澳洲澳大利亚房产信托与否?悉尼

在澳大利亚地产投资




我真的很想从一个完全支持受益人信托等的人那里得到一个见解 我们认识一些人,他们拥有大约 8 家公司,并与他们一起设立了信托,20 个企业名称等 房地产和其他投资是通过各种结构购买的,以及通过这些来经营他们的业务 当 Asic 要求进行年度审查时,每 5 年取消一次注册 一些公司也消失了,新的公司只是通过空壳公司收购,我猜资金转移等等 我们有“快乐” ;查看他们的一些设置——所有的信托都通过受益人账户联系起来,钱从一个到另一个到另一个他们非常聪明,当他们改变他们的企业或公司的名称时,他们只会改变 3 或周围有 4 个单词的标题——例如——它们会将 smith and creed family trust no3、SmithCreed trust number4 和 The Smith and Creed Number 5 Trust 之类的内容更改为我猜想混淆 ATO(这些名称是为论坛的目的)他们已经这样做了很长时间所有私人开支都被“洗”了;通过这些信托和公司作为彼此之间的贷款他们绝对不缴税,并且即使他们是千万富翁,也设法保持在有资格获得政府福利等的经济状况测试之下!他们的房产不断翻新,他们似乎越来越富有私人账单也只是从这些信托中支付,并分配给一些受益人作为“贷款”,不断增长和增长这一切是否合法听起来像旧的一样“港底”类型方案对我来说这就是进入信托和资产保护的全部意义

嗨,比安卡 从表面上看,我对你所描述的内容有一些严重的担忧 公司应该永远存在,不应该受到伤害除非有问题,否则由 ASIC 提出 否则,您所描述的某些事情是完全正常且可以接受的 请记住,富人和富人确实可以以我们其他人没有的方式使用税法 我会好好聊聊熟悉这些事情的律师或会计师(最好两者兼有) 来自这个论坛的 MRY 似乎知识渊博,可能是一个选择 Dale
评论
Thanx Dale, 使用信托和从中提取资金的税收影响是什么给受益人 特定情况是这样的 家庭信托将资金从企业和财产现金流转移到其中 然后在纸上将资金分配给受益人 一些受益人没有显示正余额,但是gative(贷款)余额,用于全年提取的个人费用 1)这是“贷款”吗?余额仍被视为“收入”;在年底完成周年申报表时,或没有 2)如果“贷款”;被抹去,作为贷款分配的金额是否仍然对信托中的资金或受益人产生税收影响 3) 在全权委托信托中,即使未经他们同意,任何人都可以被指定为受益人怎么可能?或知识 4)如果有税收后果,那么这将如何影响不知情的受益人 5)不知情的受益人如何确保他们作为受益人被删除 6)是否必须保留仔细的账簿以显示所有我不知道的交易了解 ATO 如何允许在您的信托结构中命名任何人,将任何金额分配给任何人,支付私人账单并称其为贷款,然后无需任何人缴纳任何税款 您能对此有所了解吗请
评论
嗨,比安卡,我从哪里开始 信托有不同类别的受益人,在大多数信托中,与专门为其创建信托的人有关的任何人都可以从信托中受益 受益人不需要提供他们的同意从信托中受益 受益人有办法放弃对信托的权利,但最好与您的律师讨论,因为这不是我熟悉的基本概念之外的东西 来自信托的收入是受益人的应税收入,无论年底贷款余额显示多少 当信托将收入分配给受益人时,信托应通知受益人 是的,需要非常仔细的账簿工作 这些都不是避税,这就是为什么税务局不感兴趣 信托已经存在了 100 多年 Dale
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...