澳洲澳大利亚房产邻居支付围栏份额？悉尼

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您好，只是想知道让邻居支付他们的围栏份额的流程是什么，他们是否必须这样做谢谢
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对于现有的围栏，如果它被认为不安全或无法修复，那么双方都应该支付如果一个所有者只是想要一个新的围栏，没有义务我们的一个 IP 的邻居告诉我们的代理，栅栏倒塌了，需要更换 在检查时，我们这边有几个木板松动了，所以我们找了一个勤杂工来修理 最后邻居们付了全款买了一个新的栅栏 他们只是想要一个 coloubond 的，因为它看起来更好 如果它是新围墙 可以发围墙通知 市议会可以给你邻居的联系方式 或者问邻居谁是物业经理，发信给他们
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注意 也需要看你的 IP 接到了一个疯狂的电话我们的一位 PM 说我的一位房客刚刚打电话说工人进入了我们的财产并将栅栏移到离我们家更近的地方！！！！我们花了一分钟打电话给承包商并告诉他停止并停止，否则下一个电话将来自我们的律师和警察的访问以非法侵入 基本上告诉我们要塞满我们又花了 5 分钟才找到毗邻的业主财产并打电话给他，同样的回应 结果邻居无法从议会记录中找到我们，他只是给某个地址发了信，但他没有说什么（这有多难，我们花了 5 分钟才找到他）我们在我们和我们的邻居之间共享 5050 的地方有一个地役权 由于某种原因，他认为地役权已经与他的财产合并，他有权移动围栏 不知道围栏在应该的地方分享 5050 股 下一个电话是给我的律师，他做了他最擅长的事情，所有工作在 15 分钟内停止，现场警察告诉承包商离开我的财产 隔天，栅栏被放回正确的位置，或者二安d 所有费用（包括我的律师）由邻居承担
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这取决于你在哪个州有一个特定的程序要遵循如果在这个正式程序结束时你仍然没有达成协议你可以为他们的份额起诉所有者但只有在您适当地发出通知的情况下我必须通过我的 PPOR 围栏边界与某人的 IP 完成此过程 我的财产在昆士兰州，邻近财产的所有者住在维多利亚州并且不会说英语 我做了所有我与 RE 代理的交易 围栏公司开出两张发票 - 一张给我，一张给隔壁的业主
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不是一个惊喜！有些人有神经！至少你在它发生之前就发现了！
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Jeeze 在新南威尔士州它被隔离栅栏法案所覆盖 如果它倒塌并需要更换，那么成本应该由业主分担 如果一个业主想要一个砖栅栏和另一个业主只是想要更换现有的栅栏（比如栅栏），那么想要基本更换的人需要支付一半的生活成本来更换类似的更换，而想要一个花哨的业主围栏支付剩下的费用从记忆中它在其他州是相似的
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如果在ACT中这可能会有所帮助https：wwwcontactactgovauappanswersdetaila_id95~residential-fence-information-for-the-act 要找到业主，您可以先询问租客求业主物业经理详情
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见鬼！难怪跨州的人不能理解我们！一直以来，我以为我们确实会说英语 The Y-man
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最便宜的 DIY 方法：- 联系公民咨询局和或您当地的法院 从他们那里获取小册子 在线查看“击剑法”；适用于您所在的州（它会告诉您需要采取哪些步骤，并且您需要知道您将使用该法案的哪一部分） 如果您愿意，可以预约与 CAB 来访律师进行简短咨询 保留日记或日记（何时，谁，说了什么或做了什么）并保留所有文件、表格等的副本 随时间推移拍摄清晰、注明日期的照片 确保边界正确 检查什么是“足够的围栏”；对于您所在的地区（通过当地议会或郡） 西澳的常规程序 - 与邻居（业主）交谈 - 获得书面协议 如果您无法进行友好讨论 - 或无法联系他们 - 发送“通知 Fence” ;通过挂号信 包括三个报价 给他们一个合理的回复日期 如果仍然不高兴，请发送挂号信、任何最近的报价和报价 - 再次注明回复日期 确保您输入“无偏见”；在信件或报价的每一页顶部如果您无法达成协议或他们不会回复 - 然后去您的所在地法院（或其网站）获取所需表格 申请法院处理问题 使用这些表格来解释发生了什么以及您想要什么（命令），例如承包商的访问权、围栏类型的决定、谁支付费用和成本，例如测量师费用、法律费用；材料、劳务等 将表格提交法院，支付登记费，获取收据（其中包含您与法院打交道时需要的案件编号） 如有必要，请向法院支付费用，让法警在被告人 等待法院通知您举行初步听证会的日期照片等有条理，随时可用 了解应该如何称呼治安法官，例如“您的荣誉”；不要胡扯或浪费时间 以公务的方式着装（不穿便服或露底鞋） 确保你早到 你可以自己做这一切 - 但你可以选择聘请律师 这一切都需要时间 - 但你必须花时间在它上法庭之前所有必需的步骤 - 或者你对围栏做任何事情

Bobbie，如果分隔围栏是 A 的共同分层财产，那么相邻的邻居 B 应该向谁发送他的信，关于损坏的分隔栅栏维修，如果邻居A是5个单位的分层开发，没有分层管理经理如果邻居B想就这个围栏将邻居A告上法庭，是A的所有5个分层单位所有者还是只是A 的一个特定分层单元所有者（其单元最接近 - ）最接近破碎的分隔栅栏感谢任何有用的信息
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有趣的入侵等在新南威尔士州，业主代理人的业主可以进入隔壁的土地，用于架设围栏 s20 Dividing Fences Ac t
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多么及时的话题 我的SIL在几个月前买下了这块土地，在定居点之后，一位邻居接近她并要求他们支付他们应该已经全额支付的围栏成本的50％。前任业主不久前寄给邻居一张围栏费用支票，但支票被退回 没有机会从前任业主那里支付费用 他现在破产了 我的 SIL 作为新业主是否有责任支付围栏费用的份额< BR>评论
不要告诉他们要和前任主人商量此事与你无关
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嗨特里w，如果新南威尔士州和西澳州在划分围栏和分层产权财产方面有相同的立法，可以你提供了我之前问过 Bobbie 的问题的答案信息 提前非常感谢
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在某些州，你不能向邻居索取份额，直到他们的建筑物可居住或被占用这意味着如果该街区仍然存在空置，你不能声称 - 可能多年你需要找出什么t 规则是根据您所在州的围栏法 我还希望看到邻居在围栏竖立时支付的时间和金额的证据 邻居应该将原业主告上法庭，因为他们是债务的责任人 如果你的SIL土地的原主人真的破产了，邻居可能不会有太大的运气，即使他把他们告上法庭邻居也可能会指控他们开出虚假支票（我不确定这）为了未来与邻居的良好关系（并且如果您的 SIL 确信他们并没有试图获得第二口樱桃，即他们的故事是真实的），您的 SIL 可能会选择提出要约（以书面形式）支付部分费用 - 但请确保您在信中注明“无偏见”；并确保它解释说您只是为了友好关系而提出要约-并且不承担责任如果他们将她带到法庭，这非常重要请注意-我不是律师
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新南威尔士州和西澳不会有相同的立法，这是州立法
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再次检查您所在州的法律，例如分层地契法据我了解房产的分层地契，所有房产的所有者都是共同的负责常见的外部问题，例如油漆、花园、屋顶维修等致委员会 - 并且（供法院参考） - 我还将提供个人业主的姓名
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非常感谢，Bobbie 和 Terry w 所以这意味着公共分层财产的相邻邻居 ha s 把他的围栏维修信寄给所有的分契单位业主（分契公司），如果没有分契管理人management 团队问题将在相邻邻居和地层公司之间，在那种情况下
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谢谢特里和罗比，SIL 决定无论如何都支付即使她不需要她想通了这是便宜的方式让邻居开心，尤其是当她即将开始 DA 程序并且不希望任何反对时
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请注意，支付她不需要支付的半个栅栏并不意味着她没有得到任何异议，即使是来自有问题的邻居，都说您将在 da 完成后付款
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