局发布的土地上购买了土地(旧小学用地 - 450 平方米的土地)总成本约为 25 万美元 更高档的 MrAverage市郊;但绝对不是你的 Hawthorn 或 Surrey Hills 等 那时,我在另一个高尔夫俱乐部经营我的第二家 ProShop 业务,每周仍然工作 100 万小时,每年赚近 8 万美元 好娃娃那些日子里,但我为此付出了非常大的努力这被认为远远高于当时的平均工资,但我并没有平均每年 8 万美元,因为天气等原因,每年都是 cr@p 所以,有两个例子从 80 年代中期到 90 年代中期,房屋的成本远远高于 1 年的工资,我没有把握市场时机;刚按照 PPoR no1 的要求买了,在上班的路上看到一个便宜的街区出售(在一个小街区上的苦恼出售)为 PPoR no2
评论
虽然我可以完全理解对“权利”的挫败感心态,我认为这是一个值得关注的日益严重的问题 事实上,在过去的 2 年里,收入与价格的比率一直在上升 这使得那些不在市场上的人更难进入市场 所以今天比以前更难之前(参考图表)这造成了明显的可持续性问题——今天受益的人正在以牺牲明天愿意消费的人为代价只是一个讨论的平衡点
评论
然后,市场将纠正它如果没有人买得起;房价不能上涨或; Gubbmint 可以简单地阻止任何海外买家——假设是“肮脏的中国人”;是不断推高价格的罪魁祸首——除了我们贪婪的 BB 投资者,当然还有 Gubb 没有人想解决印花税和建造成本问题,当然
评论
我在这个跨期问题上支持 Redom是市场可能失败(而不是自我纠正)的教科书原因我完全赞成让市场自我清理,但你必须意识到经济学何时有助于实现这一目标,何时阻碍它
评论< BR>人们买得起——但不是那些在过去 20 年里没有从资本收益中受益的人也就是说,首次购房者市场不会纠正这一点,它只会导致市场分离如果进入房地产市场的障碍需要做出非凡的牺牲,那么肯定这是一个良好的社会结果
评论
我们于 2010 年在悉尼以不到 20% 的押金购买了我们的房子,并在不到 4 年内还清了我们的收入略高于平均水平但我妻子休产假一年多了,所以也很平衡y 同时也支持我们在海外的家人注意:我们的房子低于中位数价格我们每周大部分时间都打包午餐上班我仍然开着我的 2005 丰田(2008 年买的二手车)我们俩都不吸烟我知道我获得免费通行证时乘坐公共交通工具上班是不是很大的牺牲我们仍然像其他人一样享受大多数东西关键是任何人只要下定决心就可以做到
评论
可悲的是Redom,你似乎是第二种类型,正如我在上面的帖子中所指出的,恭喜泰拉,你显然和我在聚会上遇到的投资者一样你会为自己做得很好
评论
嗯,作为一个 20 多岁的人,我没有对第一套房子现实的误解 离城市最近的郊区,在我能找到的最大街区 那是我的标准,这很容易 花了我不到 4 年的工资,我很高兴 比抱怨和抱怨如何做要容易得多梦想地点的房子太贵了
评论
我不同意它不能做到 Tyla - 也许不是以你的速度 - 那是值得庆祝的事情 在那个时代,免抵押贷款是一项伟大的成就
评论
但是你错过了像我和其他人这样的老 b@stards 正在制作 Redom 的观点;当我还是一个 24 岁的小伙子时,就像 FHB 一样艰难。这需要非凡的牺牲——在我的第一笔生意中,我每周 7 天工作到天黑,以此过上体面的生活,之后买了房子2 年 不是吹喇叭;只是我本身不想这样做的事实;这是我的第一家专卖店,这是我单身时必须做的,没有孩子,没有员工,并且有精力完成它,这是 20%80% 的 Pamp;我为房子 任何年幼的孩子今天都可以做同样的事——如果他们愿意的话买他们的第一个家评论
