刚收到我们下一个复式的合同 一切似乎都很好，直到我到达倒数第二页“特殊条件”。在联系销售顾问询问为什么在事先不知情的情况下将其包含在我的合同中后，他说这是他们所有合同中的标准，以保护他们免受议会延误 对我的保护怎么样 要求他给予 8 周而不是 4 周通常需要 6 -8 周 他说尽管没有受到保护，但以前没有人要求过 - 因为理事会很少会在 4 周内让他们离开 他们撕毁合同并将价格提高 10k 是免费的或更多，如果你问我在计划、选址、与规划师会面等方面进行了几个月的准备工作之后，阅读这本与我打交道的下一家新公司，我将要求查看他们的标准合同，然后再进行第一个step
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Rockstar 路上总有新的坎坷，你的复式计划什么时候进入市议会问候 Sheryn
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对于新南威尔士州的单身住宅，你需要注意两件事在至少 400 平方米的街区上，我现在是新南威尔士州住房法规，这意味着 DA 由建筑测量师（他们可能会很快处理您的 DA）完成，如果您的场地不符合该法规的评估资格，理事会有标准的 40 天评估和批准或拒绝您的 DA，因此根据 1980 年新南威尔士州合同审查法，特别是第 7 条，合同条件可能存在问题，具体如下： 7 主要救济 (1) 如果法院认为合同或合同条款在与订立合同时的合同有关的情况，如果法院认为这样做是公正的，并且为了在切实可行范围内避免不公正的后果或结果，法院可采取以下任何一项或多项措施： (a) 它可以决定拒绝执行合同的任何或所有条款， (b) 它可以下达命令，宣布合同全部或部分无效， (c) 它可以下达不同的命令，在全部或部分合同的任何条款，(d)它可以就土地票据发出命令或要求执行以下文书：(i) 改变或具有改变土地票据条文的效果，或 (ii) 终止或以其他方式影响，或具有终止或以其他方式影响土地票据的运作或效果的效果 (2) 凡法院根据第 (1) (b) 或 (c) 款作出命令，该声明或更改应具有自合同订立之时起生效，或（就合同的全部或任何部分或部分）自命令中规定的其他时间或多个时间起生效 (3) 本条的实施受以下规定的约束第 19 节 我认为理事会的立法能力需要 40 天会超越特殊条件 请让我知道会发生什么
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好吧，我还没有签署合同 Sheryn 当我签署时，他们将作为申请人尽快我签哪个m时需要支付超过20k的押金让我对那里的情况感到非常紧张
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谢谢萨凡纳，这不是一个合规的发展（双occ，需要丛林大火报告等），因此将根据拜伦郡 LEP 和 DCP 进行评估你暗示这将被 1980 年新南威尔士州合同审查法案视为不公平的条件 Perry 住宅是新南威尔士州和 SE Qld 的大型项目建设者 他们说这是他们所有合同的标准
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建筑商是否也为您获得了 DA 批准，或者只是建筑许可证我刚刚花了 15 个月的大部分时间在 VIC 的一个议会中获得 DA，用于一个简单的 3 床单层住宅作为双 occ 的后部单元, 在一个不拘一格的社区里 议会想要 100 年的洪水计划和相关设计等导致了许多延误 我们在山顶上！一旦获得批准，我们就提交了建筑许可申请，所有的平面图、规格、工程师计算、土壤测试和其他强制BS，建筑商名称作为注册申请人建筑批准大约是2周这意味着没有就建筑商而言，拖延也许这可能是您在不冒 28 天条款风险的情况下进行的一种方式 如果他们撕毁合同，他们将无法向您收取任何费用！希望这会有所帮助
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一个将类似的东西放在合同中的建筑商，我会担心，为什么这样做，是的，为了保护他，但是为什么以及从以前的情况来看，工程没有完成从头开始，他有问题 与一些以前的客户交谈，他已经建立了，而不是他的妈妈，兄弟和妹妹不会受伤，并且可以为您节省很多痛苦！研究！！！！！！
