澳洲澳大利亚房产正面和侧面围栏问题悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我想就我的情况提出一些建议 - 前围栏包括前围栏和侧围栏(12m 高),连接到我的车库墙 不确定我是否解释正确,但这是一个例子 - http:wwwrealestatecomauproperty-house -sa-underdale-111305375 - 这只是一个例子 - 车库支柱右侧的第一张照片(木板岩) 我左边的邻居刚刚完成了他的工作,并希望与我一起寻求共同的侧栅栏的付款作为一部分在这个庄园的开发中,前围栏是外观的一部分问题是我的邻居没有向我提供表格1,从未向我提供任何报价或讨论此事 - 主要是没有咨询工匠们刚刚振作起来并完成了工作 - 基本上为前栅栏和 4 根带有木板的柱子(蓝板)挖了一个基础。对于侧面,第一根柱子连接到钢柱(用来固定好邻居的柱子)栅栏, 孔被使用柱孔挖掘机和木板挖掘我对侧栅栏所需的金额(800 美元)提出异议,部分是与我在右侧邻居建造的侧栅栏相比所使用的材料(地基挖出,贝萨块和预制柱,粉末涂层校友管虽然建于 08 年)约为 1400 美元 任何建议 干杯 Irawin
评论
似乎他们在试图欺骗你 据我所知,你需要为一个共同的栅栏支付的最多费用是一个木栅栏 如果他们没有和你讨论过任何关于设计、建筑材料、你愿意贡献多少的事情,那么就不要支付任何费用 庄园是否有关于允许你放置哪种类型的栅栏的规定 有当您将右侧围栏放入时,您的另一个邻居会支付一半的费用 在完成工作之前向他们询问他们得到的报价
评论
嗨,工作已经完成了!开发使用的材料很好让我感到缺乏沟通,没有报价可看,使用了什么材料,外观和成本!右边的邻居支付了一半,并且很高兴这样做,因为我提供了所有细节并讨论了成本
评论
首先让我说,住在邻居旁边就是继续相处或至少点头同意为了更和谐的生活 说了这里有一些关于你所在州的围栏法案的信息 http:wwwlawhandbooksagovauch30s02s01php 干杯
评论
如果他们没有向你发出围栏通知,并给你报价并且已经开始(或完成)工作,您无需支付任何费用(在昆士兰州) 这发生在我们身上 我试图搜索我最近发表的一篇关于此的帖子,但找不到它 我们在 IP 上发生了这种情况 我们寻求免费法律咨询,并被告知我们不需要支付一分钱,因为邻居已经开始了,没有发出通知,没有给我们报价 如果他们在建造之前问我们,我们会很乐意支付标准围栏的一半他们的劳斯莱斯昂贵的围栏(并要求我们要一半)我们付了钱将铁丝网围栏的成本减半,以匹配我们房子周围的其他三个围栏 他们不高兴,但我们想做正确的事 他们告诉我们他们会阻碍任何未来的发展计划,但他们不能阻止任何属于密件抄送规则,让我们感到开心而不是让我们担心 如果你想做“道德”;您可以为该地区支付一半标准围栏的费用,但您可能会发现无论如何都不能安抚他们
评论
添加图片感谢所有反馈和链接我附上了完成作品的图片, 如果这需要花费 1600 美元来建造,尤其是最近建造了侧栅栏的任何人,或者为验证报价的技术人员,将希望得到一些反馈。引用的工作(MS 字,没有技术人员的姓名,联系电话等,任何人都可以这样做)-挖掘在需要在拟建围栏周围平整地面的地方 - 供应,安装放大器;饰面(林地灰色油漆)混凝土柱基础上的镀锌钢栅栏柱 - 将拟议的木栅栏与现有栅栏柱整齐地系在一起 - 清除垃圾 边栅栏的长度为 55 m,有 6 个柱子(车库墙后面有 1 个) 边栅栏高 12 m 层叠, 栅栏柱 50x50x3mm(24m 长)~ 43 美元,4 件(包括废物) - 169 美元木材(我相信用于装饰) - 说 5 lm x 55m x 10 美元 275 美元(锯非油漆版本为 3 美元和 6 美元涂漆的)第一根柱子(蓝板结构)的一半,基础挖出和水泥 - 无法估计这个 $ 看起来正在使用柱孔挖掘机和预混混凝土袋,侧栅栏的劳动力查看链接:似乎我没有根本不需要付钱,引用杰克逊和杰克逊 vs 塔卡克斯的话,至少杰克逊夫妇通知了邻居,我什至没有被通知咨询!干杯伊拉温
��论
添加了引用和图片
评论
我会出去买一盒吉百利收藏夹,然后把它们放在家门口,并附上一张纸条“感谢围栏!” pinkboy
评论
拒绝为这么糟糕的工作付钱试试看板条之间的间距有多不均匀和不一致告诉他们你不想要栅栏边上的帖子
评论< BR>谢谢大家,我已经打印出《Fences Act SA》(1975 年)和法律服务委员会提供的链接,并将它们提供给我的邻居进行讨论我今天早上还与法律服务委员会的某人交谈过,建议是我不需要支付费用,因为我从未收到过意向通知(表格 1),我仍然希望论坛成员能提供建议,如果侧栅栏的建造成本为 1640 美元! Cheers Irawin
评论
你永远不会知道人们对时间的重视程度不同,所以如果围栏建造者认为他比其他人更有价值,他会收取更多如果客户同意并支付,那就是成本 你可能会用更少的钱做同样的栅栏,取决于市场条件
评论
只是一个问题 同一个击剑手做了邻居的前栅栏吗?是同时做的吗?我问它的原因很可能是引擎盖邻居正在用这个报价给你支付地段,所以试图让你为他所有的围栏支付一半要获得一些可比较的指示性价格,只需打电话给其他一些围栏暴徒描述你所追求的并要求他们提供每米的大概价格 我在让人们离开之前一直这样做,因为如果他们在球场外,这会浪费我的时间和他们的时间 你将不得不与他们交谈并显然推迟那些绝对坚持出来的人,但它只需要一些电话 O在你完成的计算中,材料运行到大约 500 美元,所以对于击剑手来说,工作需要 800 美元 -1000 美元干杯
评论
我怀疑我要为他的所有围栏支付一半(前放大器;边)他先挖了前栅栏的地基,干了他们建了4根柱子(蓝板),然后又回来做侧栅栏,你能澄清一下吗,你是说要花800美元1000 美元的劳动力只做侧栅栏 哎哟!
评论
如果材料是 500 美元,那么假设击剑手的总费用是 1000 美元是省事的 - 那是劳动力和材料所以你的贡献应该是约 500 美元干杯
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...