哈哈,这绝对是第一次有人认为我符合“权利”的范畴,我认为我会被视为年轻投资者 (lt;25),并且很大程度上受益于最近的高杠杆风险敞口周期 虽然我自己做得很好,但我认为价格与收入脱节对社会没有好处 我也是有兴趣在这个线程上进行平衡的讨论,并尝试考虑另一种观点而不是晒太阳将我的地位以外的任何事物视为低人一等和“有资格” ​​我的许多朋友只是比我更厌恶风险一个理想的社会不需要这么大的牺牲
评论
那是公平的 BayView 我不同意它总是需要一定程度的牺牲我也不反对我做不到,这绝对有可能我也经常对人们想知道为什么他们不能进入而不是卷起袖子的心态感到恼火只是意味着首次置业者不得不做出越来越多的牺牲 从政策的角度来看,它并不理想
评论
没有手头湾景的数字,收入与价格的比率是lt;3然后现在他们大约是 5-6 岁,比 1990 年高出约 40% 现在用 95% 的贷款更容易进入,但这不是每个人都喜欢的茶 其他人喜欢带着 20-30% 的存款进来
评论
我能理解我更喜欢在我的银行账户中看到的钱加号而不是贷款中的大减号可能是理想的社会,但“理想”的社会从未发生过所以没有必要花精力争论为什么社会不理想而不是去拿行动我没有得到“收入没有增加”;好吧,除非他们在公司工作,并且有政策每年增加工资以赶上通货膨胀,否则如果您继续做自己正在做的事情,通常工资不会增加 不公平,但它一直在发生我的工作生涯相对较短(6 年左右),所有的加薪都来自更换公司、换到更好的职位、要求晋升如果你继续做同样的事情就不会移动统计数据表明平均收入不会移动,但是嘿,人们一直在移动,有些人拿更高的薪水,有些人决定减少工作时间,有些人决定停滞不前这些太复杂了,不能“平均”;
评论
完全同意你的个人经历在下午 230 点的声明中提到它的那一刻,工资增长令人难以置信的低迷
评论
而对于最后的填补空白,因为不同的市场不同,房价停滞不前你需要了解房价的周期对 CPI 不起作用,而且它们不会直线上升 通常,人们会在认为市场物有所值时开始买入 越来越多的人也进入市场,从而推动价格上涨,这种情况会持续一段时间,然后通常会出现修正 然后价格将停滞一段时间,直到下一次上涨 另一方面,确实直线移动 如果您保持在同一位置,它们将以稳定的速度移动,通常与 CPI 一起你是向上流动的,擅长你的工作,追逐美元,并且愿意改变公司以获得你想要的东西,你可以做得更好
评论
谢谢,溜冰者!来自像你这样有经验的人对我来说意义重大对于年轻人和后代来说,这不会变得更容易如果你看看之前的两代人,你可以看到趋势资源越来越稀缺,人口在增长,工作正在外包或自动化 不只是财产,一切都在不利他们可以抱怨并选择成为受害者,或者他们可以掌控自己的生活并为他们的生活带来积极的结果我对新手的建议是现在做的时候只要一个合理的,绝对有可能买得起房子并还清
评论
证据不支持你对这个溜冰者在过去的2-3年里,房价出现了不寻常的粘性在澳大利亚(一般而言)“修正”尚未出现 缺乏修正确实已将首次购房者赶出市场并推高了资本所有者的财富价值 看看我展示的图表更密切y 在美国、爱尔兰(一个非常大的!)甚至新西兰都出现了修正 我不确定澳大利亚是否出现了很大的修正 放缓,增长停滞——当然 但没有“修正”再加上澳大利亚的预期收入故事(未来十年的低收入增长),这可能导致买家群体之间的市场进一步错位 他们的收入增长速度不快他们也使用过,价格也在以相当快的速度上涨这使得进入变得越来越难
评论