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我很担心克雷格！这样做是为了保护他们免受议会长期拖延的影响又一次涨价 这是一个大批量的项目建造商 我和他们以前的很多客户谈过，但他们都没有提到这种情况，据我所知，他们都没有因为延迟而被拖累在议会 - 但他们不是双重 occ 一个人会认为在谈判开始时透露任何特殊条件是公平的这一点时间以及超过 5k 不可退还，因为它用于土壤测试、勘测和计划图纸准备提交给理事会议会中的规划师我也在组织雨水保留设计、环境影响声明、丛林大火报告和景观计划他们将在 2 周内准备好我有 28 天的时间来签署合同
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销售人员刚刚打电话说他们同意 8wks 并告诉我，他的上级已经说过，即使拖得更久，他们也不太可能增加成本
Rockstar - 在签署合同之前，你有没有让律师检查你的合同
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嗨 L，不，我没有，但我的律师警告我，即使是标准的 HIA 合同也是为了保护建筑商而起草的比客户多得多也许是时候让我长成一条更大的鱼了，这样我就可以更重一些，并要求一些保护我的条件至少他们同意将时间加倍那里大多数人盲目地签署这些合同我rekon 有多少人读过精美的印刷品说我是相当彻底，但需要更清楚地了解合同在开始时而不是接近结束时的内容 希望你的伤已经痊愈
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我收集到的信息 具体书面合同地址所有循环漏洞 体积建造者经历过 HIA合同保护建筑商 恕我直言 MBA 下一个最佳合同 公平交易 - 我已下载但尚未完全阅读我有上述 3 份的副本，并将阅读和消化 HIA 和 MBA 的 + 规范 没什么比一点研究 Rockstar 与你以前的合同什么“合同”您的建筑商使用了和规格我们以前的建筑商使用了 HIA 合同和 HIA 规范以及附加条款来声明建筑商 Sheryn 不会卷土重来
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嗨 Sheryn 我以前是 HIA - 没有特殊条件的标准在那之前我们的珊瑚Homes 合同也是 HIA 并且与 Perry 合同有类似的项目 - 在特殊条件下 Coral Homes 合同的日期和签署日期为 2006 年 12 月 7 日，但他们的日期需要在 2007 年 3 月 8 日（第 3 个月）之前获得所有批准，否则他们能够终止合同 这很公平，但 4 周（与 Perry Homes 一起）根本不公平 问题是绝大多数新购房者不会得到看到合同直到准备好要达到这个阶段需要花费几个月的金钱和时间进行调查，土壤测试和计划修改，即：一个人感到被锁定并且只想建造自己的房屋因此他们将与这样的人签约一个狡猾的条件 - 如果他们真的读过它并理解它的后果 这么说我还没有听说过 Perry Homes 使用这种条件不公平地提高建筑成本的案例，所以我们不能认为他们是不公平的 什么我从他们的大多数客户那里听到的是，他们的管理效率低下且缓慢，但他们的 BuildersTradies 非常出色只需要让我的财务得到正式批准并立即设计雨水保留，我们将签署合同
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是的，我到了那里，我已经离开拐杖 3 周了 我的外科医生给了我 6 周（还剩 4 周）来改善我的活动能力，否则他会给我镇静剂并操纵关节这给了我努力工作的巨大决心，在过去的 2 周里，我的体能有所改善 外科医生说这将是永久性伤害 - 不管这意味着什么，还提到他会让我恢复到最佳运动表现 需要 4-6这种伤好几个月才能痊愈，我已经度过了最糟糕的时期我的女儿不再对我说，“妈妈，你能不能不要那样走路，这很尴尬”；相反，她说你没有注意到我受伤了孩子们很诚实祝你在下一个开发者中一切顺利我刚刚看完了 Carly Crutchfield DVD 房地产开发，富人的秘密，她很有灵感谢谢你把我放在她身上！
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