澳洲澳大利亚房产 隔壁邻居悉尼造成水灾

在澳大利亚地产投资




隔壁邻居的马桶水箱漏水,对我们的地毯和垫层造成了一些损坏(这是一个共享的墙壁联排别墅) 隔壁的物业是租用的,物业经理表示业主不会支付它不是很大的损失(几百美元),我有自己的内容保险,但我很生气,因为他们不负责任的行为我认为只是退缩会开创一个不好的先例,如果发生其他事情,他们会走遍我未来我的选择是什么
评论
这是一个法人团体的事情,他们是申请保险的合适人 玛格
评论
我认为你有保险,所以你可以打一个电话让他们来处理 当你付钱给别人帮你处理的时候为什么要浪费精力 租户问题也是一样的 我雇了一个 PM 来做所有这些 - 我拒绝担心或花时间思考它将你的精神能量投入到比 g 更有成效的事情上etting对他们的“不负责任的行为”感到恼火;
评论
物业上没有法人团体,我们每个人都有自己的明确标题是的,我会让我的保险以一种或另一种方式处理它
评论
别担心,如果有是一种方式,您的保险公司将通过骚扰隔壁邻居来取回“他们”的钱
评论
您的邻居无法为您的财产投保我相信他们没有故意破坏他们的厕所损坏你的地毯 这就是为什么你有财产保险!如果你有数百万美元的金箔地毯,肯定有人会提供,但如果同样的事情发生在相反的情况下,而你在厕所漏水后只需要花费 100 美元修理你的财产,你会乐意拿出一个给别人多一些
评论
没关系 - 如果他们的财产上的东西对另一处财产造成损害,他们必须修理修理更换受影响的东西 话虽如此,如果他们不合-手术,我会按照其他人的建议去做,并与您的保险公司联系 解释对损坏负责的 LL 拒绝对此采取任何行动,检查它是否不会影响您拥有的任何无索赔奖金, 并让保险机构决定他们是否希望寻求任何法律途径

您的保险单确实涵盖了您的公共责任 这就是它的意思 损害“您”对其他人的财产造成的伤害并且无关紧要如果是偶然还是故意
评论
Alabex ,你的借口就像说你开车没办法保证不撞到其他车,如果你撞到法拉利怎么办?这叫第三方公共责任保险伴侣
评论
你应该能找到名字和隔壁物业业主的地址 也许 PM 只是懒惰,不想尝试解决这个问题 直接联系业主至少会提醒他,他的物业上的事件会影响你的,即使您决定对自己的保险索赔 Marg
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...