这是很好的建议,我肯定会支持你只能在你经营的环境中玩,当然更难(不确定每个人都同意这一点),但是有很多例子证明它正在完成真的很抱歉,你用这条评论展示了你是多么天真 从另一个线程中捏出这句话如你所见,我不是只有一个发芽这就是它就是这样 称之为修正,或称之为衰退无论你想称之为什么,它都会发生,amp;就像我之前说的,这就是周期的运作方式已经存在了一段时间
评论
社会总是需要牺牲才能取得成功无论是购买自己的财产,建立事业或企业,还是建立一个幸福,平衡的家庭 理想的社会并不存在这个星球 事实上,我会争辩(针对不同线程和论坛的主题),事实上,我们在西方世界经历了一段相对舒适和繁荣的时期,而且我们未来更有可能受到更多的社会和经济破坏
评论
很酷,我们只需要同意不同意你关于经济周期的观点,我只是不同意我们在过去几十年中看到它以这种方式发挥作用也许这很天真,我'我看图表并戴上经济学帽子(不是投资者)我只是蜜蜂最近投资,所以其他人(比如你)在这方面的实践经验会比我多得多
评论
是的,这绝对是真的,完全同意努力工作和牺牲是创造财富的重要因素有足够的历史来证明表明试图“设计”理想社会通常会导致徒劳的结果
评论
今年春天应该是墨尔本优质房地产的又一次大涨 骨子里能感觉到它
评论
我也应该这样立即购买
评论
好吧,我还不卖进入房地产市场 有些人会这样做,是的,而且对他们有好处 但肯定没有 30 年前那么容易了 对于我的第一套房子,我贷款了 100,000 美元 现在孩子们必须贷款约如果他们想住在悉尼或墨尔本,400,000 到 500,000 美元 我不认为这只是一个肮脏的 la la W 问题正在走向一些欧洲国家的道路,孩子们购买第一套房子的唯一途径是从父母那里获得经济帮助。我没有数据或统计数据来证实这一点——这正是我多年来注意到的
评论
你能贴出你正在使用的图表吗?附件第 8 页上的表格 - 仅适用于 2003 年 - 例如,您会注意到悉尼的房地产价格(平均)在 1970-72 1981-84 1990-95 期间停滞或下跌,我清楚地记得由于澳大利亚范围之外的因素,在 2003-4 年和 2009-10 年再次出现尖叫 http:wwweconmqeduauEcon_docsresearch_papers22004_research_papersAbelson_9_04pdf 这也没有考虑利率的上升和下降(这会显着影响负担能力) 20% 的抵押贷款 - 这是一个FR iend 在 1980 年代中期 - 对可负担性造成了相当大的阻碍 所以,基本上每十年都会有一段 2-5 年的停滞期,收入赶上价格,然后价格再次下降 自上次以来已经将近十年澳大利亚特定的停滞期和最近增加的失业率表明,可能很快就会有另一个
评论
嘿,Lizzie,感谢那篇论文,我认为这可能只是定义上的差异当我谈论资产价格修正时,我认为不会出现“停滞”时期 我认为在相对较短的时间内会出现一定幅度的下跌 例如,我将不久前黄金海岸的价格下跌定义为修正,而我不会称停滞期修正我认为它真的可以解释修正意味着什么澳大利亚人可能会说停滞,而爱尔兰人会说下降 50%!下面的链接有一个很好的收入与债务比率图表 - 有些时期它会赶上(停滞期)但总的来说,过去几十年有上升趋势 http:wwwimforgexternalpubsftscr2014cr1451pdf --- 参考房子价格附件在后面
评论
