嗨，我正在为我的投资物业制定折旧计划 我在购买时对物业进行了翻新工作（2 年前） 工作包括电气工程、gyprocking、安装新空调、安装内置衣柜 我为这项装修工作聘请了商人，我向他们支付了现金，但没有收到税务发票 作为 dep 计划的一部分，即使我没有这项工作的任何税务发票，我是否可以包括进行的装修工作 如果 ATO审核我，他们会因为这件事追究我吗（因为没有雷诺工作的税务发票），还是我不应该担心的事情谢谢
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QS将包括雷诺工作的价值在 Depn 时间表上完成 - 是的，您是否声称任何工程是立即注销的维修，或者所有工作都是在资本改善的基础上完成的（听起来像是）-出于 depn 目的
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谢谢你的回复我两年前买的房子一直在里自从我买了它就作为我的 PPOR 在那里 装修是在购买房产的前 6 个月内完成的 我现在将把房产用作 IP 并将其出租 我正在制定折旧计划，因为我做了很多里诺的工作，我想我可以贬值很多确定一切都是合法的
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QS在检查财产后将根据您做reno的年份评估所有折旧物品的有效寿命并为您提供报告如果您有收据，则不同之处在于他们可以简单地向您提供有关实际情况的报告和所进行工作的描述 他们（即 QS）然后收取的费用可能会更少，因为他们不需要进行检查 无论哪种方式，您仍然可以得到您的 DS 立即执行此操作正如我们所说的去年完成的里诺 Actu与该论坛的贬值者就此进行交谈如果您没有在 QS 方面组织任何事情，可能值得联系
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如果这从定居开始就一直是出租物业并且您在此期间完成了工作如果您申请工作并且没有收据 ATO 期望投资者保留对出租物业所做工作的收据，即使您得到了现金折扣，仍然按收据我会说人们保留对他们的 PPOR 完成的工作的收据的期望降低了，这将成为 IP 斯科特
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谢谢斯科特，我一定会坚持所有商人为我未来的 IP 开出的税务发票
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想象一个 DIY 翻新者自己安装了 1000 美元的空调，QS 将其估价为 2000 美元，（供应和安装的成本是多少）然后你要求基于产生 2000 美元费用的扣除（折旧）问题在于证明您承担了这些费用 如果您有电子转账记录和日记，这可能会有所帮助 QS 报告不能替代不正当的现金交易 即使您购买了最近装修过的房产，您也有责任确定 reno 价值来自供应商，而不是依靠 QS 如果你做了 reno 那么你需要一个很好的理由不能用收据证明 Cheers Pulse
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