如果我们有几个人有兴趣购买知识产权，最好是成立一家公司（让个人担任董事）并在该公司下购买，或者只是以个人名义购买 主要（税收）利益是什么？一家公司而不是使用个人名称购买 感谢 C
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这将是作为“团队”购买的最糟糕的方式之一。对此广为接受的结构是所谓的“单位信托”。投资者购买信托单位，这些单位可以出售等它清楚地表明每个人贡献和拥有多少
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我同意邓肯，单位信托不那么令人头疼做发展，那么公司可以有优点 在论坛上搜索结构或单位信托，你应该有一些答案 Darryl
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嗨，请永远不要购买公司结构中的财产如果你打算只购买几个 IP 以您自己的名义购买 如果您打算和朋友一起购买，请使用单位信托；如果您打算购买大量房产，那么最好使用的结构是信托 Dale
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我昨天在一篇文章中读到，您需要大约 500 万到 1000 万美元才能使家庭信托运作起来 请参阅下面的文章引述（来自个人投资者杂志） quot;几年前，圆桌讨论会关注家庭信托广泛用于高收入者，但这些结构ures 的运作变得更加复杂，并受到越来越多的审查。 quot;威廉姆斯说你需要大约 500 万到 1000 万美元才能让家族信托运作起来 Murpahy 说他注意到富有的投资者更喜欢使用所有家庭成员都可以参与的超级基金 quot;我注意到会计师，尤其是第二个级会计师，建议人们设立家族信托，但在高端市场，很少有经验丰富的投资者设立新的家族信托，但那些已经设立家族信托的人继续从分配的利益中获取利益。相信他们不会关闭它们，”他说如需全文，请参阅个人投资者 - 2004 年戴尔的存储空间，就是你所说的大量财产 - 500 万美元到 1000 万美元
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kieran，这是一篇非常有趣的文章他们的专家都分享人们自然而然地，他们泛房地产（由于利率上升）并促进基于股票的投资 他们显然不会对房地产价格上涨超过租金增长感到担忧 如果您几年前购买，那无关紧要 您在购买时锁定了抵押贷款金额 他们谈论如果房地产价格下跌，投资者将因租金收益率下降而受到双重打击至于家庭信托不能以低于 5 至 1000 万美元的金额运作，我不知道有任何房地产投资者发现家庭信托在较低资产水平上过于“复杂”，坦率地说，如果这些人是专家（预测“ 2004 年利率快速上升'），我想看看他们中有多少人能够在这一年中保住工作 干杯，Aceyducey
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嗨 Kieran 不，我倾向于认为作者: 不懂信托；并且正在考虑今天的条款和情况，而不是长期考虑如果我们在一个信托中持有这种价值，房地产价格会上涨和土地税问题会发生在我看来，如果你打算购买一些房产（可能是4，可能是 10，甚至可能更多取决于价值观）那么信任仍然是最好的选择 Dale
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Dale，我同意你的意见。在文章中，一个人会以自己的名义购买自己的第一个 IP（因为一个人没有 500 万美元到 1000 万美元；因此，信托是行不通的）这个 IP 升值所以一个人购买另一个，然后另一个，然后另一个，等等等等 几年后，投资组合增长到 500 万美元——因此，根据这篇文章，信托现在是可行的。要利用这种结构，需要“出售”；信托的投资组合 - 想想印花税和 CGT - 现在看不到信托是可行的 正如你常说的那样，为时已晚戴尔，如果一个人计划拥有多个房产，买第一个信托然后第二个等等
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戴尔你关于土地税问题的陈述让我想知道你是否同意多个信托或一个单一的购买并持有策略，即一旦你达到信托中的一定总价值您建立一个新的并且不再购买现有的信托 这可能意味着您最终拥有许多信托，我听说过有关土地税问题和资产保护的这种策略 如果您购买并持有一些房产但交易其他房产，您还需要通过以下方式进行交易不同的信托会不会，这样您就不会失去所有财产的 CGT 12 个月特许权 那么您是否可以争辩说您的业务应该通过单独的信托进行 所有这一切都可能需要您从一开始就建立一个主信托以及在不损害永续规则的情况下为您提供信托之间分配的灵活性 达里尔
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信托和土地税 嗨，我认为在大多数州，家庭信托没有获得土地免税门槛也许有解决这个问题的方法，但我不知道这是如何做到的，而且你在你的 PPOR 上失去了 CGT 豁免 家庭信托持有财产时如何歧视真的很烦人 但是你必须权衡失去每一个当资产在信托之外持有以及信托必须提供的其他利益时，通过诉讼处理的事情 我最大的担忧是 PPOR 的土地税（当它由信托拥有时）他们在职业生涯早期通过家庭信托基金保护资产的 PPOR 不得不在退休后出售，因为他们无力承担土地税负担有关此的信息或希望对此提供积极的一面但是据我了解，通过家庭信托拥有股票并没有不公平的待遇通过家庭信托拥有完全免税的股息支付股票的想法非常有吸引力现在只需要一些钱去做这个！干杯 - Gordon
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HI 是的，我同意最好在您的投资组合增长时拥有多个信托这样，我们可以最大限度地减少土地税，并可以进一步降低失去所有财富的风险正在创建 对于它的价值，我相信每个信托的财产价值在 100 万美元到 200 万美元之间，尽管我知道一些知名会计师建议每个信托只有一个 Ip 没有神奇的论坛，并且会归结为您和您的顾问对企业应该始终处于与您持有的资产不同的法人实体中我认为没有必要拥有主信托，除非您也有奴隶信托（对不起，我不能抵制！） Dale
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回复：信托和土地税 嗨，戈登 在维多利亚，信托确实获得了土地税豁免，就像个人将新南威尔士州和首都领地没有这种豁免一样，我不确定我想其他州是的，购买时您将失去CGT豁免g 信托中的家 而且，是的，当您将信托用于资产保护目的时，这很难承受，因为您是可能发生的任何诉讼的目标 Dale
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