但是,如果真的比较,one 还必须包括物理“成本”;借钱如果你看一下所附的图表 - 你会注意到利率在过去 30 年(最后两个图表)中持续显着下降,这使得借贷和偿还的能力更容易融资示例 - 200,000 美元的 16% 贷款需要每年 32,000 美元的利息还款 - 200,000 美元的 5% 需要每年 10,000 美元的利息还款 - 税后剩余的 22,000 美元可用于借入更多资金并因此偿还更多,或在其他地方消费 所以 - 需要偿还的利息1981 年相同价值的抵押贷款将是 2011 年的三倍,或者要恢复到 1981 年的可比利息偿还,一个人将不得不借 2011 年抵押贷款的第 13 次,或大约 65,000 美元 - 然而 - 当时的收入也明显减少,因此1981 年抵押贷款的偿还能力与收入的百分比相当我在 1986 年的每周收入是 100 美元,我昨晚在一个小时内做到了 http:mortgage-xcomtrendshtm
评论
同意 Lizzie 这绝对是等式中的一个因素也支持你的观点,不久前有一个一系列关于可负担性的分析最近达到了几年来的最高点
评论
嗯,这个:http:somersoftcomforumsshowthreadphpt101945 正如这里已经说过一百万次了;这是他们(年轻人)目前和/或一直在领导的期望、理想的位置和生活方式的问题
评论
我 30 多岁时的 2 美分,我看到了强化一代和权利一代的论据,现在看来你需要远高于平均收入和双倍收入才能买得起一套像样的房子,你不能告诉一个住在悉尼的年轻人,哦,去TAS买一套房子,你也可以花15万美元买一套,很难告诉他们,哦,如果你想省钱,取消你的电话计划、家庭互联网和其他一切,这些天电话和互联网是必需的,是的,30 年前,我们不需要支付互联网、手机等费用总之,另一方面,如果你告诉一个年轻人在 60 年代建造的距离中央商务区 40 公里(取决于哪个城市)2bdr 单元的房子里,我们的生活成本要低得多,他们会惊恐地看着你,并且仍然在等待收入与价格的比率,我认为现在的比率比 30 年前更糟事实上,工资涨了,但房价涨得没有那么快,通货膨胀已经发生了,最重要的是,东西比30年前更贵,还有很多其他因素在起作用,但总的来说我认为买一套我们父母买的同样标准的房子现在更难了,但只是一点点,只是现在生活成本更高了,而且权利也高得多,课程到此结束
评论
是的,我是当我读到那篇文章时感到震惊 他们借了一笔贷款来维持他们的生活水平 哈哈 不幸的是,虽然有很多年轻人确实存钱,但是尽管房地产市场继续增长超过工资,但对他们来说湾景将变得更加艰难, 我记得几年前去索伦托的一个街区,想买一个海湾景观,当时是 26,000 美元,那是我当时的年收入,而且我的收入很低。现在我不可能在索伦托买一个街区,因为当前年度低收入
评论
那些原因并不能很好地表明大多数房产的价值当我在 1979-81 年间做 PGA 学徒时,我过去常常从灵伍德开车到莫宁顿半岛去打高尔夫球场。大多数时候,你可以向各个方向开枪(这主要是在周中)这就是我去那里的原因;没有人群和可爱的环境和平而安静我记得有一天玩 Portsea GC、Sorrento GC、Cape Schank CC 和 Rosebud CC - 一天之内没有人让你慢下来那些主要是度假屋和一些退休人员四处游荡的地区,周末和夏天的一些旅游交易变得疯狂,当然道路与Eastlink和MP高速公路等这些天完全不同;除非你走 Nepean 高速公路,否则开车很长而且大部分都是一条车道 我记得 1992 年我在布莱克本买了一块地(一块 445 平方米的手帕 6 万美元),他们同时在弗林德斯卖房子花了大约 55,000 美元,我哼哼唧唧,但从弗林德斯到 BoxHill 的通勤会让我发疯,所以我去了距离工作场所几分钟车程的空置街区,因为那些日子,高尔夫球场的数量是原来的两倍,大量的酒厂,高速公路和许多其他景点,学校等通勤时间变得更短了,这是可以理解的,val随着人口的增长,ues 必须增加。