澳洲澳洲房产 Body Corp 问题 - Hot water Service Sydney

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Gday 伙计们，我希望你能对这个问题有所了解 我的房产位于公寓楼的底层 我的热水服务位于楼上单元的屋顶空腔中，以及其他热水服务 我的热水服务完全是我的，不是公用水箱 出于某种原因，在重新打开设备上的水龙头后（必须在装修时将其关闭）没有水流入我的公寓 所以现在我想知道修理它由 Body Corp 负责，因为它位于公共区域（屋顶空腔），或者是我的责任，因为它是我的热水单元，而不是普通热水单元，或者 BC 保险是否会承保它 这有点令人困惑，你的想法将不胜感激 Cheers PL80
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Hi Propertylover80 会有 2 个水龙头 1 x 热水和 1 x 主线 1 你打开的水龙头在哪里 你有水吗 通常供水系统的水龙头位于靠近系统，但因为它在屋顶可能在公寓里的某个地方我建议厨房靠近水槽或在水槽下面一楼单元 另一个地方可能是，就像在我最新的公寓里一样，在浴室的墙洞（服务管道）中 寻找厕所附近的可移动面板 希望这有帮助
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对不起另一个地方 - 在马桶附近的墙上，低矮
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嗨，Celeste，谢谢你的回复 主水龙头在我单位的前面，就在厨房前面水龙头，但热水龙头根本没有水 我重新打开的水龙头在我邻居屋顶空腔的热水系统的顶部 我昨晚和我的水管工谈过，他说我只是打开它做了正确的事问题是我听说这些古老的热水服务不喜欢被打开和关闭，我很担心ed it's run it's race 他确实提到它可能是一个气锁，但是你如何修复管道中的气锁 我正在等待水管工问他的老板，因为他从未遇到过重力馈送装置的问题PL80
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这里只是猜测：如果问题出在管道上，我怀疑管道是法人团体的责任 如果问题出在热水装置上，那是你的问题
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大家好当你问谁负责我给西澳的 Strata Management Association 打的电话，他们不能给我一个明确的答案时，它会变得很技术性墙壁，但不是任何公共区域的外墙和共享区域 整个建筑所需的公共区域和外墙和物品是业主（团体）的责任 我刚刚接受热水系统是我的责任，并在需要时进行了维修更换我会想象我将水管工账单分开是一件棘手的事情我会尝试关闭所有的水 - 两个水龙头都主热水，打开公寓内的冷热水水龙头以排出管道中的水然后打开水龙头（不是完全打开，大约 12）在公寓里，打开热水，然后主水龙头让我知道这是否有效
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重力进水热水系统有两个水龙头，一个用于在换水时停止流动水龙头清洗机或进行翻新，（否则全部内容用完）一个停止填充，用于移除装置，或修复填充阀（非常像马桶水箱填充物），或漏水的水箱，并停止水当管道工在系统的任何其他部分工作时从水箱中回流这意味着在 reno 后重新打开水，你会发现 3 个水龙头，主要，冷水填充重力进水系统，热水流出重力进水tank#8203;renos 的系统已关闭，如果对管道进行了任何改动，加注管可能已经断开连接，或加盖，忘记了关闭系统的断路器，直到流量恢复，这是一种地狱般的方法，当元件通过天花板融化时发现水箱中没有水，而这个没有在您的天花板上方，它是邻居的 此图有 3 个水龙头，仅用于热水系统填充侧，大多数在出口处都有另一个
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大家好，实际上我脑子里有一个小声音告诉我还有另一个水龙头我试着想象一个热水系统但看不到它，所以我以为我想象出来了，你去吧，我的小声音是对的 我需要多听那个声音它似乎总是对的dodododo
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几乎鲍勃，谢谢你的详细回复我现在很感兴趣我昨晚和我的水管工交谈，他说水箱顶部只有一个水龙头用于流入，没有水龙头底部流出，所以我们显然没有关闭那个我的水管工是一个年轻的家伙，他以前没有在重力供给系统上工作过，所以也许他可能是错的 我们在做 reno 时所做的是关闭自来水然后关闭进水水龙头进入热水服务并排空水箱直到没有任何东西我一直关闭电路以便在没有水的情况下水箱不会烧坏你认为这将是一个气闸，还是听起来像是把整个水箱都倒空了？然后我打电话给 Consumer Affairs Body Corp 部门，他们也不太确定，他们说这很困难，因为水箱是我的，但是水箱在公共区域，我今年早些时候在物业中遇到了越来越多的潮湿问题Body Corp 不会付钱修复它的成本，即使它在派对墙上在我看来，除非问题影响到复合体中的大多数人，否则 Body Corporate 不会支付，这就是我发现的无论如何 PL80
