澳洲澳大利亚 IPPPOR 悉尼房产索赔

在澳大利亚地产投资




好吧,我有一个假设的问题,我需要回答,这里是儿子有 IPPPOR 与父母分开 5050 现在 5 年的女朋友和儿子想在当前租约结束时搬进所说的 IPPPOR 两人以前从未住过自己的房子,但住过过去 9 个月,与父母一起住在他们的房子里 现在女朋友什么时候对 IPPPOR 有任何法律要求 我们可以让她签署什么以阻止将任何合法权利转移给她 我们可以自己拟定还是需要律师这样做 谢谢
评论
Hiya Lino 如果他们共同居住超过 12 个月,他们将被视为事实上 儿子拥有的 50% 的 IP 通常将处于部分风险 我建议同居前协议在当时可能是个好主意现在可能有点晚了也许支持这段关系以确保它不会失败
评论
如果双方都愿意签署是否还可以
评论
我觉得你不得不担心的时候很伤心y 如果女朋友男朋友可以对您的财产提出索赔 在一对夫妇合法结婚之前,这不应该成为问题 不幸的是,我们生活在一个完美的世界中名字即使是我的兄弟支付了贷款这样如果婚姻没有持续(并且没有)我的兄弟没有失去它即使他们在一起有一个孩子但我的兄弟得到了监护权可以或你儿子会“卖”吗?他的份额给你,并将其保存在一个单独的帐户中,然后“出租”;等价的财产给他在儿子决定时机合适后,您可以将钱退还给他
评论
Rolf是对的-根据澳大利亚法律,这可能与加拿大法律不同,事实上的夫妻与已婚夫妇拥有相同的权利和义务
评论
嗨,杰夫,这里也一样在我看来,除非你们都合法结婚,否则我认为他们不应该拥有所有的好处它
评论
嗨,杰夫,我喜欢 OBLIGATIONS 位 - 我们倾向于关注我们的权利,不是我们:O)我们只是人类 ta rolf
评论
“你带来了什么”发生了什么事加入伙伴关系是你结束时留下的东西”;我会说这个女孩不会要求一分钱,但只是为了确定,确保你的儿子支付绝对所有费用,而女孩可以通过支付“租金”来做出贡献。每周都给你儿子我不是律师!
评论
Hiya JK 那里的工作逻辑太多 :O) 一段很长的关系,被说是 GT; 5年,所有资产通常被视为公平游戏,无论是否存在预关系即使在签署并同意预cohab协议的情况下,它们在许多情况下都可以被剥夺 Ta Rolf
评论
好吧,那只是糟透了,不是吗!!!
评论
Lino,你为什么不从他在你IP中50%的股份中买下儿子,然后以一个不错的小折扣把它租给他呢?的激励 那样他就没有权利,并且他的女朋友也没有它是你的 如果它成功了,那么你可以提出以你今天支付的相同价格将他的 50% 股份卖给他 鉴于通货膨胀和 CG 应该让他成为一个非常快乐的小伙子 你将为他的 50% 承担他的负扣税成本,但这可能是保护资产的一小笔代价 只是在广场之外思考 干杯,迈克尔
评论
所以罗尔夫,5 年后一切都是开放的游戏即使 Lino 从他的股份中买下她的儿子,他的女朋友是否可以要求任何现金对于长期保护他的资产的真正问题,买断他似乎有点像一个创可贴让我们说一个人为这段关系带来了 100 万美元,而另一个人什么也没有 5 年后,这些资产价值 1200 万美元如果事情不顺利,我认为只有没有任何资产的人才能对增长的一半(即 20 万美元)而不是整体资产拥有索赔权才是公平的。这是一个如此复杂的问题不是'它!
评论
Corsa,有公平,然后有法律 我妻子是一名律师,她不断提醒我“直觉公平测试”与法律的运作方式完全没有关联 它是一个复杂且“不公平”的雷区;结果正如宫城先生对丹尼尔先生所说:“最好的防御,不要在那里!”迈克尔
评论
我有个朋友离婚了,他们可以在纸上签个字,在他们成为夫妻之前,我的就是我的,如果你不一切都是公平的游戏,包括你的储蓄、IP、股票, 超级多,如果你有孩子,在这种情况下吻别你的大部分资产,他可以保留他的一百万,而她有 20 万的一半
评论
如果人们在得到之前没有住在一起在那里结婚不会有这个担心(我也有)如果人们没有住在一起,他们有一个孩子,她是否对他的财产有要求(除了子女抚养费)没有提到,但是这个女朋友是否在工作并为家庭如果她是她应该有权得到一半如果他们的关系如此牢固为什么没有婚姻合同毕竟这就是婚姻
评论
在这种情况下“LINO”;和我一样,我是儿子!这是根据我的理论买的,我不信任任何人 关系坚如磐石,双方都打算在不久的将来继续结婚,但任何事情都有可能发生!我已经查看了同居前协议并与我的女朋友讨论了它,我们都同意将其落实到位而且据我所知,一旦结婚,它就会转移到婚前协议中,也感谢您的帮助!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...