由于低廉的价格和更短的通勤时间,大量的传统工人和工人阶级家庭,更多的度假屋成为永久居住地 弗林德斯和索伦托是两个郊区,吸引了异常高的高收入买家代表(琼斯需要被打败,你知道!),因此,那些有资源花更多钱与同志亲近的人们对这种方式产生了更多的兴趣;从而更快地推高价格 我的一个朋友以 50 万美元在索伦托的加尔各答街买了一块土地-然后又花了 50 万美元买了房子-这是一座度假屋,没有风景,但步行即可到达海滩无法想象像他这样的人会在 Rosebud 做到这一点 与 scuzzville Rosebud 相比,价格上涨非常缓慢,大部分都是养老金领取者和低收入者 但是,将同一时期与郊区进行比较,例如说;我曾经住过的布莱克本,我认为您会在同一时间范围内看到一组明显不同的数字
评论
我认为对我来说,在谈论这些事情时我一直在想的就是告诉别人由于心理健康问题支持问题,如今在城市的另一边购买 PPOR 更难了 以前,城市并没有那么分散,所以从你的支持系统(家人朋友)购买“远离”并不是太糟糕了,因为周末下班后聚在一起还是可以管理的,或者寻求与孩子的支持等这些天可能有些人想留在某些地区而不是搬到郊区,因为他们会远离他们唯一的支持系统 随着每个人的工作越来越努力,花 1-2 小时的旅行只是为了见家人朋友会更加困难很难,当你你住 1 到 15 小时的车程 它让你更难见到家人和朋友,你最终会变得更加孤僻和孤立,这真的会影响你的心理健康
评论
我会在这里添加一些东西不,那会很愚蠢,但我可以告诉他们在郊区购买并通勤我知道很多有现实期望并这样做显然你没有在 30 年前为手机买单信不信由你,它实际上便宜得多我记得作为一个年轻的 20 多岁的人,每个月收到超过 120 美元的电话费那只是电话而已!非常小心不要拨打长途电话,当然永远不要拨打国际电话 当手机进来时,拨打手机非常昂贵,如果你能负担得起的话,你会得到一个单独的账单然后当互联网到达时,还有另一个账单现在,你得到一张涵盖所有三个的账单,而我支付的费用比我多年前第一次拿到固定电话时要少 不,他们不是!汽车更便宜,衣服更便宜,电器更便宜,电话费更便宜 工资高得多!经常被忽视的一件事是,这取决于购买房产的时间与生活成本和工资一样多。这是很多人忘记的部分。有些人只是在正确的时间购买;所以他们付的钱更少 几十年前发生的,就像今天一样
评论
滑冰者,不知道你要推什么样的手推车 当然可以,但很难,当然,买 15 小时城市,但它的生活质量很差——每天要花三个小时在城市工作 我知道,因为我做过这些是事实:“我们的住房债务与可支配家庭收入相比,在过去增加了两倍20 年 1992 年,我们的住房债务占家庭收入的 404% 现在是 1334%,而且拥有两个全职工人的家庭比例更高债务与我们的收入成正比'
评论
没有手推车,只是厌倦了人们为这太难而哭泣 是的,太难了!现在很难,那时候也很难。至于去城里旅行,好吧,如果我丈夫能做到,我的邻居能做到,而且我认识的许多其他人都能做到,你到底会怎么想你和其他人应该得到更好的生活 我们选择住在这里是为了获得比在城市更好的生活质量 我们有(也许我应该说已经拥有)较小的抵押贷款,这意味着一个更好的家,以及比我们生活的更多的钱在 City Hubby 处于他可以选择退休的阶段,但目前,他仍在工作,并且每天仍然赶上那趟火车 他可能会决定保持这种状态,或者他可能决定以更少的 $ $,或者他可以做很多其他的事情
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...