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嗨 80 我猜 BC 会对 HWS 说不 如果它涉及外墙，我会进一步推动不断上升的潮湿问题，因为这会成为整个建筑物的问题 如果你有它，其他底层的可能会做 基本上，您需要确定值得在一个名为 wwwubeautcomau 的网站上为 Hop 争取的努力它有很多传统的人在那里闲逛我发布了很多问题或如何提问，很多回复我已经有一段时间没有出现了，它有大量的追随者，每天都有很多帖子很难跟上
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鲍勃概述的是重力馈电系统我建议你的系统是主压力入口处只有一个水龙头的系统 当您将水龙头转到热水时ter unit 你是否也关闭了设备的电源 如果你不这样做，那么你可能会将设备煮干并造成各种损坏 就责任而言，我担心如果你单独使用，你将承担全部责任（和费用）要检查热水装置是否真的装满了水，你可以打开减压阀，看看水箱里是否有压力。我不确定你做了什么工作，但可能水管工塞满了水莫名其妙地堵住了热水管 干杯
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爆炸，你是对的，读重力而不是操作中的空腔，我的答案全是一团糟
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Gday Handy Andy和Almost Bob，是的，我与水管工确认顶部只有一个水龙头（入口），它来自我的设备前面外部的电源水龙头 是的，我们关闭了设备的电源，在这个阶段它仍然关闭 A当你再次和我的水管工说话时，他说“你有没有打开下面的迷你热水龙头面盆和厨房水槽”；下班后我就去公寓把它们翻过来，猜猜水出来了！！！！天哪，我感觉自己像只鹅但是现在我有一个新问题，淋浴、盆、洗衣水龙头和厨房水槽的所有压力都出来了用重力喂料的 HWS 你不能有轻弹混合水龙头猜猜我的厨房水槽里有一个崭新的全新水龙头！！！！我崩溃了，显然重力进给的水压不够伙计，我学到的东西没有这样做 reno
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嗨 Celeste，不断上升的潮湿问题在内部派对墙上，我的连接到隔壁的卧室墙壁我最终只是立即付钱，因为我想尽快翻新我的地方 我在上次 BC 会议上提出了它，基本上被告知因为它不会影响我无法得到的其他任何人已报销 但是，已经解决了，如果综合体中的其他人拥有它，那么他们也有责任将其修复您实际上也可以在建筑物的外墙上看到它，所以我们让建筑师来看看看看关注它是否很重要顺便说一句，谢谢你的链接我会检查一下嘿塞莱斯特，你如何进行估值你是通过你有贷款的银行还是你让房地产经纪人去做 如果你通过 t他银行，他们向您收取费用还是人们获得许可的估价师 干杯 PL80
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为了提高水压，把你的水龙头全开，[这是外面的水龙头] 如果这没有帮助，那么如果 l知道我们的主水龙头只有几个转弯，我们有很大的压力，但我知道每个区域都是不同的，而且如果你的管道真的很旧，那么这也会带来不同的欢呼yadreamin
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如果管子真的老了，镀锌铁管拧在一起，有锌锯末的结果 管子里面生锈了，锌粉在管子里面反应，把氧化铁还原成铁，将自身腐蚀成氧化锌，溶于水并冲掉 取下外面的水龙头很麻烦，用金属屑轻轻填充 12 英寸的管道，但在 3 英寸的火线上很容易 很多松散的薄片流出，同时它的作用是因为铁锈溶解不均匀，而且水看起来像垃圾直到它完成
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根据你检查所有向内的水龙头是否完全打开我仍然不确定你是否有电源压力如果你有主压力，那么有时他们会在向内水龙头内安装一个减压阀 这个阀门在内部腐蚀时会引起问题 我曾经遇到过几乎没有压力的情况，水管工只是过来向内抽水出来了，一切都解决了 干杯
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Gday 伙计们，问题现在解决了！！周末我让我的水管工过来，他打开了洗衣水龙头，从而摆脱了气闸然后我们发现厨房和浴室的水槽水龙头在水箱排空时的出水口中有垃圾所以我们所做的就是移除垃圾，一切都运行得很好打开了HWS，几个小时后沸腾的热水出来了，我被激怒了，不需要新的HWS无论如何，谢谢大家的意见！非常感激！干杯 PL80
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