澳洲澳大利亚房产名称转移至信托悉尼

在澳大利亚地产投资




我最近设立了家庭信托,我想将我的财产转移到这个信托名下 我确定我必须为姓名转移支付印花税,但想检查有没有办法避免这种情况或减少金额我是受托人和信托的指针
评论
你好,你需要做的是新受托人的任命契约 如果你有一个统计数据表明受益人是一样的,那么你应该没有印花税做的是任命一个新的受托人 注册变更会收取土地转让费 谢谢
评论
呃我的理解是即使合法持有人成为受益人也要支付印花税毕竟这是合法所有权的转让我认为如果购买该房产的目的是为了投入信托,则可以豁免,但如果您认为自己有资格获得豁免,则需要专业建议 您可以首先致电负责印花税的国家实体(称为OSR 她e 在昆士兰州)或查看他们的网站
评论
我也觉得印花税是要缴纳的,尽管这可能因州而异,请与州税务局或土地部核实与在问题另外,假设您希望转让的房产不是 1985 年 9 月之前的,或者不是您的 PPOR,您也在考虑资本利得税,我会更关心 CGT 而不是印花税,特别是如果这些房产是前一段时间收购的并且您已经享受了可观的资本收益 您需要权衡这些成本是否仍然值得将这些费用转移到信托中
评论
我也认为印花税将被支付,尽管这可能因州而异这是 100% 正确 当然在昆士兰州,转移到信托时需要缴纳印花税
评论
您是从个人姓名转移到信托,还是从具有相同结构的信托转移 在某些情况下,您可以“克隆”一个信任并做一个以这种方式转移成本很低,但听起来你是从真人转移到信托,这将触发印花税,可能还会触发 CGT,这取决于它是否是 IP 另外,如果它是 PPOR,何时(如果)你卖掉它,如果你把它放在信托里,你现在就可以申请 CGT
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...